北京
上海進深 張林霞 7月24日，楊浦濱江三開三罄紅盤中海·云邸玖章四批次預計本周過會，南區68套建面約104㎡3房即將加推。
四批次雖然只推出了104㎡的入門款，但這個戶型有不少亮點：
1、經典飛機戶型，南北通透，三開間朝南，采光效果很好；
2、進門玄關收納設計，儀式感和實用性兼具，內里做了L型層板，電箱隱藏在內，隔板的高度完全可以放得下高跟鞋、靴子等；
3、全屋的收納空間很足，除了入戶的收納柜，次衛的一整面墻、主臥門后空間的薄柜都增加收納空間；
4、全屋飄窗設計，廚房將飄窗空間做成臺面，擴大了廚房的操作空間，對百平米戶型的剛需戶型來說非常友好。
項目周邊的土拍溢價不斷上漲，讓云邸玖章的含金量持續上升。在這樣的市場背景下，四批次推出的104㎡低總價小戶型，給人一種格外劃算的感覺。
5月9日的四批次土拍，云邸玖章隔壁的N090602單元L4-02地塊，成交樓板價8.02萬/㎡，溢價率26.3%，創下板塊新高。
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