2024年7月16日，2024年半年度廣西房地產市場分享會（以下簡稱“分享會”）在廣西南寧圓滿舉辦。

本次分享會由克而瑞集團廣西區域主辦，南寧市房地產業協會、廣西廣播電視臺作為支持單位，多家主流媒體和自媒體到場報道，廣西房地產行業嘉賓代表百余人出席，備受關注。

分享會現場進行了2024年半年度廣西房地產市場盤點暨年中數據發布，相繼揭曉了2024年1-6月廣西、南寧房企銷售榜，以及廣西熱點城市商品房項目銷售榜，并特邀多位行業大咖進行主題交流，干貨滿滿、精彩環節環環相扣。

分享會現場

01

行業協會以“求真、務實”態度為行業服務

力促行業平穩健康發展

分享會開場，南寧市房地產業協會會長汪忠文首先登臺致辭。

南寧市房地產業協會會長汪忠文現場致辭

汪忠文在致辭中提及，南寧市房地產業協會（以下簡稱“市房協”）作為行業協會，一直致力于推動南寧市房地產行業的健康與可持續發展，積極圍繞行業難點、企業堵點，以及市場熱點等問題開展政策調研和專題研究，向政府提出關于行業發展的政策和立法建議，始終秉持著“求真、務實”的態度為行業服務，努力促進行業平穩健康發展。同時作為本次分享會的支持單位，市房協肩負著維護南寧房地產市場平穩運行的使命，為企業搭建合作橋梁，助力企業穩健發展。

同時他還指出，回望過去半年，全國房地產市場持續深度調整和優化，房地產政策主基調延續寬松，一系列政策出臺及調整都為房地產市場的發展注入新的活力。

對于南寧市場，汪忠文也在致辭中分享了自己的見解。他強調今年以來，南寧房地產市場出臺了一系列政策，在供給端和需求端協同發力。不論是剛需首套置業，還是改善購房或換房的，現在都是“非常適合”的時機。隨著房價逐步回歸市場化，寬松政策利好支持，相信更多的人可以按需置業，買得起房、買得到好房子。

致辭最后，汪忠文表達對行業未來發展向好的堅定信心和美好祝愿。他表示對于企業和從業者們而言，在房地產行業深刻變革中，面臨著前所未有的挑戰，但也將迎來嶄新的機遇。時代在變，市場也在變，唯亙古不變的是夯實我們的專業能力，保持創新精神和進取心，做良心企業、做好本職工作，做好產品、做好服務，讓“居者有其屋”、“居者優其屋”。

分享會現場

02

大數據盤點房地產市場

深度調整， 以“質”致遠

致辭過后，分享會進入重磅環節——2024年半年度廣西房地產市場盤點。克而瑞集團廣西區域副總經理韋鳳仙登臺，現場帶來“2024年上半年廣西房地產市場研究及趨勢研判”主題分享。

克而瑞集團廣西區域副總經理韋鳳仙現場進行市場盤點

對于全國市場，韋鳳仙分析指出：上半年在經濟總體平穩的態勢下，房地產行業持續修復。中央政策側重點轉向“去庫存”、“穩市場”，各地樓市調控注重消化存量、優化增量、構建住房“市場+保障”新模式。

尤其是進入6月，韋鳳仙重點指出：核心一二線密集利好政策疊加房企年中沖刺加快推盤節奏，成交延續穩中微增態勢，創年內單月新高，顯著好于一季度月均成交量。

克而瑞集團廣西區域副總經理韋鳳仙現場進行市場盤點

聚焦廣西樓市，韋鳳仙分析認為：一方面，政策方面以穩樓市、提信心、去庫存為目標，具體以購房/契稅補貼、降首付、下調利率減緩月供壓力等為主要手段。另一方面，土地市場成交高度集中在南寧，房企投資更為聚焦。

韋鳳仙對于廣西樓市還重點指出：盡管成交規模、房企業績等整體都在收縮，市場下行壓力仍在，但同時也讓人驚喜地看到部分本土穩健企業仍能逆勢突圍，以實際行動提振市場信心，為行業注入正能量。

重點關注南寧市場，分析指出：首套房資格認定標準、以舊換新、改善產品上位、二手房成交超越新房、城中村改造項目快速推進、保障性住房以購代建、房票安置重啟等是較為突出的市場表現。

韋鳳仙重點指出：南寧市場仍在調整，但也有不少積極的表現。如在產品端，好產品更多更“卷”，豪宅項目不斷刷新標準上限，隨著四代住宅建筑規范落地，未來一兩年內可以期待更多高品質產品。

對于未來趨勢預判，韋鳳仙分析認為：2024年市場將圍繞“穩市場”“去庫存”“高質量轉型”三大主線發展，并重點指出了行業發展的十大趨勢，以及對廣西和南寧市場發展作出具體預判，干貨滿滿。不少到場嘉賓都對主題分享點贊，并表示意猶未盡，不虛此行。

分享會現場

03

廣西樓市銷售榜震撼揭曉

這些房企實力突圍

精彩紛呈的半年度廣西房地產市場盤點主題分享過后，現場震撼揭曉2024年1-6月廣西房企50強系列榜單，將分享會推向另一個高潮。

·《2024年1-6月廣西房地產企業全口徑銷售金額（全物業）TOP50》《2024年1-6月廣西房地產企業權益銷售金額（全物業）TOP50》《2024年1-6月廣西房地產企業全口徑銷售面積（全物業）TOP50》

榮和集團、彰泰集團、廣西交投地產分列《2024年1-6月廣西房地產企業全口徑銷售金額（全物業）TOP50》前三位，均為本土企業；華潤置地廣西、廣西保利置業、廣西萬科、北投產城集團、南寧軌道地產集團有限責任公司緊隨其后，位列第4-8位，全口徑銷售金額都突破16億大關。

榮和集團、廣西保利置業、北投產城集團則占據《2024年1-6月廣西房地產企業權益銷售金額（全物業）TOP50》前三位；廣西萬科、廣西交投地產、華潤置地廣西、南寧軌道地產集團有限責任公司、彰泰集團位列第4-8位，權益銷售金額都在12億以上。

《2024年1-6月廣西房地產企業全口徑銷售面積（全物業）TOP50》前三位則被彰泰集團、廣西交投地產、榮和集團占據，華潤置地廣西、廣西悅恒集團、北投產城集團、廣西裕達控股集團、廣西萬科、南寧軌道地產集團有限責任公司、廣西保利置業分列4-10位，門檻值超14萬方。

中海地產南寧公司、廣西云星集團、廣西興進實業集團、大唐地產廣西公司、中鐵房地產集團（廣西）、建發房產丨南寧、陽光城云桂區域公司、廣西小龍集團、金地集團、新希望地產南寧公司、威寧房地產開發集團、廣西恒力地產集團、廣西匯洋投資集團、廣西凱譽匯、普利幸福集團、廣西瀚德集團、廣西悅城實業、祥嘉公司、廣西華泰集團等，也都榜上有名，且名列前茅。

·《2024年1-6月廣西房地產本土國企全口徑銷售金額（全物業）TOP10》《2024年1-6月廣西房地產本土國企權益銷售金額（全物業）TOP10》

北投產城集團和廣西交投地產分別占據《2024年1-6月廣西房地產本土國企全口徑/權益銷售金額（全物業）TOP10》前兩位。其中，廣西交投地產登頂2024年1-6月廣西房地產本土國企全口徑銷售金額（全物業）TOP1，北投產城集團位列2024年1-6月廣西房地產本土國企權益銷售金額（全物業）TOP1，南寧軌道地產集團有限責任公司緊隨其后，排在第三位。

威寧房地產開發集團、柳州溫馨地產、柳州市龍建投資發展、廣旅置業集團、建寧地產集團、廣西地礦建設集團、祥嘉公司、柳州祥云盛世集團、柳州農投集團等也表現不俗，榜上有名。

·《2024年1-6月廣西房地產本土房企全口徑銷售金額（全物業）TOP20》《2024年1-6月廣西房地產本土房企權益銷售金額（全物業）TOP20》

縱觀《2024年1-6月廣西房地產本土房企全口徑/權益銷售金額（全物業）TOP20》，榮和集團、彰泰集團、廣西悅恒集團均占據前三甲，廣西云星集團、廣西興進實業集團、廣西裕達控股集團、廣西小龍集團、廣西恒力地產集團、盛邦集團、大都投資、廣西匯洋投資集團、廣西凱譽匯、普利幸福集團、廣西瀚德集團、廣西悅城實業等也表現可圈可點，突圍上榜。

此外，現場還重磅發布了《2024年1-6月南寧房企全口徑銷售（全物業）TOP20》《2024年1-6月南寧房企權益銷售（全物業）TOP20》，以及南寧、柳州、欽州、防城港、北海、百色、玉林、梧州、賀州、貴港、崇左、來賓等廣西熱點城市上半年商品房項目銷售TOP10，具體如下：

一系列行業銷售榜震撼揭曉過后，現場進入主題交流環節，廣西房地產業協會副會長兼秘書長李景新、廣西建寧地產集團董事長黃世光、悅恒集團董事長吳鋒昌、彰泰集團助理總裁肖世龍、克而瑞集團廣西區域總經理黃海玲5位行業大咖上臺對話，就當前市場環境下房企的突圍之道、行業發展趨勢和發展機會等議題進行了有建設性的觀點交流，精彩紛呈。主題交流環節結束后，分享會也在這樣熱烈的氛圍中畫上圓滿的句號。

分享會現場

【結語】

2024年以來，房地產市場持續深度調整，一系列穩樓市政策釋放，提振市場信心，進一步推動市場筑底企穩。面對這樣的大環境，富有前瞻性、嗅覺敏銳的房企，總在尋找其中的機遇實現突圍，上半年在廣西房企50強系列榜單榜上有名的企業，都是典型。

對于已經到來的2024年下半年，以及更遠的未來，我們也希望并祝愿市場和行業以及廣大房企的發展，能如本次活動的主題一樣，在“質”敬八桂的同時，實現共“筑”未來。

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