告別分散登記難題，

土地產(chǎn)權(quán)更清晰！

近日，梅州市興寧市大坪鎮(zhèn)黃坑村丘國(guó)忠等296戶村民，喜提全省首批二輪土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)延包不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，標(biāo)志著我省土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)正式邁入不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記時(shí)代。

證書(shū)頒發(fā)現(xiàn)場(chǎng)（通訊員供圖）

以前，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)由農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門分散登記，存在權(quán)屬交叉、信息共享滯后等問(wèn)題。自2023年3月1日起，自然資源主管部門負(fù)責(zé)辦理全省農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記的申請(qǐng)、受理、審核、登簿、發(fā)證，將登記職能整合至自然資源部門，依托不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)“地籍一張圖”管理，避免產(chǎn)權(quán)沖突，提升登記效率與公信力。

據(jù)了解，自廣東省農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記納入不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記以來(lái)，廣東省自然資源廳在簽訂延包合同的同時(shí)，開(kāi)展土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)不動(dòng)產(chǎn)登記頒證工作，新頒發(fā)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)明確記載了發(fā)包方、承包方、地塊面積、承包期限等核心信息，是原有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)的繼承和延續(xù)，保持了土地承包關(guān)系穩(wěn)定并長(zhǎng)久不變。

值得注意的是，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的頒發(fā)，賦予農(nóng)民更完整的土地流轉(zhuǎn)、抵押融資權(quán)能，有利于農(nóng)村社會(huì)穩(wěn)定，推動(dòng)農(nóng)村土地“活”起來(lái)、農(nóng)民心“安”下來(lái)、鄉(xiāng)村振興“旺”起來(lái)。農(nóng)民可以選擇出租、流轉(zhuǎn)、入股等多種方式充分利用土地資源，有助于深化土地制度改革、保障農(nóng)民合法權(quán)益，推動(dòng)農(nóng)業(yè)規(guī)模化經(jīng)營(yíng)和鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)振興。穩(wěn)定的土地政策能夠減少因土地問(wèn)題引發(fā)的矛盾和糾紛，營(yíng)造和諧穩(wěn)定的農(nóng)村社會(huì)環(huán)境，為鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的順利實(shí)施提供堅(jiān)實(shí)保障。

據(jù)悉，下一步，省自然資源廳將總結(jié)興寧市第二輪土地承包到期后延包合同簽訂與不動(dòng)產(chǎn)登記有序銜接的工作經(jīng)驗(yàn)，全面部署推動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)登記與土地承包合同管理有序銜接，積極推進(jìn)承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押融資，研究制定適用于全省的工作方法、技術(shù)路線和相關(guān)政策。

廣東建設(shè)報(bào)記者 趙文霞 通訊員 粵資宣 實(shí)習(xí)生 曾琳

◎ 編輯：左國(guó)蘭

◎ 美編：楊榆潔

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