隨著昨天廣州中考第三批次放榜，今年的廣州中考，正式告一段落。

雖然今年普高線僅為487分，創下歷史新低。

但是今年第一梯度的學校，競爭可謂相當激烈：

第一梯度線為707分，比去年高5分，共有19家公辦高中達到一梯度線！

而在一梯隊的名單變化里，我們也發現了一些亮點。

首先，一梯隊的“榜一大哥”，被華附（石牌）拿下，錄取分數線740分。廣附（732分）和白云省實（729分）緊隨其后，成為今年錄取分數前3。

其次，在第一梯隊里，有5所區屬學校。分別是天外珠江新城、天外智慧城、五中本部、16中本部、白云培英云城校區。

而在各大區屬龍頭里穩居榜首的，依然是天外。

天外今年的分數表現相當亮眼，天外珠江新城校區已經連續兩年分數線位居第一梯隊，智慧城校區第一年招生，就以707分的錄取分數線穩居第一梯隊，可見學校熱度。

天外珠江新城校區714分的錄取分，更比六中海珠（712分）、鐵一番禺（708分）等省市屬名校還要高！

區屬熱度高于省市屬，這實力沒誰了。

而且在天河區學校梯隊劃分里，天外堪稱“斷層領先”。

此外，根據網傳消息，天外今年有學生中考最高分767分，排名天河前5。

有消息稱，今年天河區的公立初中統考中，天外學生的總分平均分甚至超越部分市屬名校。

無論從錄取分數線或是中考成績表現，基本可以確定一個趨勢：

未來，天外無疑會是廣州中考+高考的超強黑馬！

除了已經建成的天外珠江新城校區和天外智慧城校區，近年來，天外也在逐步擴張自己的教育版圖。

根據天河區教育局信息，今年5月，由廣州市天河外國語教育集團直管的廣州市天河外國語智谷學校將正式啟動招生，9月迎來首屆學子。

去年底，觀樾配套的24班小學與廣州天河外國語教育集團正式簽約（最終的學校名稱、招生條件和招生范圍以教育部門公布為準）！如今，觀樾配套的24班小學也已經封頂竣工。

學校實拍圖

除了與天外強強聯手，觀樾半徑約1公里內，更有著廣州罕見的“雙軌并行”教育密度：

不僅有執信、清華附中、奧林匹克等強校，還有梅沙黑伯瑞書院、廣州貝賽思國際學校、廣州愛莎學校等多個國際教育資源。教育的底氣，就是讓每個成長選擇，都能在家門口找到最優解。

廣州天河外國語教育集團選擇和觀樾強強聯手，看中的正是觀樾背后的業主圈層。

作為越秀地產中國高品質樣板項目，觀樾為廣州帶來了前所未有的國際湖居生活方式。

越秀地產砸下超百億資金，對整個世界大觀板塊進行連片開發，使得占地約5.3萬平的月亮湖和太陽湖湖岸線足足達約1.9公里！觀樾的每一期地塊，都以「環湖向陽」為布局準則，直面水域面積約3.3萬㎡太陽湖。越秀國貿?觀樾│天湖與湖最近距離更是僅約40米！整體容積率低至1.6！

并且這些年來，觀樾一直堅持配套先行，把片區的生活煙火氣醞釀得恰到好處。

如今還沒交付，觀樾業主已經可以在濱湖商業體里的咖啡廳（揸啡酒咖）喝杯咖啡，在太陽湖碼頭（新湃玩水·觀樾店）玩水上運動，參加觀樾舉辦的湖畔音樂會、槳板活動等（未來經營業態以最終規劃及實際運營方輸出為準）。

沿湖商業體實拍圖

奧體路的拓寬工程如今已進入最后沖刺階段，環繞世界大觀的兩條環湖道路和悅景路新增的下沉式四車道也在建設中，整個世界大觀片區的路網將迎來整體升級。

奧體路拓寬工程進度實拍

而觀樾一三期建面約190-252平大平層產品，那才叫“湖居全景艙”！

像是三期即將加推的建面約190平產品，站在高層，南側近距離對望一線湖景，西南側升級后的奧體與遠處的城市地標三件套清晰可見，北側山體蔥蘢，甚至能遠眺綿延起伏的白云山。

約17米的南向面寬，配著約8米的大陽臺，湖景直接成了生活的背景板。LDKG客廳面積足足約66平，三代人聚餐、孩子辦生日派對都沒問題。

一期建面約252平大平層約25米的景觀揭面+15米L型陽臺，更是把日月雙湖、園林和城市天際線景觀都囊括，每個套房都有超大湖景面，主套面積更做到約45平，舒適度拉滿！

據了解，觀樾新加推三期湖景建面約190平大平層，「天外團購專場」 優惠活動更是倒計時在即。

此外，項目同步在售建面約140平、164平新規低密湖山產品。

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