2023年重慶樓市的上半場已經結束。

如果你想在2023年看房，接下來即將入市的這些純新盤不失為一個好選擇。純新盤可以全新定價，不必受二期比一期定價高的制約，價格也可能有意外的驚喜。

今天，就為大家整理了最近入市或者將要入市的純新項目，有哪些值得關注的亮點？供您置業參考，目前價格均待定。

1、以下盤點只是基于現有資料，僅供參考，不排除其中某些樓盤延遲開盤；

2、文中預計價格參考周邊項目所得，僅供參考，具體以售樓部為準；

1

元時代

開發商：中國鐵建、重慶交開投

項目簡介：重慶交開投在2021年拿下的這塊地，是近幾年，南岸核心區，體量最大，容積率最低，非常稀缺的地塊了。項目總共約33萬方，容積率只有1.89。這是重慶真正意義上的，第一個住宅TOD項目，也是一個5.0版本的TOD項目，是中國鐵建體系內，第一個TOD住宅上蓋物業，也是重慶交開投第一個TOD項目。

項目動態：目前該項目已經入市，中國鐵建&重慶交開投聯袂打造元時代建面約94-99㎡光幕平層已開盤高層，建面均價約14000元/平米，具體一房一價。

地址：南岸四公里樞紐站

2

中建壹品南濱星光城

開發商：中建壹品投資公司

項目簡介：中建壹品南濱·星光城項目計容建筑面積約11.45萬平方米，總建筑面積約15.97萬平方米，容積率約3.0，整體綠化率約30%。項目依托南高北低的地勢而建，總共規劃7棟住宅和一條特色商業街。7棟樓，2棟T8，5棟T6，建筑面積78-96的小三房和三房，也是主打剛需。

建筑類型：高層 ，規劃戶數：1170戶

項目動態：中建壹品南濱星光城項目位于南岸區銅元局街道，項目待售中，后續將新推87-99㎡房源，總高26層！

項目位置：[ 南岸 - 南坪 ] 銅元局街道芭蕉灣社區圖強村408號

3

保億御璟雅園

開發商：保億

項目簡介：保億?御景雅園位于重慶市南岸區南坪核芯地塊，項目總建筑面積約4.2萬方，容積率約2.0，住宅總戶數236戶，12-17層臻裝品質純洋樓，項目打造現代風格，外立面采用大面積玻璃幕墻營造出更加純粹簡潔的視覺感官；項目周邊醫療、教育、商業配套完善，生活便捷，距離軌道南湖站約60米，目前環線已經開通，10號線正在建設中。臨近海峽路、大石路等城市主干道，可快速連接其他主城核心區域。

項目動態：保億·御景雅園容積率約2.0，住宅總戶數236戶，12-17層臻裝品質純洋樓，4#已開盤在售，建面單價約18000元/平，建面約120平米房源。

項目地址：南岸環線/10號線南湖站3號口

4

信達印南山

開發商：信達

項目簡介：項目占地40309.4㎡，60.5畝，體量74163㎡，容積率1.84，由8棟洋樓+洋房、3棟退臺洋房、5棟疊拼、4棟聯排組成，共計20棟樓，722戶，車位812個。

信達，是首個在香港上市，成功登陸國際資本市場的中國金融資產管理公司。目前擁有33家分公司，其中包括大家比較熟悉的南洋銀行、信達投資、信達證券等等。截止到2021年，公司總資產達到了15642億元。

項目動態：暫無

項目地址：南岸玉馬路1號

5

成都城投春江闌庭

開發商：成都城投

項目簡介：項目總占地168畝，總建筑面積21萬方。項目共分兩期開發，由2個商業地塊和2個住宅地塊共4個地塊構成。一期住宅共計14棟，產品定位全洋房設計，根據地形進行了臺地式設計，將江景效果發揮至極致。緊鄰商業地塊主要為超市、餐飲等生活服務類業態，現健身中心已招商完成；二期首先開發住宅，二期商業部分將以嘉陵江廠歷史文化為背景進行延展，重點打造旅游打卡點，產品定位KTV、大型餐飲等休閑娛樂和餐飲業態，以周邊社區為服務群體，提升社區生活品質。

規劃戶數880戶 ，樓層狀況5-8F，竣工時間2024-10-31，物業管理費住宅3.7元/m2/月，物業公司，成都城投中海物業管理有限公司，車位數1110，車位比1:1.26 。

項目動態：成都城投春江蘭庭現待售中，項目預計6月推江景洋房，建面約88㎡、99㎡、143㎡戶型，推出一期洋房4#、11#。

項目地址：沙坪壩沙濱路

6

中交無界

開發商：中交、巴濱房地產開發有限公司

項目簡介：中交?無界項目是由巴南區國資委旗下的巴濱房地產開發有限公司聯合中交地產，打造的約60萬方低密改善大城，意在創建未來公園城市生活樣板，項目位于環樵坪山數智城，是未來規劃的商業中心、經濟中心和交通樞紐。

項目一期首推公園頭排洋房，容積率僅1.26，采用圍合式布局，最大樓間距約120米，打造一帶一軸兩庭雙園的景觀布局，臨崖空中花園打造有無邊際泳池、麥田守望兒童樂園-貓頭鷹IP，將公園引入住區。

建筑類型：高層,花園洋房 ，規劃戶數2668戶 ，車位數4514

項目動態：中交無界，后期將推出建面約110-143㎡房源，規劃戶數2668戶，項目待售中，具體開盤時間與價格待定，項目位于巴南區東城大道與石景路交叉路口，更多詳情請咨詢售樓部。

樓盤地址：巴南區東城大道與石景路交叉路口

7

龍湖江山頌

開發商：龍湖、華能

項目簡介：龍湖江山頌可建體量13.47萬方，這個項目是華能的表外公司與龍湖合資的項目，樓面地價8000左右，價格不高也不低。

建筑類型：大平層、小高層 ，規劃戶數676戶，樓層狀況至高15層，T2，T4，車位比1:1.4

項目動態：龍湖江山頌現待售中，項目后期將推帶裝修小高層，現北城天街A館LG Timeless城市展廳已開放，更多詳情請致電售房部。

項目地址：[ 江北 - 江北嘴 ] 海爾路靠近美全22世紀

8

中國鐵建星光宸樾

開發商：中國鐵建

項目簡介：中國鐵建·星光宸樾是中國鐵建2023年傾力打造的品質低密生態住區。項目位于重慶市巴南區科教新城區域，緊鄰重慶交通主脈——渝南大道。項目總占地面積約12.9萬方，總建筑面積約20.8萬方，容積率約1.6，規劃有小高層、洋房兩大改善業態。打造“5M”森系摩登社區，通過輕奢年輕的潮感建筑形態以及海綿城市的社區生態理念，精匠園林設計、五心標準物業服務，為重慶再一次擎筑高端人居大城。

項目動態：星光宸樾摩登示范區已開放，項目預計六月推出建面約68-92m2靈樾三房，建面均價約9500元/㎡，總價約57萬起/套。

項目地址：渝南大道·高職城·財經學院旁；巴南萬達城市展廳：巴南萬達廣場2號門入口內。

9

建工筑美時光

開發商：重慶建工集團

項目簡介：項目占地45643㎡，計容面積為77457㎡，暫定建筑面積約110000㎡。建筑類型：花園洋房，規劃戶數576戶 ，樓層狀況8F| 1T4 12F|2T4，車位數493。

重慶建工集團房地產開發有限公司在重慶開發了多個項目，如建工翰林華庭、宏帆建工嘉寓、建工依山郡、建工北城樂章、建工錦繡華城、建工悅城、Morning公館、安迪花園、建工太陽公館等。

項目動態：建工·筑美時光純新盤預計將于7月首開面市，首次開盤將推出建面75、87和99平洋房，現售樓處已開放，更多其他信息請電話售樓處或到現場了解。

項目地址：渝北-汽博中心食品城大道創意公園旁

10

中交錦程

開發商：中交

項目簡介：中交錦程是中交在北碚區投資建設的首個特色地產項目，總投資約22.19億元，包含兩條配套市政道路及三宗住宅用地，規劃總建筑面積約22.24萬平米，市政道路合計長度約1.8公里。項目創新采用了“基礎設施建設+配套土地”的模式，與后續城市更新項目互為補充。

項目動態：在建， 中交錦程 將推出洋房產品，預計2023年9月開盤，具體時間待定。

項目地址：北碚蔡家

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