7月12日，渾南首個“胖東來”在龍湖天街正式上線，吸引眾多周邊居民前往體驗，當(dāng)時場面一度火爆到擠不進(jìn)去。

如今半個月過去了，根據(jù)網(wǎng)友實時反饋現(xiàn)在再去好像也沒那么費勁了，而且第一批已經(jīng)體驗過天街“胖永輝”的網(wǎng)友們也已經(jīng)給出了中肯的評價，甚至還有人順嘴夸了一下“隔壁”的比優(yōu)特。

這到底是什么情況？

引爆消費熱情，也點燃了大家的“吐槽欲”

其實大家之所以這么興奮的想去這個“胖永輝”一探究竟，一方面是沖著調(diào)改后整個超市商品結(jié)構(gòu)接近胖東來商品結(jié)構(gòu)的80%；另一方面也是有種想要湊個熱鬧的心態(tài)，看看這重裝升級后的永輝能有什么新花樣。

說到底沈陽人主要還是對真正的胖東來有執(zhí)念，現(xiàn)在很多網(wǎng)友評價都偏向于“去過了，就一個胖東來專柜，沒啥意思”，確實大家逛完之后可能都會有這種感覺，畢竟永輝超市升級主打的就是學(xué)習(xí)胖東來。

但也只是學(xué)習(xí)而已，像大家比較關(guān)注的“商品結(jié)構(gòu)接近胖東來的80%”這個點，并非就是說有八成以上的商品都來自胖東來，而是說通過調(diào)整后，永輝超市的品類分布、選品標(biāo)準(zhǔn)、品質(zhì)層級等整體框架更接近胖東來。

此外還有網(wǎng)友神評“永輝超市你想咋滴，除了增加一些胖東來自有品牌跟之前沒有太大區(qū)別，感覺還是隔壁的比優(yōu)特更適合我”。這誰能想到呢，永輝超市在這一頓“忙活”，結(jié)果還有消費者默默的給比優(yōu)特加上分了。

只能說現(xiàn)在超市競爭還是太激烈了。

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年蛻變，不被看好的天街“偏偏最爭氣”

面對天街永輝超市的這次升級重開，雖說有很多網(wǎng)友忍不住吐槽，但是大批大批的客流也是肉眼可見，真就是“一邊懟，一邊往里擠”。剛開業(yè)的這段時間，說一個超市帶火一個商場也不算太夸張。

大部分顧客來逛完超市之后，可能也順道吃個飯，再逛逛商場什么的也很正常。就像咱們最喜歡說的“那來都來了，就逛逛唄”。

還記得2022年龍湖天街剛開業(yè)的時候，很多人都不看好這個商場，可能也是因為當(dāng)時天街開業(yè)略顯倉促，沒能給大家留下一個深刻的好印象吧。

如今時隔三年，天街也憑借著自身實力，成了整個渾南區(qū)的頭部商場了，截至今年5月底天街的招商率已經(jīng)達(dá)100%。而且根據(jù)大眾點評官網(wǎng)最新數(shù)據(jù)，龍湖沈陽渾南天街評分4.9，熱門指數(shù)98，妥妥的區(qū)域熱門top1。當(dāng)然這也是永輝集團(tuán)選擇在天街作為沈陽南部區(qū)域的首個調(diào)改點的一個重要原因和理由。

眼下的天街能夠這么成功，除了自身品牌精細(xì)化的管理和運營，其實也更依托于渾南新市府穩(wěn)定增長的區(qū)位優(yōu)勢，作為沈城南部的核心發(fā)展板塊，區(qū)域本身就不斷吸引著眾多高質(zhì)量產(chǎn)業(yè)和高品質(zhì)房企以及高素質(zhì)人才。

圍繞這部分客群，天街在品牌管理上也更注重日常生活的品質(zhì)與質(zhì)感，各種品牌汽車、戶外運動品牌，以及火爆餐飲店都被商場收入其中。

配套高質(zhì)補(bǔ)齊，渾南城市價值再攀新高

可以說區(qū)域內(nèi)的每一個生活配套都在與新市府板塊在共同成長，不止商業(yè)持續(xù)精進(jìn)給市民帶來更舒適的消費體驗。

一直以來被大家擔(dān)心的短板，教育資源方面，今年渾南也是給了大家一個不小的驚喜，年初時就提及要在2027年末將建成高中2所、初中1所、九年一貫制學(xué)校2所、小學(xué)5所。

其中東北育才渾南科技城學(xué)校、智慧第二小學(xué)將在今年秋季學(xué)期建成開學(xué)，沈陽二中渾南高級中學(xué)也將在2026年秋季學(xué)期正式投入使用。看得出渾南在優(yōu)質(zhì)教育資源這方面也是沒少下功夫。

綜合區(qū)域發(fā)展來看，從商業(yè)升級到教育配套，從產(chǎn)業(yè)聚集到人口導(dǎo)入，這個曾經(jīng)的"新城"已逐漸蛻變?yōu)槌墒煲司拥幕盍Τ菂^(qū)，今年新亮相的中海·盛京玖章、中海·青云筑、郡源·盛京文華也讓想要在南部改善的客群有了更多的選擇空間。

渾南正在用實打?qū)嵉呐涮咨壌蚱迫藗儗?新城"的刻板印象。當(dāng)產(chǎn)業(yè)、商業(yè)、教育形成正向循環(huán)，這片熱土的城市價值自然水漲船高，未來或?qū)⒁I(lǐng)沈陽進(jìn)入"南進(jìn)時代"的新篇章。