湖北
7月23日
襄陽市國土資源網上交易系統最新消息
一宗位于
樊城區臥龍大道以東、春園西路以北
1宗住宅、商業、教育地塊掛牌
總面積約35313.56平方米，約52.97畝
建筑面積約88283.9平方米，容積率2.5
起拍總價約2.28億
襄土網掛字[2025]32號
地塊詳情
土地面積：35313.56平方米（約合52.970340畝）
使用年限(年)：住宅70年、商業40年、教育50年
容積率：≤2.5
建筑密度：≤22%
綠地率：≥35%
規劃條件
規劃設計要點
規劃用地性質：二類城鎮住宅用地
規劃控制要求
(1)規劃指標：建設用地面積35313.56平方米，城市道路面積16061.32平方米，綠地面積10562.17平方米，容積率不大于2.5，建筑密度不大于22%，綠地率不小于35%，地上計容建筑面積不大于88283.90平方米。
建筑高度：不大于80米。
出入口要求：禁止在臥龍大道及春園西路設置機動車出入口。
配套服務設施要求：在用地內集中配建服務設施，按現行政策規定執行，與地塊同步規劃、同步建設、同步驗收。其中：
(1)配建獨立占地且用地面積不小于4320平方米，建筑面積不小于3240平方米的
12班幼兒園，建成后按規定無償移交給樊城區人民政府。
(2)配建物業管理用房建筑面積不低于總建筑面積2%，且最少不小于100m2。
(3)臨生活性道路及支路可布置建筑面積不超過地上計容建筑面積3%的便民商業服務設施。
宗地圖
襄土網掛字[2025]32號地塊區位（僅供參考）
來源：襄陽市國土資源網上交易系統
運營：襄陽房協編輯部
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