烏山梧桐序

烏山梧桐序售樓處電話:400-6600-767（已認(rèn)證）

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烏山梧桐序 | 8個(gè)「總」字，定義新一代奢宅范本！

與城市共生的34年史詩(shī)
▌建總宣言
自三縣洲大橋飛架、三坊七巷新生
至閩江之芯點(diǎn)亮榕城天際線——
34載深植，建總地產(chǎn)與福州互為血脈
新規(guī)時(shí)代首部曲「烏山梧桐序」,銘刻
時(shí)代進(jìn)程
▌時(shí)代徽章
鳳凰鎏金香檳色立面輝映烏山文脈
建總地產(chǎn)以建筑修辭學(xué)重譯新徽形制
俯攬城央，全城自仰望此塔尖
▌產(chǎn)品迭新
約3.1m層高×約5.1m架空層
毫米精工淬煉×一線國(guó)際奢裝
25年新規(guī)尺度破界者，人生高定無(wú)需復(fù)刻
▌設(shè)計(jì)破界
峽谷立體園林×雙軌歸家動(dòng)線
GVL陽(yáng)光前廳｜北上廣深設(shè)計(jì)語(yǔ)匯
空間儀式感當(dāng)與頂級(jí)都會(huì)同頻共振
▌綠洲峽谷
峽谷立體生態(tài)園林共鳴
三山一水城市格局
雙軌歸家動(dòng)線直抵精神原鄉(xiāng)
高階生活的精神自留地在此落地生根
烏山西
，城市會(huì)客廳
烏山梧桐序，新一代奢宅定義者
VIP LINE:400-6600-767
項(xiàng)目地址：福州·烏山西·斗池路

土拍信息

樓盤(pán)地塊2024年11月15日，建總以18.4億競(jìng)得2024-55號(hào)地塊，無(wú)溢價(jià)，樓面價(jià)21861元/㎡，占地24755㎡，容積率3.4，計(jì)容建面約8.42萬(wàn)方，限高100米，位于西二環(huán)西側(cè)、斗池路南側(cè)。

學(xué)校，劃片臺(tái)三小教育集團(tuán)鳳樂(lè)校區(qū)（鳳樂(lè)小學(xué)），對(duì)口三十六中。

交通，路網(wǎng)四通八達(dá)，公交線路集中，地鐵步行到祥坂或?qū)幓揪嚯x約1.1-1.2公里，橫穿工業(yè)路700米。

視野參考上海西舊改的視野：

樓盤(pán)地段優(yōu)越，閩江北商務(wù)區(qū)、蘇萬(wàn)寶商圈、萬(wàn)象城等，出則繁華盡攬，入則靜謐獨(dú)享。

02

樓盤(pán)情況

一、樓盤(pán)規(guī)劃

社區(qū)共10棟樓，其中6棟高層和4棟小高，預(yù)估住宅522套，地下車位737個(gè)。

社區(qū)行列式布局，西側(cè)南側(cè)沿街為商業(yè)店面，內(nèi)部樓棟架空。

業(yè)態(tài)規(guī)劃：兩梯兩戶，其中8棟T2純板樓，2棟拼接樓。

排布邏輯：

社區(qū)南側(cè)臨街127-143㎡戶型

西側(cè)臨路的西端戶127㎡為主、東戶143-148㎡戶型

東側(cè)樓棟148㎡戶型為主，中庭戶型168-265㎡

二、戶型套數(shù)：

127-130㎡戶型128套，143-148㎡280套，168㎡戶型60套，252-265㎡戶型52套。

三、社區(qū)規(guī)劃：

設(shè)計(jì)過(guò)程稿

立面以流線型金屬挑檐曲線，局部嵌入傳統(tǒng)窗花紋樣的現(xiàn)代簡(jiǎn)化圖案

目前樓盤(pán)僅展廳開(kāi)始預(yù)約咨詢，售樓處和實(shí)地展示還沒(méi)開(kāi)放，具體落地效果及裝修有興趣的持續(xù)關(guān)注。

03

項(xiàng)目戶型：

127㎡4房?jī)尚l(wèi)：

130㎡ 4房?jī)尚l(wèi)：

143㎡ 4房三衛(wèi)：

148㎡ 4房三衛(wèi)：

169㎡ 4房三衛(wèi)：

2025