莫名負債 險失唯一住房，檢察監督踩下司法拍賣“急剎車”！

“謝謝韓檢，是您幫我保住了我的‘家’！”握著檢察官的手，王某眼含熱淚，將一面寫有“急民所急 為民解憂”的錦旗送到檢察官手中。這場“房屋保衛戰”終于在檢察監督下迎來了滿意的結局。

“飛來橫債”：

離婚后莫名“被負債”，唯一住房突遭查封

王某怎么也沒想到，自己辛苦攢錢買的房子，竟因前夫趙某多年前的一筆銀行貸款面臨被拍賣的風險。原來，2011年7月，趙某在與王某婚姻存續期間向某銀行辦理了一筆貸款，在其提交的《共同還款承諾書》上偽造了王某的簽名，將其列為共同還款人。后因趙某逾期未履行還款義務，銀行將二人訴至法院，要求其二人共同承擔還款責任。彼時王某已與趙某離婚，且早已從原住處搬離，并未收到訴訟階段相關法律文書，法院缺席判決，要求她與前夫共同償還七十余萬元債務。后該案進入強制執行階段，法院查封了王某的房產，并準備進行司法拍賣。

“我根本不知道這筆貸款，更沒簽過什么共同還款承諾書！”接到通知的王某又急又氣，在向法院了解到相關情況后，隨即委托某司法鑒定中心進行筆跡鑒定，并向晉城市中級人民法院申請再審。該院審查后認為，王某提交的《鑒定意見書》的檢材為復印件，且鑒定樣本為其單方提供，未經對方當事人質證，不予認可，駁回了王某的再審請求。走投無路之下，王某向檢察機關申請監督。

“撥云見日”：

筆跡鑒定揭開案件真相，司法拍賣48小時前緊急叫停

“兩天后我的房子就要被拍賣了！檢察官，您一定要幫幫我呀！我真的沒簽過共同還款承諾書！離婚后，我一個人帶著孩子，而且目前身患重病，要是房子再被拍賣，我們真的無家可歸了。”王某哭著向檢察官傾訴道。

受理王某的監督申請后，檢察機關第一時間啟動審查程序。為避免王某唯一住房被錯誤拍賣，檢察機關迅速通知法院中止執行，并調取了原審案件卷宗進行審查。檢察官意識到，案件的關鍵在于那份《共同還款承諾書》上的簽章是否真實。為此，承辦檢察官又向銀行調取了趙某辦理貸款時提交的《共同還款承諾書》的原件，并委托晉城市公安局司法鑒定中心對《共同還款承諾書》上的簽名及捺印進行鑒定。鑒定結果顯示，簽名及捺印均非出自王某。至此，案件事實水落石出。同時，檢察官也發現，一審法院在文書送達上也存在瑕疵，該案符合制發再審檢察建議的條件。

“握手言和”：

檢察監督促成和解，讓公平正義可感可觸

辦案過程中，檢察官一方面指出銀行在貸款審核中的過錯，明確王某不應承擔還款責任；另一方面耐心安撫王某情緒，告知其維權進展，緩解她的心理壓力。證據面前，銀行不得不承認貸款程序有瑕疵，主動聯系王某，想通過和解解決此事。綜合全案，承辦檢察官考慮到，再審檢察建議雖能糾正錯誤的裁判結果，但案件再審周期較長，為避免當事人陷入無休止的訴訟，承辦檢察官秉持“高質效辦好每個案件”的理念，決定同步啟動民事檢察和解工作，希望通過化解矛盾徹底解決王某的后顧之憂。

最終，在檢察官的見證下，銀行主動撤銷了對王某的強制執行申請，法院依法解除了對王某房屋的查封。王某也向我院提交了撤回監督申請。

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從受理申請到解決問題，檢察機關用最短時間為王某守住了“家”。這場“房屋保衛戰”的背后，是檢察機關踐行新時代“楓橋經驗”，發揮民事檢察和解在有效化解矛盾糾紛、保障人民群眾合法權益的有效嘗試，不僅通過精準監督查清案件事實，避免了錯誤執行，更以全過程矛盾化解讓當事人免受訴累，實現了案件辦理“三個效果”的有機統一。

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來源：晉城市城區人民檢察院