合肥九年制義務教育階段的中學與小學學區劃分是按照所在房產的學區劃分來進行的，高中是需要根據中考考試成績來進行錄取。幼兒園可以不需要房產證也可以上，所以這里講的學區概念是指公立中小學。

本文詳細整理了合肥學區房上學相關最新制度政策解讀，文末包含合肥市區蜀山包河濱湖廬陽瑤海等區域的學區劃分地圖下載方式（下載方式長期有效，每年保持更新）。

一、合肥上小學與中學憑借房產證免試就近原則

合肥義務教育越來越公平了，以后想上好學區的，只有老老實實的買好點的學區房。

嚴格遵守義務教育免試就近入學規定，嚴禁以各類考試、競賽、培訓成績或證書證明等作為招生依據，嚴禁以面試、面談、評測等名義或委托第三方選拔學生。

2023年起，合肥中小學招生杜絕非學區范圍內招生，例如常見的交借讀費，或者找關系借讀（據說今年找關系的都沒用），或者跨學區掐尖。包括教師自己子女，以前都是可以直接帶到自己所在學校上學的，2023年起都不行了。

二、嚴格執行市區學區內成套住房入學年限政策

合肥學區房有學位限制嗎？合肥學區房名額有限制嗎？合肥學區房名額幾年恢復？

合肥實行學區房學位制，市區繼續實行“同一套住房，6年內只能享有學區內小學1個學位，3年內只能享有學區內初中1個學位，多胞胎、二孩（多孩）等符合法律法規規定情形的除外”政策。

舉例，某房產房主家孩子正在上小學三年級，哪怕房主賣掉了該房子，孩子四年級轉學到新的學校就讀，但是該小學學位依然被占據了，需要再過3年才好釋放出來使用。

所以，在買二手房時候，如果自己家孩子最近兩年就要上學的，一定要搞清楚該二手房學位占用情況。避免買了房子，學位被占用了，孩子上不了學的情況。

三、具體合肥中小學招生辦法

（一）戶籍、房產地址一致居民子女入學。

適齡兒童少年戶籍與其父母（雙方或一方）或者其他法定監護人戶籍一致并單獨立戶，適齡兒童少年戶籍地址與其父母（雙方或一方）或者其他法定監護人的獨立產權房產地址一致（簡稱“兩個一致”）的，在戶籍地所在學區學校入學。

（二）戶籍、房產地址不一致居民子女入學。

家庭戶籍和房產地址不一致的適齡兒童少年，原則上由戶籍所在地教育主管部門統籌安排入學；確有困難的，可由房產所在地教育主管部門統籌安排入學。

（三）居住證滿半年居民子女入學。

認真落實《居住證暫行條例》關于在流入地居住半年以上和有合法穩定就業、住所等規定要求，全面建立以居住證為主要依據的隨遷子女義務教育入學政策，清理取消不合規的隨遷子女入學證明材料及其時限要求，堅持以公辦學校為主安排隨遷子女入學，公辦學校學位不足的，可以通過政府購買服務方式安排在民辦學校就讀。

隨遷子女入學材料主要有：父母（雙方或一方）或者其他法定監護人居住證需要滿半年，經商辦企業營業執照或合法的勞動合同，以及戶口簿、身份證等材料。

這種劃分的學區說實話，一般每個區都會指定有幾個學校，相對距離可能比較遠，教學質量不要期望太高。

四、合肥施行教師輪崗制

2023年7月，合肥市教育局等五部門印發，《關于進一步推進城區義務教育學校校長教師交流輪崗工作的若干規定》，要求各區、開發區，每年義務教育學校校長教師，交流輪崗人數，不低于符合交流條件校長教師總人數的10%，在同一所學校任教滿6年的教師，一般需交流輪崗。

交流輪崗對象包括主城區（瑤海區、廬陽區、蜀山區、包河區、高新區、經開區、新站高新區）義務教育階段公辦學校校長（含副校長）和教師（含兼任學校中層干部的教師）。

主要包括校際交流輪崗和集團校內交流輪崗兩種方式。校際交流輪崗主要是引導校長、骨干教師（含特級教師、教壇新星、學科帶頭人、教學名師、具有高級職稱的教師等）向新建學校、薄弱學校流動，提升帶動新建學校、薄弱學校教育教學水平。

集團校內交流輪崗主要是加大集團校內管理人員、教師雙向交流輪崗力度，鼓勵骨干教師交流到集團內薄弱學校，縮小集團內學校發展差距。各區、開發區可根據學校布局、師資結構等情況，在區域內劃分若干片區，實行片區內交流輪崗。

五、合肥學區相關問題

1、入學年齡要求：

小學入學年齡原則上要求截至當年的8月31日年滿6周歲，在學校有空余學位的情況下，可以適當放寬，但截至當年12月31日須年滿6周歲。小學畢業生原則上回戶籍所在地升入初中。

2、合肥中小學報名上學時間

合肥學區新政策出臺時間是幾號開始？每年合肥6月中下旬公布新一年的學區政策與學區地圖，7月上旬小學報名，7月中旬中旬報名。

所以要買學區房的，一定要提前籌劃好時間。買二手房的，建議提至少提前三到四個月去買房，遷移戶口到房子里，以滿足上學報名要求。

買新房的，更要提前考慮新房交付一般需要1年半到2年半時間，提前買房。

3、合肥轉學學區名額滿了怎么辦？

如果孩子轉學的，直接憑房產證與戶口，在報名時間段內，直接去所在學校報名即可。但是需要注意的是，如果該學區是熱門學區，學校生源非常多情況下，有的學校不接受這種中間插班生的。

所以買優質學區房的，涉及到轉學插班的， 一定要提前問清楚情況能夠轉過來。如果所屬學校滿額轉不了的，只能接受教育局統籌安排學校了。

另外，合肥中考采取的是到校指標制度，要求學生在所在初中要連續三年，中間不能轉學的，所以初中千萬不要給孩子中間轉學。

更多合肥中小學學校排名，教師輪崗制度影響分析、到校指標制度詳細介紹等買學區房三大注意事項，這里篇幅有限，不展開介紹了，具體可以找吳哥進一步溝通。

六、合肥學區劃分地圖下載

合肥學區幾年重新劃分一次？合肥市學區每年都重新劃么？理論上學區是一年一劃分，合肥每年在6月中下旬公布新一年的學區劃分地圖，有新的學校新開學，也有小區學區進行調整。老城區一般而言，除非有新建學區，一般不會發生變化，保持相對穩定。

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