觀點(diǎn)網(wǎng)訊：7月22日，上海土地交易市場(chǎng)披露，上海第六批土拍將于7月24日開(kāi)拍，共出讓八宗地塊，起拍總價(jià)236.7億元。

據(jù)悉，8宗地塊分布于浦東新區(qū)、徐匯區(qū)、靜安區(qū)、虹口區(qū)、閔行區(qū)、奉賢區(qū)、普陀區(qū)以及青浦區(qū)，總用地面積350畝，總建筑面積52.3萬(wàn)平方米。其中，徐匯區(qū)宅地起始樓面價(jià)16.36萬(wàn)元/平方米，即使底價(jià)成交，樓面價(jià)已創(chuàng)上海全市以及全國(guó)涉宅地新高，地塊東至天平路，西至華山路，南至廣元路，北至051-10地塊，規(guī)劃居住用地，出讓面積4705.49㎡，容積率1.3，建筑面積6117.14㎡，地上建筑限高15米，起拍價(jià)格10.01億元。

此外，普陀區(qū)2幅地塊實(shí)施組合出讓，組合后地塊為普陀區(qū)W060401 單元 A03D-01、A03D-03 地塊；青浦區(qū)5幅地塊實(shí)施組合出讓，組合后地塊名稱為“青浦區(qū)QPC10004、QPC10005 單元47-04、49-01、50-01、52-02、52-04 地塊”。

浦東新區(qū)PDP0-0405單元C-02C-01地塊則東至德耘路，西至佑仁路，南至C-02C-02地塊，北至唐龍路，規(guī)劃居住用地，出讓面積2.26萬(wàn)平方米，容積率2.3，建筑面積5.21萬(wàn)平方米，地塊起價(jià)19.5億元，起始樓面價(jià)3.74萬(wàn)元/平方米。

靜安區(qū)C050202單元053-b-1地塊東至上海利園，西至石門二路，南至新閘路，北至順德路，規(guī)劃居住、商業(yè)用地，出讓面積1.68萬(wàn)平方米，容積率3.53，建筑面積5.93萬(wàn)平方米。其中，三類住宅組團(tuán)用地占比79%、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地占比21%。受讓人應(yīng)當(dāng)按出讓年限自持建筑面積100%的商業(yè)物業(yè)。地上建筑限高150米，順德路沿街建筑限高12米，石門二路沿街建筑高度按照現(xiàn)狀建筑高度控制，地塊起拍價(jià)48.71億元，起始樓面價(jià)8.21萬(wàn)元/平方米。

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