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福喜雅苑售樓處電話:?400-6611-738分機號8888
項目介紹丨戶型圖丨在售房源丨特價房丨學(xué)校丨交通位置

福喜雅苑“純正洋房”，其景觀以私家花園為核心，強調(diào)獨立庭院的私密性與專屬感藤架花廊及水景，建筑與景觀渾然一體，部分庭院還保留百年古樹或歷史鋪裝，凸顯文化底蘊

景觀容積率極低，綠化覆蓋率通常超過50%，且注重植物層次搭配，如西班牙式洋房常用橄欖樹、薰衣草等原生植被營造異域風

福喜雅苑位于河北省三河市燕郊鎮(zhèn)高樓留山大街與燕昌北路交口，地處北部科學(xué)城核心區(qū)域

占地面積：45667㎡

建筑面積：104847.29㎡

總戶數(shù)：612套

容積率：1.498%

綠化率：35.11%

停車位：745個

水電燃：市政水電，通燃氣

取暖：燃氣壁掛爐

層數(shù)：11層 戶型：85兩居，100-127三居

物業(yè)：福成物業(yè)

物業(yè)費：一層2.3元，二層以上2.4

交房時間：2025年10月

開發(fā)商營銷中心:?400-6611-738轉(zhuǎn)分機號8888

戶型圖品鑒

戶型圖品鑒

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軌道交通

• 地鐵22號線（平谷線）：項目距離規(guī)劃中的高樓站約1200米，路預(yù)計2026年開通，未來可快速直達北京城市副中心及中心城區(qū)
• 其他交通方式：依托京秦高速、京平高速、102國道等路網(wǎng)，自駕可便捷接駁北京五環(huán)、六環(huán)；周邊有徐尹路等快速通道，進一步提升通勤效

• 基礎(chǔ)教育：1.5公里內(nèi)覆蓋三河市第三實驗小學(xué)幼兒園、孤山小學(xué)；3公里內(nèi)有高樓小學(xué)、第五中學(xué)、第十一中學(xué)等公立學(xué)校
• 高等教育：臨近中央美術(shù)學(xué)院附屬中學(xué)、燕京理工學(xué)院等院校

醫(yī)療與商業(yè)

• 醫(yī)療資源：5-10公里范圍內(nèi)分布燕達國際醫(yī)院（三甲）、三河市人民醫(yī)院、京東中美醫(yī)院等，滿足多樣化醫(yī)療需求

◆溫馨提示：網(wǎng)上售樓中心〢預(yù)約可享內(nèi)部優(yōu)惠〢匠心鉅制-恭迎品鑒〢

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