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現(xiàn)場(chǎng)詳細(xì)解答丨項(xiàng)目介紹丨戶型圖丨在售房源丨特價(jià)房丨學(xué)校丨交通位置丨樣板房丨小區(qū)圖片丨交房時(shí)間丨周邊配套

在深圳這座充滿活力與創(chuàng)新的城市中，金地環(huán)灣城以其獨(dú)特的地理位置和前瞻性的規(guī)劃，成為福田CBD的一顆璀璨明珠。位于都心生活圈，毗鄰深圳灣一線海景，金地環(huán)灣城不僅占據(jù)著得天獨(dú)厚的地理位置，更以其百萬平米的國(guó)際化社區(qū)，為城市描繪了一幅全新的生活藍(lán)圖。

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這座體量超百萬平米的綜合體大城，融合了垂直生態(tài)、微縮城市八大業(yè)態(tài)，集住宅、商辦、教育、綠地等多元化功能于一體。在這里，人們可以享受到從購物、辦公到休閑、教育的一站式服務(wù)，實(shí)現(xiàn)城市生活的完美融合。金地環(huán)灣城以其卓越的品質(zhì)和豐富的業(yè)態(tài)，成為了福田改善型置業(yè)的標(biāo)桿之作。

在建筑設(shè)計(jì)上，金地環(huán)灣城邀請(qǐng)了全球知名的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)傾力打造。Foster + Partners以其獨(dú)特的設(shè)計(jì)理念和豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，為項(xiàng)目標(biāo)塔注入了現(xiàn)代與藝術(shù)的靈魂。

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而LEAD8則以其在國(guó)內(nèi)商業(yè)設(shè)計(jì)領(lǐng)域的領(lǐng)先地位，為項(xiàng)目帶來了高端、時(shí)尚的購物體驗(yàn)。此外，項(xiàng)目的建筑、景觀、學(xué)校設(shè)計(jì)分別由CUBE、LCO和AEDAS等國(guó)際知名公司操刀，確保了項(xiàng)目的品質(zhì)和品味。

金地環(huán)灣城不僅注重外部環(huán)境的營(yíng)造，更在內(nèi)部空間設(shè)計(jì)上追求創(chuàng)新與獨(dú)特。住宅部分強(qiáng)調(diào)愉悅、舒適與親和的居住氛圍，通過精致的室內(nèi)設(shè)計(jì)和舒適的居住空間，讓人們感受到家的溫馨與愜意。商業(yè)部分則采用“多重森林”的設(shè)計(jì)理念，將商業(yè)空間與自然環(huán)境相融合，打造出綠色、生態(tài)的購物環(huán)境。

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為了打造全球潮流都會(huì)魅力場(chǎng)，金地環(huán)灣城將“公園”作為中心靈感，將商業(yè)休閑與文化藝術(shù)空間的開發(fā)與生態(tài)園林相結(jié)合。

近萬平米綠地公園不僅為居民提供了休閑娛樂的好去處，更成為了城市與自然間的融合共生之地。在這里，人們可以舉辦各種公共活動(dòng)，如電影放映、露營(yíng)、小型音樂會(huì)等，感受自然與城市的和諧共生。

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項(xiàng)目基本信息

【開發(fā)商】金地集團(tuán)、福田建設(shè)集團(tuán)

【項(xiàng)目地址】福強(qiáng)路與沙嘴路交匯處

【占地面積】約9.6萬平米

【總建筑面積】103萬平方米

【建筑類型】住宅、公寓、酒店、商業(yè)、辦公

【物業(yè)公司】金地物業(yè)

【物業(yè)費(fèi)】8.9元/平/月

【樓棟數(shù)】6棟

【總戶數(shù)】約850(03地塊)

【產(chǎn)品面積段】建面約125-270㎡

【梯戶比】4挮6戶、4梯3戶

【容積率】8.6

【綠化率】23 ％

【使用率】72%

【車位比】1:1.17

【樓層高】住宅最高60層

【層高】都在3m以上，大戶型層高達(dá)到3.3-3.5m

【交樓時(shí)間】2025年底

【交付標(biāo)準(zhǔn)】精裝交樓

【產(chǎn)權(quán)年限】70年

【項(xiàng)目賣點(diǎn)】

①西南朝向，看海景和紅樹灣生態(tài)濕地；項(xiàng)目投資大，品質(zhì)值得期待

②學(xué)校，紅嶺集團(tuán)學(xué)校

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交通配套

雙地鐵線：7號(hào)線雙地鐵口優(yōu)勢(shì)；22號(hào)線雙地鐵上沙交匯站（規(guī)劃中），1站直達(dá)香蜜湖新金融中心與河套深港創(chuàng)新合作區(qū)。
超級(jí)口岸：皇崗口岸深度改造，深港唯一24小時(shí)陸路通關(guān)口岸，3城軌+2地鐵，迅捷連通深港河套兩地。
聯(lián)港通滬：滬深高速磁懸浮規(guī)劃，約2.5h通達(dá)滬深，鏈接“上廣深港”南中國(guó)超級(jí)都會(huì)群。
城際軌道：全面覆蓋廣深科技創(chuàng)新走廊的穗莞深城際鐵路，貫通大灣區(qū)重要科技核芯；深廣中軸城際鐵路，直連廣深城市中心；香港北環(huán)支線，再添深港連通新軌道，便利暢達(dá)尖沙咀。

商業(yè)配套

打造建面約15萬平米的全球潮流都會(huì)魅力場(chǎng)，以“公園”作為中心迸發(fā)靈感，將商業(yè)休閑與文化藝術(shù)空間的開發(fā)與生態(tài)園林結(jié)合，形成自然與建筑融合共生的環(huán)境，體驗(yàn)“漫調(diào)生活”的都會(huì)魅力場(chǎng)。

教育配套

邀請(qǐng)全球TOP10設(shè)計(jì)事務(wù)所AEDAS操刀設(shè)計(jì)，斥重金傾力打造全國(guó)領(lǐng)先的九年一貫制72班學(xué)校，盡享12年家門口目送式上學(xué)便利，以國(guó)際化視野，培養(yǎng)面向未來的菁英人才。

生態(tài)配套

近萬平米綠地公園，自然生態(tài)中構(gòu)建城市潮流文化新社交Party空間，打造城市與自然間的融合共生，在跨界、漫調(diào)文化發(fā)生地中，共同探索自然樂趣。

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產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)

環(huán)灣奢居 私享精粹
約200m超高層視野下的天際居所，私享珍罕城市山海美景，高端服務(wù)與精粹配套，打造環(huán)灣頂點(diǎn)之上的濱海都會(huì)生活范本。

山海通廊 垂直生態(tài)
外部悅享山海通廊五重自然生態(tài)，內(nèi)部坐擁近萬平米綠地公園、首創(chuàng)生態(tài)花園式商業(yè)mall、4層新加坡臻境之森私家花園、41層約150米空中生態(tài)庭院、以及健康生態(tài)的家，由外而內(nèi)創(chuàng)新打造讓都會(huì)觸摸自然的全球生活范本。

戶型鑒賞

2房2廳1衛(wèi)75㎡

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4房2廳2衛(wèi)125㎡

4房2廳2衛(wèi)125㎡

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4房2廳3衛(wèi)183㎡

5房2廳4衛(wèi)253㎡

5房2廳4衛(wèi)270㎡

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樣板房鑒賞

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