綠寶園·翡梵官方售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認證】??：浦東康橋的法式獨棟別墅典范

一、項目概況

開發商：上海匯寶房地產開發有限公司
位置：浦東新區滬南路2888弄，緊鄰地鐵18號線康橋站，距中環線約3.5公里，30分鐘直達陸家嘴商圈。
產品類型：純法式獨棟別墅，共38席，為開發商保留房源（前期僅租賃）。
面積與布局：綠寶園·翡梵官方售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認證】??建面約700-850㎡（主力戶型），部分樓王達3000㎡。地上兩層設計，無地下室，層高4.2-4.8米，南向面寬達30米。戶均占地1.5-2.5畝（約1000-1667㎡），私享超大花園。
容積率：僅0.28-1.01（極致低密）。

二、價格體系

均價：約12.33萬元/㎡
總價區間：約6600萬元至1.27億元/棟，樓王單位最高達6.6億元（帶停機坪、游艇泊位）。

三、核心亮點

1. 建筑美學

綠寶園·翡梵官方售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認證】??融合文藝復興、巴洛克與新古典主義風格，外立面采用保加利亞維納多天然石材，搭配手工雕花銅藝與270°全景飄窗，盡顯奢華與藝術感。

2. 園林與會所

• 園林：約2萬㎡凡爾賽宮主題園林，含鏡廳水景、玫瑰迷宮，營造浪漫法式風情。
• 會所：5000㎡地下私人會所，配備恒溫泳池、雪茄吧、星空酒廊等高端設施，滿足業主休閑娛樂需求。

3. 高端服務

國際物管標準，綠寶園·翡梵官方售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認證】??配備全科診所與私人健康管家，提供全方位健康管理服務。社區內規劃國際雙語幼兒園，毗鄰惠靈頓國際學校等名校，教育資源豐富。

四、配套設施

• 商業：5公里內覆蓋山姆會員店、周浦萬達廣場、宜家等大型商業綜合體。
• 交通：三橫三縱交通網絡（S20、中環線、迪士尼大道等），便捷通達全城。
• 生態：綠寶園·翡梵官方售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認證】??社區綠化植被樹齡超20年，樹木高度超過別墅，形成“森林綠洲”般的居住環境。

五、稀缺性與投資價值

上海新房市場近4年僅40套建面700㎡以上獨棟供應，翡梵獨占38席，稀缺性不言而喻。現房交付，無需積分直接認購，是追求高品質生活的購房者的理想選擇。

綠寶園·翡梵官方售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認證】??

綠寶園·翡梵官方售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認證】??

浦東獨棟法式莊園【綠寶園·翡梵】? 售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認證】??????約700-849㎡別墅丨戶均占地1.5-2畝 | 開啟線上預約看房、直接定！

?綠寶園·翡梵? 官方售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認證】??????

?綠寶園·翡梵? 營銷中心電話：400-8855-420【??營銷中心電話已認證】??????

?綠寶園·翡梵? 開發商電話：400-8855-420【??開發商電話已認證】??????

??本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預約！

??為您安排樓盤現場銷售全程接待并講解，給您更貼心的看房體驗！

??Vip貴賓置業=歡迎來電預約尊享內部折扣=匠心鉅制恭迎品鑒溫馨提醒：我們樓盤售樓部400電話沒有設置任何所謂的“分機號”，撥打前請仔細甄別，注意保護個人隱私！謹防上當！

上海浦東莊園級獨棟別墅

傳世大宅【綠寶園·翡梵】? 售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認證】??????

建筑面積約700~848平

使用面積：1000+平方米

花園占地戶均2畝

均價12.33萬/㎡

總價約6600萬-1.27億/棟

保留房 直接定

跟鄭愷苗苗做鄰居

看房請提前預約

【綠寶園·翡梵】 ? 售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認證】??????莊園別墅

【綠寶園·翡梵】? 售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認證】??????【綠寶園·翡梵】? 售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認證】??????

【綠寶園·翡梵】? 售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認證】??????

【綠寶園·翡梵】? 售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認證】??????

【綠寶園·翡梵】? 售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認證】??????

【綠寶園·翡梵】? 售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認證】??????

準售公告&一房一價

【綠寶園·翡梵】? 售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認證】??????

戶型圖展示：

【綠寶園·翡梵】? 售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認證】??????

【綠寶園·翡梵】? 售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認證】??????

【綠寶園·翡梵】? 售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認證】??????

在約6.6萬的土地上僅建造38棟別墅

每一戶都是一個家族的榮耀！

對于上海這座城市而言：“所住的小區正在成為社會地位和財富的重要象征”。就如同基因與血統一般，這種優越感一旦有了，就會跟隨一生。

而綠寶園，就是這樣一個匹配時代、世代傳承的高端居所。

【綠寶園·翡梵】? 售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認證】??????項目是一個由純正的國際化規劃，國際物管等先進概念為主的社區。

【綠寶園·翡梵】? 售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認證】??????社區前期已交付的房源，其高品質建筑和景觀規劃，例如精致園林、社區道路以及歷久彌新的樓棟立面，即使放到現在來看，依舊是驚艷。

綠寶園實景圖【綠寶園·翡梵】? 售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認證】??????

綠寶園實景圖

何況是在20多年前，這樣超前的開發理念及眼光，是對匯寶地產最大的肯定。

之后，到2005年，綠寶園已經是一個租售率高達約95%的成熟別墅社區了，其中更是有近40個國家的外籍人士。

而翡梵? 售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認證】??????，是綠寶園王冠上的那顆明珠。

綠寶園·翡梵? 售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認證】??????整體占地面積約6.6萬方，由38棟建面約700-848㎡法式獨棟莊園別墅組成，對應的是約1.5-2畝的占地面積，每個業主能享受超大花園帶來的浪漫生活。

這種尺度這種規制傳達出的是一種對家族傳承的重視！

另外，如此高度統一的總價門檻，讓更多追求生活、藝術氛圍的高凈值人群聚集在一起。

未來，一場跨國界的藝術交流，可能就出現在綠寶園會所里的一次相見恨晚。

一次法式浪漫之旅，就起始于綠寶園·翡梵? 售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認證】??????園林里的一次閑庭夜話。

千金買房，萬金買鄰！綠寶園·翡梵? 售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認證】??????的社區底蘊、高凈值居住層級，為每一位居者帶來的可能性是不可限量的。

一個純正法式風格、

生長在園林中的傳世獨棟

除了高度統一圈層以及恢弘的尺度外，綠寶園·翡梵? 售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認證】??????的產品出自專業建筑匠人之手，凝聚了眾多國匠智慧，呈現的塔尖級高品質令人驚艷！

①能承載更多美好生活的傳世獨棟！

當家族的財富累積到了一定級別，真正讓你興趣盎然的可能是墻上的一幅名畫，或者桌上的一套瓷器，但無論是哪種，你都需要一棟有天有地的獨棟別墅，來承載這些樂趣！

綠寶園示意圖

相比大平層格局上的千篇一律，獨棟別墅的綠寶園·翡梵? 售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認證】??????從內到外的可塑性更強，更符合獨家定制的個性需求，在平淡的現代生活里，增加一點藝術的哲思。

這種自成天地的設計是圈層和身份的象征，綠寶園·翡梵? 售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認證】??????不僅僅是一座建筑，更是家族榮耀的象征，每一位居住在這里的人都可以感受到這份尊貴和榮耀。

②文藝復興、巴洛克、新古典主義3個經典設計元素，仿佛置身于歐洲宮殿之中！

在現代城市中，高樓大廈、鋼筋水泥是常見的建筑風景。

然而，綠寶園·翡梵? 售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認證】??????以其保加利亞的維納多天然石材立面為基礎，呈現出文藝復興、巴洛克、新古典主義3個特定歷史時期的法式經典風格。

綠寶園示意圖

綠寶園示意圖

這里的建筑設計注重莊嚴、厚重，建筑的線條和裝飾元素傳達出一種永恒的藝術美。每一塊天然石材、每一處花園布局，都散發著濃厚的藝術氛圍。

另外，為了營造純正法式風格和尊貴的儀式感，入口處以香頌花園營造四季景致，這不僅為翡梵? 售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認證】??????增添了強烈的尊貴感和儀式感，還傳達出一種對自然與人文的融合與尊重。

綠寶園實景圖

③奢闊層高+大宅布局，尺度非凡名門格調自然天成！

產品方面，綠寶園·翡梵? 售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認證】??????的產品擁有恢弘的尺度感，1樓約4.2米的層高、2樓約4米的層高（不包含穹頂）。

要知道，裝修不滿意你大可敲掉重來，但層高變不了。同樣的產品，4-4.2米的層高所擁有的尺度感和視野延展性，能給生活帶來更多的可能、更好的舒適度。

大尺度的觀景露臺，呈獻更為朗闊的空間感，不僅讓室內采光效果更好，更匹配東方精英心中的雍容氣度。

室內規劃的是尺度闊卓的大宅布局，大尺度空間格局。在彰顯奢適生活排場的同時，又隱匿了美滿人生的萬象。

④五星級服務水準+奢享會所，讓業主的尊崇定格在每一刻！

【綠寶園·翡梵】? 售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認證】??????項目的硬件無可挑剔，軟性物業同樣是五星級的！

【綠寶園·翡梵】? 售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認證】??????項目聯袂高端物管顧問公司、提供國際標準的全方位物業管理服務，開發商親歷參與制定管理流程，以5星級的標準去進行社區管理。

而這個物業的高規格、專業度、貼心度，從綠寶園這20年來依舊深受外籍人士、層峯人物青睞中就能看出。

另外，【綠寶園·翡梵】? 售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認證】??????項目還配備奢享會所，涵蓋室內恒溫泳池、健身房、籃球場、足球場、果嶺高爾夫、室內兒童游樂場等多類戶內外運動場地，讓業主足不出戶縱享高端、雅趣、尊榮的高定服務！

綠寶園實景圖【綠寶園·翡梵】? 售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認證】??????

綠寶園實景圖

綠寶園實景圖

不夸張的說，占位浦東芯的綠寶園·翡梵? 售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認證】??????，正是為38個傳奇家族準備的傳世之作！

國際化教育配套環伺

燙金地段的傳世之宅！

與其他超低密住宅只專注于產品不同，綠寶園·翡梵? 售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認證】??????的地段同樣充滿驚喜。

項目位于浦東康橋國際別墅區，這個板塊詮釋了真正的出則繁華入則靜謐。

首先，作為上海的國際別墅區之一，康橋周邊生活環境、高端配套的發展相當完善。

典型的就是國際國內知名的教育資源配套：如上海英國學校、長寧國際學校、上海浦東新區民辦常青藤小學和幼兒園等。

并且，【綠寶園·翡梵】? 售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認證】??????憑借著康橋便捷的交通，即使是前灘的惠靈頓國際學校，也同樣能成為家長們的選擇。

惠靈頓國際學校實景圖

其次，地段方面：在距陸家嘴直線約13km范圍內，目前只有綠寶園·翡梵? 售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認證】??????一盤有一手純大面積獨棟別墅供應。

并且，康橋憑借區域內的中環線、S20 、11號線、18號線等道路交通設施，把康橋和陸家嘴、北外灘、前灘、張江科學城等城市重大CBD連成一條黃金軸線。

綠寶園·翡梵? 售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認證】??????的業主，可以通過自駕、軌道交通等等手段迅捷直達城市核心資源。

示意圖

最后，雖然不遠處就是繁華的城市核心，但康橋卻是一個難得的世外桃源。

寬綽道路兩旁的綠樹成蔭、配上別墅區干凈低伏的天際線，漫步在這里有一種世外桃源的既視感。

很難想象如此，浦東城芯還有藏著這樣一個國際生態別墅區。

綜上所述，無論是綠寶園·翡梵? 售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認證】??????的低密天賦，還是塔尖級品質，都是上海樓市錯過不再有的藏品，足以承載一個家族的榮耀和傳奇！

這樣的藏品級住宅，值得擁有！

綠寶園誕生于1999年。開發商匯寶公司是來自印尼的第一家上市開發商，這是其在國內開發的第一個項目，至今還能在外籍會所里看到1999年的奠基紀念牌。迄今項目已開發了七期：

【綠寶園·翡梵】? 售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認證】??????

一期：共30棟別墅（只租不售，其中8套聯體別墅），2000年全部落成；

二期：共40棟別墅，2002年06月底交房；

三期：共50套別墅，2003年03月底交房；

四期：共38棟別墅（全部大面積獨棟別墅，只租不售），2004年11月交房；

五期：共31棟別墅， 2005年01月交房；

六期：建面約140-170平米洋房，共206套，2020年05月開盤；

七期：建面約128~170平米洋房，共40套，2022年08月11日開盤；

八期【翡梵】? 售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認證】??????：建面約700/859平別墅，共38套，2023年08月02日過審。

【綠寶園·翡梵】? 售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認證】??????

?綠寶園·翡梵? 售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認證】??????

?綠寶園·翡梵? 營銷中心電話：400-8855-420【??營銷中心電話已認證】??????

?綠寶園·翡梵? 開發商電話：400-8855-420【??開發商電話已認證】??????

??本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預約！

??為您安排樓盤現場銷售全程接待并講解，給您更貼心的看房體驗！

??Vip貴賓置業=歡迎來電預約尊享內部折扣=匠心鉅制恭迎品鑒溫馨提醒：我們樓盤售樓部400電話沒有設置任何所謂的“分機號”，撥打前請仔細甄別，注意保護個人隱私！謹防上當！