小隱隱于野，大隱隱于市。隨著人們生活理念和生活方式的改變，藍天、白云、微風，一日、三餐、四季，在城市里過著隱世的生活，成為了無數人的向往，而別墅則恰好滿足了人們對美好生活的訴求和憧憬。

但如今，真正的好別墅少之又少。一方面，隨著國家限墅令的頒布，從源頭上限制了別墅業態的發展，別墅或將成為絕唱。另一方面，房地產行業經過20多年的高速發展后，節奏普遍放緩，房企為了持續擴大銷售規模，加快項目周轉，很難花費大量時間對產品精雕細琢，如此一來，別墅產品要么同質化嚴重，要么品質不過關。

在這種背景下，優質的別墅產品越來越稀缺。一如鄭州，雖然北龍湖是公認的“豪宅窩”，但北龍湖洋房居多，別墅產品較少，城市墅更是難得，而鄭州鴻園的出現恰好填補了這一空白。

鴻園，用時間沉淀出的優質別墅區

30年鴻寶集團，9年深耕鴻園墅區。2014年，鴻寶集團以“園林地產踐行者”為使命，依托約2800畝鴻寶園林資源，乘北龍湖戰略東風和鄭東新區北部區域規劃，建造中原低密城市墅居社區——鴻園。

9年來，鴻寶集團從未停止探索更好的墅居生活，與城市同頻發展，雙向奔赴。在中原高端生活方式進程的發展中，鴻寶集團先后開發了玉蘭苑一期、玉蘭苑二期、三期玫瑰園、四期梧桐苑、五期VILLA-X以及六期MOON-VILLA，成為塔尖改善品質墅居的重要力量。

鄭州鴻園

以產品進化應對市場需求變化。不模仿別人，不復制自己；敢于突破，敢于創新的鴻園，始終在產品端持續創新輸出。從一期法式經典別墅、到五期現代創變疊墅，再到六期以MOON為靈感的未來感星幕疊墅，鴻園緊跟時代趨勢，洞察用戶需求，始終堅持打造低密的品質純粹墅區，以產品迭代改變墅居生活形態，成就一座城市的理想墅區，賦能中原塔尖高凈值家庭的高質量墅區生活。

穩健兌現，信任保障。隨著今年6月份鴻園六期銀杏苑完美交付，鴻園一到六期全部完成了交付。9年時間里，鄭州鴻園以持續的兌現能力，讓業主更安心。

持續引領城市高端生活，這9年，很值得。人們不變的向往，是住進更好的生活。在高端住宅領域，鴻園不僅引領中原高端墅居生活新風尚，更收獲了一座城市的偏愛。作為全中原獨一無二的2800畝純低密墅區，鴻園為2000余組中原高凈值家庭帶來了夢想中的都市墅區生活。這也讓鴻園更加堅信：深耕鴻園墅區這9年，很值得。

鄭州鴻園

鄭州東三環賈魯河畔，一面城市煙火璀璨，一面生態寧謐自然

成熟的房地產市場發展規律告訴我們，地段永遠是房產價值的核心要素。鄭州鴻園最為人稱道的，便是讓置業者贊不絕口的便利稀缺區位。地處107國道、連霍高速和京港澳高速的交匯處，周邊云集CBD的商務、龍子湖的人文等臻美配套，是鄭東城市規劃中的重點發展區域。高效直達的交通路網，使其真正做到了“15分鐘從繁華到自然”的自由切換。

作為鄭東CBD罕見的的獨門私家大院式布局，鴻園這一創舉，重新定義鄭東CBD的人居高度。上有獨立的空間，下有私家花園領地，房屋周圍還有面積不等的綠地及院落，將居住與美景融為一體，這在郊外是常見的，但是在城市CBD則不為多見。

鄭州鴻園

在鄭州鴻園，這就是唯一的居住方式。放眼整個中原，這都是頂級居墅的終極形式。鴻園別墅項目位于龍湖CBD副中心向東2.5公里，鄭州城新中軸東三環上，距離北龍湖金融島及龍子湖車程僅10分鐘左右，是鄭東新區CBD八公里范圍內唯一高級低密社區，也是金水主城少有的別墅產品。

另外，項目自北向南串聯北龍湖、龍子湖、高鐵站、CBD、金水科教園區、濱河國際新城，匯聚城市頂尖的經濟、交通、教育、醫療、生態資源，并且，這些不是遙遙在望的紙上規劃，而是全景可見的醇熟配套。

實景現房別墅，夢想中的露臺/院子詩意生活就在眼前

近繁華而親自然。身處城市喧囂，難免向往靜謐的生活之地，擁有一處與自然為鄰的居所，成為了諸多購房者夢寐以求的生活。渴望與青草、碧湖、綠樹、藍天零距離的接觸；渴望一出門就聽鳥語聞花香；渴望有一方院落，能抵擋世間浮躁，能盡賞春夏秋冬……

鄭州鴻園

鴻園遵循人類對自然的渴望，將園林植進人居視野，以綠蔭、林海妝點城市空間，以“園林式地產哲學”重塑人類精神文明世界，以領先審美設計手法，打造下疊有院、上疊有園、中疊有露臺的立體交錯空間，為業主營造私密、自如的院落人生。

項目六期銀杏苑目前剩余少量現房別墅在售，建面約206-216平米，總價約550萬-900萬/套，具體一房一價。

K12學區加持，為下一代教育保駕護航

鴻園六期銀杏苑內部有一所社區幼兒園，項目周邊還有七星堡BABY托育中心、七星堡幼兒園、金水區第二實驗小學、河南省實驗中學（金水北校區，初中+高中）。擁有從幼兒園到高中，一體化完善教育配套，學府為鄰，書香環繞，讓孩子從濃郁的學習氛圍中成長，多所優質教育配套加持，為孩子的菁英之路保駕護航。

鄭州鴻園

從過去到現在，每一步都值得，屬于鴻園的一個個驚艷時刻仍在繼續。對于鴻園來說，9年不是結束，只是個開始。更美好的未來，值得一同期待。