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作者 I 江珊 選址960

全文1230字，約需3分鐘

中國漢堡品牌「塔斯汀」將建總部，國貿地產代建。

7月21日，國貿地產官宣，成功獲得福州塔斯汀總部地塊代建項目。國貿地產披露，該項目位于福州高新區核心區域，國貿地產將為塔斯汀中國漢堡打造現代化辦公企業總部大樓。

信息顯示，2024年10月18日，福州塔斯汀餐飲管理有限公司通過掛牌方式，以總價1270萬元、樓面價353元/平方米成功摘下「宗地2024掛15號」工業用地。該地塊位于福州閩侯縣上街鎮新洲村（福州高新區托管），土地面積約1.2萬平方米，用途為工業用地（食品制造業），容積率上限3.0，建筑限高80米。地塊要求投資強度不低于300萬元/畝，地塊自土地交付日起9個月內開工，開工3年內竣工。

▲地塊基本情況

從地理位置看，塔斯汀新總部項目距離原總部所在的華建大廈僅有2公里。根據當地相關規劃，其坐落在福州高新區的重點區域，定位為高品質的城市CBD示范區、沿江重點地段核心區和多配套融合的產業聚集區。

▲總部位置

福州高新區1991年成功獲批全國首批國家級高新區，下轄海西高新技術產業園、生物醫藥和機電產業園等科技園區。2013年起托管閩侯縣南嶼鎮和上街鎮建平、厚庭、新洲、馬排和馬保五村，2022年起托管倉山區建新鎮冠洲村、紅江村（生產隊），托管區域總面積約185平方公里。

近年來，福州高新區大力建設企業孵化載體，打造形成眾創空間—孵化器—加速器—專業園區—科學城—科創走廊的全類型載體，為高新技術企業的發展提供土壤。通過「五培」計劃——挖掘、培育、儲備、認定、引進，塑造了一個層次分明、多元化的創新企業方陣。

據近期報道，揚騰網絡、塔斯汀等企業估值已達70億元，彰顯了福州高新區在創新孵化方面的成效。

▲塔斯汀融資和估值情況

塔斯汀品牌誕生于2012年，起家于一間西式快餐店起家，首店落戶江西南昌，2018年塔斯汀推出手搟現烤堡胚，后續打造了「中國漢堡」這個全新品類，創始人魏友純是福建寧德人。如今，塔斯汀專注于中國式漢堡和小食飲品的研發、生產和銷售，公司總部位于福建省福州高新區海西園。

▲塔斯汀工商信息

塔斯汀在福州拿地建總部可能是上市準備的其中一環。早在2021年，塔斯汀就曾公開表示，計劃在5年內完成上市目標，即2026年上市。

今年以來，塔斯汀進行了一系列股權、企業類型變更，注冊資本增加等動作。其中，6月3日-6日，注冊資本從原先的1.3萬元大幅增至1.19億元；企業類型由有限責任公司（自然人投資或控股）變更為有限責任公司（港澳臺法人獨資）。股權方面，6月18日，香港公司Tasting（HK）Holdings Limited接手塔斯汀全部股權。原股東福建兆乘塔餐飲管理合伙企業、魏友純、福州高新區聚堡塔餐飲管理合伙企業、福建齊凌塔餐飲管理合伙企業和YAHUIHU集體退出。

塔斯汀對此回應，股權變更旨在支持公司長期戰略發展，未直接對上市傳聞做出表態。塔斯汀門店數量近年來持續增長，根據窄門數據，2022-2024年分別新開2315家、3769家和2338家店，2025年前半年新開828家。目前，塔斯汀全國門店總數已達9600家。