近日，鏡湖黃酒小鎮(zhèn)8號地塊規(guī)劃正式公示。

地塊位于錫麟中學(xué)南側(cè)，由紹興黃酒小鎮(zhèn)建設(shè)投資有限公司總價9.59億元摘得該地塊，成交樓面價約11465元/㎡

圖源：越城區(qū)政府網(wǎng)

目前，該項目已確定由綠城房產(chǎn)代建代銷。

項目位置示意圖 僅供參考

根據(jù)規(guī)劃，該項目容積率僅1.05，規(guī)劃建設(shè)32幢3F的聯(lián)排、13幢5-6F的疊墅，以及6幢8-9F的洋房產(chǎn)品（具體以開發(fā)商發(fā)布為準）。

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產(chǎn)品設(shè)計上，項目洋房采用大面寬的設(shè)計，南向采光面較大。

屋頂周邊還做了向外延伸的斜坡“挑檐”，不僅可以保護建筑墻體（減少雨水侵蝕），還能讓建筑與周邊環(huán)境（黃酒小鎮(zhèn)）更加協(xié)調(diào)統(tǒng)一。

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6F的疊墅上疊，則規(guī)劃了一個屋頂星空大露臺

這樣巨大的私人空間，對業(yè)主來說，既可以養(yǎng)花草多肉休養(yǎng)身心，也可以聚餐開派對，給生活帶來更多樂趣。

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排屋產(chǎn)品則采用了中式風格，且?guī)в写舐杜_。

另外，排屋屋頂是斜坡頂設(shè)計，一二層還設(shè)計了“挑檐”。

這樣的設(shè)計可以為三樓露臺、一樓提供雨天活動的半室外空間，而二層的挑檐則可保護下一層的陽臺和窗戶，兼顧私密性和通風（如雨天可以開窗且能較好防止雨水濺入）。

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除此之外，黃酒小鎮(zhèn)8號地塊項目，還有1個不可忽視優(yōu)勢：家門口就是地鐵站。

從規(guī)劃平面圖上可知，地鐵4號線東浦站（待建）就位于項目北側(cè)，且設(shè)有4個出入口。

其中，南側(cè)出入口（下圖編號3）緊鄰項目北大門

局部放大 底圖來源：越城區(qū)政府網(wǎng)

值得一提的是，站前大道還規(guī)劃延伸至洋江西路，未來交通也將更加便利。

以上，就是今天分享的全部內(nèi)容。

那么，你覺得黃酒小鎮(zhèn)8號地塊項目怎么樣？