廣西
在法拍房拍賣中，很多人都想著等第二次降價拍賣再出手，想以更低價格買下法拍房。但實際情況是很多拍，偏僻在第二次降價拍賣中最后是高價成交，因為競拍的人太多了。近日，在宜賓市司法拍賣市場，就出現了一宗工業房產拍賣，就是第二次拍賣中拍出了高價。
此次宜賓市拍賣的是位于宜賓市敘州區城北新區康村街“宜賓賽倫格交通有限責任公司”的房屋(包含有無產權)、土地、附著物、構筑物等相關配套設施。此次拍賣的房產，土地用途為工業用地，土地面積為43500.00平方米，約65畝，地上有證的建筑物建筑面積合計為19587.47平方米，無證建筑物4725.38平方米（包含已辦理《房屋所有權證》，證號為“201200238號、201200241號”但已拆除重建的庫房1、庫房2建筑物））。有證的建筑包括辦公樓、車間、食堂等。目前整個工廠是出租給兩家企業，包括汽車4S店、建材部等。
這個工廠此前在4月份的時候進行了第一次拍賣，當時起拍價是3957.023萬元，不過沒有人報名競拍而流拍了。
此次拍賣為第二次拍賣，起拍價降到了3165.6184萬元，這次拍賣就立馬吸引了4個人報名競拍了。這么多人競拍，以起拍價成交就不太可能了。這次競拍非常激烈，4個競拍者經過兩個多小時延時競拍，98次加價才結束拍賣，最終以4425.6184萬元成交，成交價反而比第一次拍賣的流拍價高出了約469萬元，競得者沒有撿漏成功。值得注意的是，最終拍下該工廠的是宜賓市一家今年3月份才成立的新公司，注冊資本只有10萬元。從注冊時間來看，應該是在該工廠第一次拍賣的時候就已經有計劃競拍該工廠了，只是第一次拍賣沒有報名競拍，想著等第二次降價拍賣再出手。
按照有證建筑面積19587.47平方米計算，此次拍賣的工廠成交單價為2259元/平方米，大家覺得這個價格如何呢？
此次拍賣的工廠位于宜賓市的敘州區，在敘州區，地段還是不錯，非常中心的位置，就在云鼎國際對面，工廠距離宜水高速入口非常近，交通便捷。
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
