南京海玥華府

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首開房源中人才房、無房保障房各65套，按照皮報(bào)名人數(shù)來看，人才中簽率100%，無房保障家庭中簽率約22%，普通戶中簽率約16%，整體中簽率約33%。

江寧東山很久沒有新房上市了，海玥華府一來就帶動(dòng)了板塊的熱度！

NO.2丨貳

棲霞山下G82地塊規(guī)劃出爐

擬建8棟25-27層住宅

G82地塊在今年10月30日出讓，經(jīng)過3輪報(bào)價(jià)后，被東原以12.6億元競得，成交樓面價(jià)14297.89元/㎡。地塊位于棲霞山下，東至歡樂大道，南至規(guī)劃江南路，西至規(guī)劃觀江路，北至規(guī)劃樂江路，毛坯房銷售限價(jià)24500元/㎡。

根據(jù)規(guī)劃公示顯示，地塊總建筑面積約12.46萬方，其中地上建筑面積約8.81萬方，主要功能為住宅及其配套用房；地下建筑面積約3.65萬方，主要功能為地下機(jī)動(dòng)車、非機(jī)動(dòng)車庫。

從規(guī)劃方案的總平面圖設(shè)計(jì)圖來看，地塊擬建8棟住宅，層高25-27層，其中3、8號(hào)樓25層，5、9號(hào)樓為26層，1、2、6、7號(hào)樓為27層。

效果圖↓

棲霞山板塊目前在售的主要有3盤：華僑城翡翠天域、山語雋府和藍(lán)光雍錦逸境府，還有大批地塊等待上市，預(yù)計(jì)明年上市量井噴。

NO.3丨叁

毛坯房最高限價(jià)1.99萬/㎡

六合明天出讓2幅宅地

NO.2020G104地塊東至學(xué)東路，南至園林西路，西至學(xué)西路，北至教育西路，出讓面積33667.99㎡，規(guī)劃用地性質(zhì)為R1住宅用地、Rc基層社區(qū)中心，容積率1.83，起拍總價(jià)3.8億元，最高限價(jià)4.55億元，起拍樓面價(jià)6168元/㎡，最高樓面限價(jià)7385元/㎡，毛坯房銷售限價(jià)16350元/㎡。

根據(jù)35米的限高、1.83的容積率以及≥30%的綠地率來看，該地塊未來預(yù)計(jì)將建設(shè)偏向低密的項(xiàng)目。

NO.2020G105地塊東至龍華路，南至棠城路，西至延安路，北至秦苑路，出讓面積49988.68㎡，規(guī)劃用地性質(zhì)為R21住宅用地，起拍總價(jià)8.9億元，最高限價(jià)10.55億元，起拍樓面價(jià)8093元/㎡，最高樓面限價(jià)9593元/㎡，毛坯房銷售限價(jià)1.99萬/㎡。

兩幅地塊均位于六合主城板塊，板塊規(guī)劃范圍北至寧通城際鐵路，南至滁河，西至寧連快速路，東至八百河，是配套相對成熟的生活區(qū)、人文底蘊(yùn)深厚的老城區(qū)和亟待改造的棚戶密集區(qū)功能定位為“江北新區(qū)雄州組團(tuán)重要組成部分，六合區(qū)歷史文化核心展示區(qū)，六合區(qū)傳統(tǒng)生活宜居區(qū)”，人口規(guī)模為14.3萬人。

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