湖北
近日，
咸寧市人民政府辦公室正式印發
《咸寧市中心城區
配售型保障性住房管理暫行辦法》
（以下簡稱《辦法》），
規范中心城區范圍內配售型保障性住房
的籌集、配售、運營和監督管理。
該《辦法》出臺，
為下一步我市中心城區配售型保障性住房
籌集、建設提供政策依據。
配售型保障性住房是指政府提供優惠政策，主要采用市場化方式籌集，限定套型面積、銷售價格和處分權利等，實行封閉管理，面向符合條件的住房有困難且收入不高的工薪收入群體，以及城市需要的引進人才等群體進行配售的保障性住房。
《辦法》明確，配售型保障性住房房源以單套建筑面積不超過120㎡為主，優先選址在交通便利、公共設施較為齊全的區域建設或者收購，防止因為位置偏遠、交通不便等造成房源長期空置。
新建配售型保障性住房項目配售基準價格按照劃撥土地成本和建安成本加上不超過5％的利潤進行測算確定。收購存量商品房用作配售型保障性住房的，配售基準價格由收購成本加上不超過5％的利潤測算確定。配售型保障性住房單套住房的銷售價格在配售基準價格的基礎上，結合房屋樓層、朝向等因素確定，上下浮動比例不超過20%。
《辦法》提到，配售型保障性住房購房資格申請和審核按照申請、初審、復審、公示等程序進行。有購房意向且符合準入條件的家庭，可以通過線上或者線下兩種方式向市住新部門提出申請。線上通過咸寧市配售型保障性住房輪候庫系統提出購房資格申請，線下到市民之家市住新部門窗口進行申請。支持使用住房公積金購買配售型保障性住房。鼓勵銀行提供配售型保障性住房個人住房貸款。
《辦法》要求，配售型保障性住房實行封閉管理，禁止以任何方式將保障性住房變更為商品住房流入市場。
來源：掌上咸寧 記者：黃蘭芬 通訊員：歐陽雪松
一審/編輯：石麗麗
二審：黃亞琦
三審：陳小彬
監制：朱封金
出品：咸寧日報網絡傳媒中心
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