佛山新城，又要開啟next level了。

近日，樓市君特地跑了趟佛山新城的中歐中心，打探到最新猛料：

超6家機關單位率先入駐，政務中心、交易中心正在做最后裝修，其他辦公室預計8月底開放...

中歐中心華麗轉身、企業入駐量8年漲626%，佛山新城邁向國際的舞臺越來越廣闊了。

|中歐中心現場實拍

|佛山樓市發布 攝

超6家機關單位已入駐

中歐中心預計8月底全面開放

進入到中歐中心， 樓市君最明顯的感受就是，一股 忙碌而有序的“安家”氣息 撲面而來。

其中，一樓就有不少工人在進行最后的吊頂裝修、墻面施工工作，地面也有序擺滿了電動車、摩托車...

|中歐中心現場實拍

|佛山樓市發布 攝

那么，首批機關單位運行實況如何？接下來又有哪些單位即將入駐？樓市君第一時間打探到了。

1、超6家機關單位、24家企業率先入駐辦公。

樓市君首先來到E座的佛山公積金管理中心，其作為第一批入駐中歐中心的市直機關，各窗口工作人員已全部到崗。

大廳內秩序井然，大概10位市民正排隊辦理業務，工作人員耐心解答疑問，快速處理各項事務。

|中歐中心現場實拍

|佛山樓市發布 攝

再就是D棟4樓，中德工業服務區工作委員會、中德工業服務區管理委員會、三龍灣科技城管理委員會、中德工業服務區紀檢監察工業委員會已全部啟用。

投資促進中心、會展局局長辦公室、資料室、會議室等辦公室均有工作人員在崗，走廊可見公務員手持文件往來溝通。

|中歐中心現場實拍

|佛山樓市發布 攝

來到F棟， 樓市君 發現3樓的佛山市法律援助處也已正式亮相。

前臺還設置專業律師接待，現場有 多名市民正在咨詢法律問題。

|中歐中心現場實拍

|佛山樓市發布 攝

至于入駐企業，樓市君仔細數了數，足足有24家，主要分布在F棟的5樓、6樓。

包括蘿卜自動化設備科技有限公司、廣東創新安全科技有限公司等，主要涉及智能科技、軟件信息、教育、金屬制品等領域。

|中歐中心現場實拍

|佛山樓市發布 攝

2、三大市直單位“蓄勢待發”，預計7月31日入駐。

至于備 受矚目的政務中心、數據中心和交易中心，正進行著最后的“梳妝打扮”。

其中，D棟2樓的政務中心的環形服務島臺已安裝完畢，工人正在 細致地進行墻面張貼、天花吊頂等收尾工作。

現場還分為休息等候區、申報輔導區等，可以說是相當貼心了。

據施工人員透露，三大中心預計7月31日正式入駐，屆時可辦理企業及個人業務。

|中歐中心現場實拍

|佛山樓市發布 攝

3、機關單位“大部隊”陸續在路上，預計8月底全面開放。

其他政務機關辦公室，也進入到最后的沖刺階段。

樓市君在現場看到，部分辦公室內部裝修正在緊鑼密鼓進行中，有工人正在安裝電線、柜子。

現場施工人員提到，目前一切進展順利，預計8月底中歐中心將迎來全面對外開放。

|中歐中心現場實拍

|佛山樓市發布 攝

不難發現，中歐中心從“施工狀態”到“開放狀態”的轉變肉眼可見。

隨著機關單位的陸續入駐， 這里將成為未來佛山市民和企業辦事的“政務服務超級樞紐”。

入駐企業數8年漲626%

佛山新城全力“搞事業”！

當然，中歐中心的啟用，絕非僅僅是政府辦公場所的遷移。

它像一塊巨大的“磁石”，正在產生強大的資源磁吸效應，深刻重塑著佛山新城的城市功能和價值版圖。

｜佛山新城實景航拍

| 佛山樓市發布攝

一方面，提升優質企業吸引力，促進總部經濟崛起。

簡單來說就是，通過政 務資源強勢集聚，為區域發展注入了一劑“強心針”，提高總部經濟“強磁場”效應。

其中，大灣區首個汽車零配件銷售企業的辦公載體——拓加·凱旋壹號即將面世，將成為佛山又一新地標。

該項目總投資額超10億，將打造大型汽車零配件市場的運營企業總部以及世界知名品牌的汽車零配件銷售企業的聚集平臺。

|來源：樓市君朋友圈

從數據來看會更加直觀。

截至2025年4月底，在佛山新城注冊的企業已超4200家，蒙娜麗莎、文科股份、袁記云餃、順聯集團等頭部企業已搶灘入駐。

相比于8年前，企業入駐數量足足增長了驚人的626%。

隨著越來越多優質企業落戶，不僅帶來龐大的就業人口和高端人才，更標志著佛山新城邁入總部經濟的“黃金時代”。

另一方面，有力促進城市配套全面提速。

我們可以看到，佛山新城城市基礎設施和配套升級正按下“快進鍵”。

其中，佛山新城中歐中心周邊基礎設施提升工程招標計劃已于6月23日公布，總投資額超9998萬。

該項目總用地83.64公頃，重點對中歐中心周邊、市民廣場、佛山公園及CBD地塊慢行系統進行提升，預示著區域配套將迎來質的飛躍。

此外，佛山市博物館新館陳列展覽項目已于今年5月正式開工，預計國慶節前開放試運營。

再就是六松兒童樂園迎來升級改造，約49米摩天輪已基本成型，將成為佛山新城又一新地標。

|摩天輪效果圖

|來源：樂從發布

有了高端的政務主導，既能快速形成高端消費力，人才、優質資源也會向佛山新城加速匯聚。

加上近年來板塊交通、商業的加速推進，為造就“佛山版珠江新城”提前鋪路。

招商·佛山序登頂6月銷冠

板塊樓市持續升溫

優質資源匯聚，如同為佛山新城注入了一股強大的“催化劑”，其輻射效應正迅速傳導至樓市。

目前板塊內在售新房基本都是尾盤在售，如華發濱江府、碧桂園世紀中心、首開平湖如院等，均價1字頭起。

純新盤方面，招商佛山序在6月搶跑開盤，首開當天去化超8成，3分鐘賣出8.23億。

短短9天就網簽101套、合計1.77萬套、4.61億，登頂佛山6月成交套數、成交面積、成交金額“三冠王”，是 今年2025年佛山上半年新開盤項目簽約金額的TOP1。

｜招商佛山序 開盤現場

｜來源：項目

該項目帶來雙懸浮會所、12大高濃度社交場景，首推建面約139-251平的超新規創新戶型，深受佛山改善客青睞。

｜項目開放實景圖

更值得期待的是，佛山新城的活力遠不止于此。

佛山市招商土地超市平臺顯示，佛山新城還有一宗宅地（樂從鎮規劃銀桂路以北、百合道以東地塊）待出讓。

該地塊總用地面積約5.9萬方，容積率2.5，緊鄰佛山三號線岳步站，地理位置相對不錯。

｜地塊位置圖

｜來源： 佛山市招商土地超市平臺

未來隨著更多新地塊入市，將為區域樓市注入新的活力。

同時，吸引更多實力開發商和購房者的目光，持續拱火佛山新城熱度。