都說“改名=改命”，但能否適用佛山商業呢？近來，樂居發現，佛山一大批我們熟悉的大型商業體，正不約而同地走上了換名轉型之路，面臨大爆改！

千燈湖老牌商業保利Mall轉型更名“保利水城時光匯”，鄱陽城眾創小鎮運營換人升級為“鄱陽·星引力”，綠地環球港二次改名“幸匯MALL”，南莊海盛東方爆改“宜方天地”，長華匯品牌換血變身“獅山萬達廣場”......而且這不是單純的更名，而是定位轉型、換賽道重新出發。

相關具體的升級方案和大量效果圖，也已經流出，拉滿了期待值。

01

保利mall?保利水城時光匯

保利水城（保利Mall），位于千燈湖畔，立足繁華的金融高新區和千燈湖富人區，是佛山商業“頂流”商圈之一。

作為千燈湖區域的第一家大型購物中心、傲立佛山16年的老牌商業地標，保利水城更名“佛山保利水城時光匯”這一動作，頗受大眾關注。

據了解，保利水城時光匯的升級改造，早在去年便開始籌劃，且在今年啟動了“八千萬改造工程”。

上半年，臨湖一側的廣場早已進入改造中：

湖畔一側，能清楚看到作業中的叉車

按照規劃，這片區域未來將變身這樣：

效果圖

根據介紹，保利水城時光匯將以“水岸文旅微度假勝地”新定位，全面啟動從空間運營向場景運營的轉型探索。

具體如何做？

一、攜手現象級“沙漠咖啡”設計師團隊，在西廣場外區打造融合“春、夏、秋、冬”四季元素的沉浸式主題街區；

二、拆除原有圍欄、開放湖岸空間，延伸出親水互動平臺；

三、打造了湖面非遺紙雕、水上舞臺，高達3米的巨型非遺紙雕水上南獅，輔以佛山傳統彩燈、靈動魚群魚燈，塑造起城市級人文IP；

四、引入水上高桿醒獅、水上飛獅英歌舞、夜光舞龍等精彩紛呈的水上匯演及非遺活動，營造“全天候可打卡、全時段促消費”的活力場景；

圖源保利商旅

五、品牌煥新。引入地球表面LiveHouse、花和尚、竹馬烤肉、漢王科技等佛山首店品牌，覆蓋多元賽道，瞄準年輕客群“打卡+消費”的疊加需求。

六，內核大升級。溜冰場改造后變身約1500㎡的空中舞臺，配備NBA場地級別的四面LED吊屏；商場動線優化，停車場、洗手間等全部進行了智慧升級。

更讓人矚目的是，推出“6小時免停新規”和“￥0免停月卡”。這波操作，放眼佛山，實屬少有。

02

鄱陽城眾創小鎮?鄱陽·星引力

回顧今年2月，鄱陽城整體租約作價2906萬被拍賣【回顧】，最終由佛山市東潤物業管理有限公司競得。

近日，樂居踩盤路過發現，原鄱陽城眾創小鎮，現已更名為鄱陽·星引力。

而且，新的招商中心已進駐，并迅速全面重啟招商。

根據官方介紹，運營團隊計劃充分利用場地的獨特優勢，將鄱陽星引力打造為一個24小時不打烊的生活空間。

首先，是空間布局的重新規劃，一T軸（即1線2翼）為核心，規劃了三大主題區域：

北翼「星聚磁場」：中高端商務辦公、國際餐飲、親子教培一站式體驗，白領與家庭的品質首選。

南翼「星動聚場」：潮玩主理人街區、夜經濟市集、寵物友好空間，年輕人打卡的社交主場。

一軸「星耀廣場」：星空夜市、藝術展覽、音樂會，打造日夜不歇的活力樞紐。

其次，是業態上的豐富升級。在保持原有優質商戶的基礎上，積極吸納餐飲、商務輕食、網紅小吃名店等多元化業態，同時融入泰式、日式、韓式、西式等異國特色餐飲。

鄱陽星動力現狀實拍

此外，還將融入網紅火鍋、創意融合菜、寵物友好型店鋪、主理人特色店、設計工作室、獨立品牌精品店及夜間經濟休閑等多維度業態。

星空夜市，圖源鄱陽星動力

最后，提升視覺感、增加項目力。

據悉，團隊將結合商家經營需求，利用場地空間，打造更多元概念的街拍場景；此外，還會深挖在地文化，計劃定期策劃并組織各大專場活動，如音樂會、藝術展覽、時尚發布會等。

03

綠地環球港?幸匯MALL

去年11月，禪城綠地金融中心官宣煥新升級，打造超6萬㎡商業消費空間，不僅牽手國際知名房地產服務商第一太平戴維斯，還委托了K11服務團隊擔任項目主創。

這個項目正是位于季華路上的原月星環球港，現已更名幸匯Mall。

商場內部已掛上大大的招商廣告

根據最新規劃，幸匯MALL將深耕周邊小區住客及寫字樓辦公群體，以社區化、社群化、社交化為定位理念，以輕零售、夜經濟、新空間、新場景、私域池為核心解決方案，營造商圈內具獨特差異化競爭力的非標化主題式商業空間。

幸匯mall緊挨著綠地雙子塔

從目前流出的效果圖來看，外立面全面升級，炫酷的3D廣告屏尤為吸睛。

幸匯mall改造效果圖

此外，外部空間也進一步優化，增強了互動性和休閑屬性。

04

海盛東方?宜方天地

日前，佛山又一新商業體正式官宣：宜方天地。

從地圖上來看，其正是位于禪城南莊的海盛東方國際環保建材城。換言之，這片傳統專業市場，即將迎來全新蛻變。

圖源宜方天地

據了解，項目總建面約20萬㎡，劃分ABCD四大區域，業態豐富，涵蓋了特色餐飲、休閑預覽、辦公、大小型倉儲等。

項目效果圖，圖源宜方天地

資料顯示，項目將以“公園+主理人+商業”模式賦予區域新活力，打造成為融合歷史底蘊與現代活力的全時活力場。

此外，項目還將帶來集餐飲、休閑、購物與文化體驗于一體的多元空間，并將持續植內容、融社區、活產業，以主理人引領共創多元文化社區。

項目效果圖，圖源宜方天地

并規劃打造動能魔方、籃球場等運動空間。

據悉，目前項目已啟動招商。

05

長華匯?獅山萬達廣場

今年5月初，珠海萬達商管與長華投資集團簽署合作協議，由此，萬達正式接管佛山獅山長華匯項目，計劃打造為長華萬達廣場項目。

據其透露了，項目將打造集社交、文化、旅游三大屬性于一體的廣佛首家4.0版萬達廣場，預計12月開業。

隨后5月中，佛山獅山萬達廣場官方小紅書號成立，并透露了招商工作已開始。

公開信息稱，該項目由長華投資集團屬下長華商管公司與珠海萬達商管集團聯合打造，計劃投資近億元，將以“微度假”為核心主題，共同打造廣佛地區首家4.0版萬達廣場，聚焦“社交、文化、旅游”三大核心功能，推動從傳統的購物中心升級為“生活中心”，為城市生活注入全新活力。

圖源南海獅山

官方數據顯示，截止2024年底，佛山5萬平方米以上的大型商業綜合體以增至85家。

一邊是金鉑中心、順德萬象匯等強對手的市場擠壓，一邊是山姆會員店、萬象天地等新勢力的來勢洶洶，面對競爭壓力大、同質化嚴重的商業藍海，佛山商場煥新已不僅是賽道轉換，更是生存之道。

不過，商場的轉型升級，對于周邊的居民來說，無疑是利好消息。但轉型后能否逆襲成功，贏得消費者的青睞，且拭目以待。

對于這些商業的煥新升級，你又有何看法？評論區里來聊聊~

文章來源:樂居買房