十年可以發生怎樣的改變?可以讓一棵樹苗長成大樹,可以讓一片荒野變成森林。十年是一個須臾的恍惚,城市遠郊的鄉村也可以變成一座活力四射的新城。
蘭州向東三十里的定遠,曾處在金城郡到漢唐長安的古驛道上,來往的商賈在此歇腳,戍邊的將士于此過境向河西四郡進發,一幕幕的歷史故事上演了千年。不過,褪去歷史高光的定遠,二十多年前卻只有農田連綿、村莊零散的面貌,只是蘭州遠郊的農業小鎮。
直到2012年,名城控股集團進入定遠,才讓這里迎來了高速發展的契機。須臾十年,這里早已褪去了曾經陳舊的面貌,轉身成為了蘭州城東崛起發展的核心點。
▋從構想到落實,一個經典的超級社區
如何撬動蘭州城東20平方公里的土地?在新世紀到來后的第一個十年,建設超級大盤似乎成為“造新城”的主流操作,北京的天通苑、廣州的祈福新村、貴陽的花果園小區都是在那個時期建成的超級社區,居民人數動輒數十萬。
榆中定連盆地處在蘭州城鄉“過渡帶”,面向東部廣闊的農村腹地,相比于開山造地,這里開發建設的時機和基礎條件更成熟。首入蘭州的名城控股集團,面對定遠廣袤、平坦的土地,也展開了一個超級大盤的構想。
蘭州大名城效果圖
蘭州大名城是定遠整體規劃中最大的一個子項,在當時規劃的藍圖里,這里不光有住宅,還有學校、有生態、有商業、有休閑娛樂空間,是蘭州向東空間發展戰略和利好政策的“聚合地”,也是蘭州打造一個新興區域與建設超級社區的樣本。
造城之舉,如人扛鼎。蘭州大名城建設的過程中也面臨著挑戰,但名城控股集團深耕十年,并未屈于肉眼可見的困難,而是不斷攻堅克難,將規劃付諸現實。
蘭州大名城實景圖
如今,蘭州大名城曾經設想中的超級社區規劃早已落實,一期“郡系”、二期“域系”、三期“府系”、四期“軒系”……龐大的住區規模悄然成型、數萬業主入住,這個蘭州曾經鄉郊小鎮的一隅天地,已經成為了無數人溫情、美好的生活樂園。
▋全系配套兌現,一座新城的拔地而起
一個區域的全面崛起,需要的不僅僅是住區的兌現,還應該是配套的兌現和城市功能的兌現。過去的時間里,蘭州大名城除了致力于住區建設,也在助力定遠的基礎設施完善成型。
目前為止,北大附屬實驗幼兒園、蘭大附中東城分校、中國科學院中學東城分校、中國科學院小學東城分校、蘭州高新區第一小學等優質的教育資源已在此聚合,全面實現開學招生,為蘭州大名城業主乃至整個定遠的教育需求提供了優質的解決方案。
蘭州大名城配套學校實景圖
商業是關乎居民生活的重要配套,也是一個區域是否擁有活力的根基。在商業打造上,蘭州大名城特意規劃了約1公里的萬國風情商業街,美食茶飲、休閑娛樂、教育輔導、服飾、家具家電……超大的商業體量、全方位的業態構成,繪制出了一幅有關定遠居民的生活休閑地圖。
2022年,中山大學附屬腫瘤醫院甘肅醫院也于此落地建設,定遠的醫療配套缺口補齊,區域發展再度進入新時期。區域中心醫院從無到有的誕生,不僅給定遠片區的居民帶來了更便利的生活,也讓定遠的城市能級進一步上升,一切都在往更美好的方向進發。
中山大學附屬腫瘤醫院甘肅醫院效果圖
定遠的產業發展也在加速,作為蘭州高新區定連園區的重要組成部分,蘭州高原夏菜交易中心、王老吉大健康產業有限公司、中農威特生物科技、甘肅食品瑞鑫冷鏈物流、蘭州聯合重工等企業紛紛落地,不僅帶動了定遠的經濟發展,也改善了這里的就業環境,成為了定遠從鄉村到城市轉變的關鍵力量。
定遠片區過去的十年精彩紛呈,從區域路網完善到教育資源建設,再到醫療資源落地和產業園區發展崛起……區域功能陸續補齊的過程,展現出了定遠高速發展的面貌,也讓這里的人口數量一再攀升,把整個片區推向了繁榮、快速的發展之路。
▋從田野到高樓,一次生活方式的進化
古人云:試玉要燒三日滿,辨材須待七年期。要知道事物的真偽優劣,只有讓時間去檢驗。
翻閱時間的畫片,曾經塵土飛揚的鄉間小道已被寬闊的柏油馬路代替;曾經零散分布的低矮平房已變成了一幢幢拔地而起的高樓;曾經種植高原夏菜、靠天吃飯的農民,也變成了住樓房的城鎮居民……過去十年,定遠早已舊貌換新顏。
蘭州定遠近十年衛星地圖變遷
這種區域環境和生活方式上的進化,是定遠高速發展、向新而生的最好證明。曾經就有人說:這里是蘭州城市的未來,也是未來蘭州的城市。一語中的。
回望過去十年,蘭州大名城的建設早已和定遠的發展融為了一體。作為定遠片區規劃中最大的一個子項,蘭州大名城已高樓林立、道路寬闊、生態自然、書聲瑯瑯、商業氛圍濃厚,整個社區活力四射,成為了蘭州城東的一個超級社區樣本。
蘭州大名城實景圖
蘭州大名城實景圖
蘭州大名城實景圖
蘭州海洋公園實景圖
正是有了名城控股集團當年的攻堅“拓荒”,才有了定遠騰躍而上十年發展期。如今的定遠也伴隨著蘭州大名城的發展建設,成為了一個宜居、宜游、宜業的蘭州新城,越來越多的人還在源源不斷涌向這里置業安居、就業發展。
定遠過去十年的發展,其實也是蘭州大名城的成果展示,而今邁步從頭越,蘭州大名城依然是定遠最關鍵的組成部分,這里還有更廣闊的未來。
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