北京
上海進深 張林霞7月24日，上海迎來2025年第六批次土拍，八宗地塊重磅登場，起拍總價高達236.7億元，在土地市場激起千層浪。其中，奉賢區奉賢新城04單元14-04地塊競爭尤為激烈，最終象嶼與國貿攜手，以約7.58億元總價成功競得，成交樓板價約2.46萬元/㎡，溢價率達11.8%。
地塊東至遠東路，南至浦南運河綠地，西至天主教堂，北至運河路，規劃普通商品房用地，出讓面積2.57公頃，容積率1.2。
從地塊區位來看，奉賢新城作為上海五大新城之一，近年來發展勢頭迅猛，各項配套設施不斷完善。奉賢新城04單元14-04地塊所處位置，周邊交通網絡逐步成型，多條城市主干道縱橫交錯，公共交通也在持續優化，為居民未來出行提供便利。
在生活配套上，周邊規劃有學校、醫院、商業等多元設施，隨著區域開發推進，將構建起一站式生活圈。
此次象嶼與國貿強強聯合拿地，展現出房企對奉賢新城發展潛力的一致看好。象嶼地產出身廈門國資，近年來在上海土地市場表現活躍，憑借與國企、央企及民營企業的合作，不斷拓展市場版圖。
此前在奉賢新城15單元12A-01A地塊競拍中，象嶼便以地價上限16.93億元成功斬獲，溢價率達10%，房地聯動價約3.7萬元/平方米，足見其對奉賢區域的深耕決心。國貿地產同樣實力強勁，在全國多個城市打造了眾多標桿項目，擁有豐富的開發經驗與卓越的產品打造能力。
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