你的 錢 袋子,正在經(jīng)歷前所未有的風暴洗禮 !
今天這篇文章,我們一起來給上半年做個總結(jié),然后聊聊下半年的走勢和預測,以及該如何應對。
先說股市。
2025年上半年 ,股市跌宕起伏,精彩的很!
整體上看,上半年全球股市在外部壓力下,保持上行趨勢,但分化加劇。
港股表現(xiàn)最強勁;A股北證50亮眼;美股經(jīng)歷4月劇震后快速反彈。
挨個來說。
先看A股:
1、 2025年上半年 , 上證指數(shù)累計上漲約2. 76 %,
深證成指和創(chuàng)業(yè)板指漲幅在0.3%-0.7%之間 ;
北證50指數(shù)表現(xiàn)突出,漲幅約35%-40%,一度創(chuàng)歷史新高 ;
強勢板塊 , 銀行指數(shù)多次創(chuàng)年內(nèi)新高,稀土永磁、證券、有色金屬、CRO等板塊漲幅領(lǐng)先,部分個股累計漲幅超20%。
弱勢板塊 , PCB、游戲、電網(wǎng)設(shè)備、消費電子等板塊表現(xiàn)低迷,部分跌幅超10%。
再看港股:
今年 上半年, 恒生指數(shù)和恒生科技指數(shù)分別錄得20.0%和18.7%的增幅 , 這個漲幅可以傲視全球主要股市的表現(xiàn) 。
港股市場還 誕生了新消費三杰,年初至今 漲幅如下:
泡泡瑪特 , 漲幅達到200.4% ;
老鋪黃金漲幅達到330.2% ;
蜜雪冰城 , 漲幅達153.8% ;
另外, 今年上半年, 港交所以1021億港元的IPO融資額奪得全球第一 ,納斯達克和紐交所緊隨其后。
外資回流、政策利好 、 港股低估值 ……港股對 投資者 的吸引力正在猛增!
還有美股市場:
上半年, 納指累計漲 4.99 % ;
道指累計漲3.64% ;
標普500指數(shù)累計漲 4.96 % ;
下半年,各市場表現(xiàn)大概率還是 震蕩向上 ,還要看 關(guān)稅政策 的 演變、貨幣政策調(diào)整 , 行業(yè)結(jié)構(gòu)性機會 比 如科技、大健康 等,同時也要注意 地緣政治和通脹風險 ……
說完股市,再看樓市。
跟股市的震蕩分化相比,樓市的至暗時刻還遠沒結(jié)束!
全國商品房銷售面積與銷售額的跌幅,正在以肉眼可見的速度在擴大。
看幾組數(shù)據(jù):
1、2025年上半年,全國房地產(chǎn)開發(fā)投資46658億元,同比下降11.2%;
新建商品房銷售面積45851萬平方米,同比下降3.5%;
新建商品房銷售額44241億元,下降5.5%;
從成交絕對量來看,今年上半年商品房銷售額創(chuàng)十年來第二低 , 商品房銷售面積創(chuàng)十年來新低 !
再看房企的上半年業(yè)績單。
47家房企半年虧損超564億!
截至7月15日,已有73家A股上市公司披露業(yè)績快報,其中47家預告2025年上半年虧損,26家披露2025年上半年業(yè)績?yōu)檎?/p>
虧損多少錢?賺了多少錢?
47家虧損的上市房企,上半年累計虧損445.89億元-564.43億元。
26家業(yè)績?yōu)檎姆科螅塾嬂麧櫈?9.97億元-82.14億元。
這些,都是虧損比較多的:
A股上市房企中, 上半年虧損超過11億 的都在這里。
圖片來源:中匯樂居
虧損榜里包含萬科、金科、金地、華夏幸福等老牌A股上市房企,不乏一些國資和城投公司。
目前虧的最厲害的,是萬科,上半年預計虧損100-120億元!
公告發(fā)布后,萬科還專門發(fā)了道歉信,歸因于結(jié)算規(guī)模顯著下降,毛利率仍處低位、行業(yè)市場和經(jīng)營環(huán)境問題等。
另外,這些虧損的也比較嚴重,都在30億以上。
華夏幸福,預計虧損55-75億元;
金科,預計虧損30-45億元;
金地,預計虧損34-42億元;
信達地產(chǎn),預計虧損35-39億元;
綠地控股,預計虧損30-35億元;
誰能想到,信達地產(chǎn)作為遍地承接不良資產(chǎn)的“ 國家隊 ”,竟然也虧損這么厲害……
黑馬濱江,成為大贏家!
有利潤,且利潤超過1億的,有保利、濱江、城建發(fā)展、中華企業(yè)、衢州發(fā)展、中洲控股等。
目前比較樂觀的,一個是保利發(fā)展,一個是濱江集團。
保利發(fā)展預計上半年實現(xiàn)歸屬股東凈利潤27.35億元,但 同比2024年上半年減少了63.15%;
濱江集團預計上半年實現(xiàn)歸屬股東凈利潤16.33億元-19.83億元, 業(yè)績預增 40%- 70% ;
樓市的救市政策已經(jīng)斷檔有一陣子了,下半年肯定會有新政策出。
但救市救了三年多,一鼓作氣再而衰三而竭,
樓市復蘇已經(jīng)不單純是救市的問題了,除了樓市本身外,還有市場信心、居民收入預期。
下半年,存款人將遭遇的三重暴擊!
居民最依賴的存款,利率已經(jīng)跌成了狗,現(xiàn)在1年期定存只有0.85%,5年期也只有1.3%,很多銀行還下架了3年以上定存;
算筆賬:100萬存銀行一年,利息只有9500塊,連生活費都不夠……
十年期國債收益率,也基本在1.6左右的低谷里了。
存款利率跌到"心碎",下半年還要降息15個基點?
摩根士丹利 最近發(fā)了報告,它說,
當前中國宏觀政策的核心在于管理實際利率(r)與實際GDP增速(g)的差距,目前該利差保持在-200個基點左右的水平,這是歷史上成功實現(xiàn)去杠桿所需的適宜環(huán)境。
按照它的預測, 2025年 下半年經(jīng)濟增長將面臨更明顯的放緩壓力 ,那么央行 將在 第四季度降息15個基點 , 來維持 “r-g”負利差。
接著看, 2025上半年商業(yè)銀行凈息差已跌破1.54% 警戒線(監(jiān)管紅線1.8%),逼近生存極限。
所以,銀行處于自救, 對沖資產(chǎn)端收益下滑 , 繼續(xù) 存款降息 幾乎已經(jīng)板上釘釘!
短期存款利息不夠通脹損耗、長期存款鎖定收益機會消失、國債收益低迷失去替代品……下半年、乃至未來1-2年內(nèi),存款人都要面臨這些暴擊!
你再看組數(shù)據(jù):
1、 2021年底人民幣存款余額還是232萬億,到2025年5月已經(jīng)飆到316.96萬億元,年增長8.1%。
2、 國有大行未來一年內(nèi)到期的定期存款規(guī)模高達51.12萬億元 ;
3、 現(xiàn)在定期存款規(guī)模是活期的三倍 ;
這說明什么?
說明環(huán)境越不樂觀,預期越不樂觀,大家都不敢亂花錢。
一年后,51萬億的銀行存款,該逃向何處?
還有沒有安全資金池,能接住51萬億?
對普通人來說,股票、房子,早已不是低風險資產(chǎn),而是高風險。
存款和長期國債,短期內(nèi)也很難逆風翻盤,甚至下半年還要下滑。
國內(nèi)居民依賴的低風險資產(chǎn)路徑,都走不通了……
有人開始“急中生智”瞎折騰,有人開始“趁亂放線釣魚”!
這幾天,多個資金盤被“高危預警”!
其中 “鑫慷嘉”平臺被曝崩盤 ,又是熟悉的配方:
該資金盤以股票跟投為由頭,承諾月收益20%~50%、45天回本保本、休市也有1.5%利息,首投獎勵“投10萬返1.6萬”,同時打造明星導師,頂著“華爾街十年操盤手”“CFA全球TOP10精英”的頭銜,為了增加可信度,甚至還盜用其他公司的LOGO。
還有承諾綜合年化收益超過300%的……
拿高收益放線釣魚,等到投資人去提現(xiàn)的時候,才發(fā)現(xiàn)無法到賬暴雷了,一模一樣的套路!
過去 閉眼買房就能賺錢的時代結(jié)束了 ……
一知半解就能在股市大把撈金的時代結(jié)束了……
觸手可得的高收益理財,已經(jīng)不存在了……
在資產(chǎn)全面洗牌的時代,所有人的錢袋子都在遭受暴擊, 想讓錢生錢,光靠運氣不行了。
如果不變不動,只能眼睜睜看著財富縮水;
如果亂動亂折騰,只能被動接受財富洗牌,任由手里的錢流到別人手里;
要么認真學習投資邏輯,放眼全世界,去尋找低風險、穩(wěn)定收益的資產(chǎn)!
這就意味著,收益一定不會太高,超過8%就要十分警惕!
風險降到最低, 低風險市場、低風險資產(chǎn)、最好多重保障!
一定要有穩(wěn)定收益率, 最好3-7%,能夠長期提供現(xiàn)金流!
如果國內(nèi)找不到,就邁出去,擴大到全世界去找,肯定找得到,還有的挑……
如果實在找不到,寧愿貶值縮水,也不要冒險瞎折騰啊……
其實,道理大家都懂, 難的是操作,普通人該如何處理家庭資產(chǎn)和債務結(jié)構(gòu)?如何降杠桿?如何處理垃圾資產(chǎn)?難的是識別哪些是真正穩(wěn)健的資產(chǎn)?哪些只是偽裝成機會的陷阱?
這又是另一個龐大的話題了,就涉及實操了,就不能公域繼 續(xù)展開講了。
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