千萬(wàn)級(jí)產(chǎn)品、首次開(kāi)盤(pán)即爆，約20天后二批次熱望加推，去化率破90%，金額約8億——招商翎雲(yún)閣的熱銷(xiāo)，并沒(méi)有出乎行業(yè)意料。

事實(shí)證明，優(yōu)秀的產(chǎn)品在任何情況下都足以打動(dòng)購(gòu)房者拿出真金白銀買(mǎi)單。對(duì)于高凈值人群而言，他們更看重的是產(chǎn)品本身的純粹性和稀缺性，能否真正打動(dòng)他們。

我們解讀了招商翎雲(yún)閣熱銷(xiāo)背后的密碼：從品牌、產(chǎn)品到地段，它無(wú)疑是開(kāi)啟了成都CBP豪宅時(shí)代的封面恒產(chǎn)。

今年上半年，招商蛇口繼續(xù)逆勢(shì)向上，銷(xiāo)售業(yè)績(jī)?cè)倥市路澹椎浅啥挤科?strong>TOP4，創(chuàng)下企業(yè)在成都樓市銷(xiāo)售業(yè)績(jī)排名的新紀(jì)錄。

其中，除了三大臻系產(chǎn)品的持續(xù)熱銷(xiāo)（如中環(huán)臻邸5月及6月成交套數(shù)均位列成華TOP1，數(shù)據(jù)來(lái)源于克而瑞），更有招商時(shí)代公園以及招商蛇口成都2024豪宅新作——招商翎雲(yún)閣的強(qiáng)勢(shì)助攻，為豪宅市場(chǎng)交出傲人答卷。

先講外立面。

每座城市那些讓人印象深刻的住宅，高辨識(shí)度的建筑表達(dá)是核心，而外立面的高級(jí)感又是核心中的核心。立面設(shè)計(jì)作為產(chǎn)品的重要組成部分，不僅是一種美學(xué)風(fēng)格，更是一種新的生活方式與品味的表達(dá)。

那當(dāng)看到這樣的建筑時(shí)，你會(huì)是什么感受？

意境圖

翎雲(yún)閣的外立面，采用了幕墻體系，大尺度的玻璃幕墻，搭配香檳金色鋁板與石材，取意于佇立在大地的鉆石風(fēng)帆，呼應(yīng)陽(yáng)光照耀下的光影變幻，不僅整體簡(jiǎn)潔輕盈，也成就了室內(nèi)空間更大化的采光和視野。

項(xiàng)目外立面意境圖

高品質(zhì)材料帶來(lái)的價(jià)值，在于能讓建筑歷久彌堅(jiān)，不會(huì)輕易變舊、變丑。在后面的幾十年里，翎雲(yún)閣也十分好分辨，靠著閃過(guò)的屋頂或者局部的玻窗，車(chē)流中的人們也能把它從那些平常建筑里摘取出來(lái)，更不要說(shuō)以步行的方式經(jīng)過(guò)它們。

基本去看過(guò)的購(gòu)房者都認(rèn)為，光靠這個(gè)外立面呈現(xiàn)出的實(shí)景效果，招商翎雲(yún)閣已經(jīng)屬于目前市場(chǎng)上的佼佼者。

當(dāng)然，光有外在，還不夠。

這幾年的豪宅們，把公區(qū)品質(zhì)、空間戶(hù)型、室內(nèi)裝修，幾乎都做到了極致化。招商翎雲(yún)閣更是在精工與用材上高標(biāo)契合塔尖圈層用戶(hù)的審美品味。

首先，項(xiàng)目入戶(hù)即尊崇——寬約48米、高約6米的北大門(mén)（僅為第二大門(mén)）氣派豪奢；社區(qū)酒店式環(huán)島落客，歸家儀式感拉滿(mǎn)。

實(shí)拍圖，非交付標(biāo)準(zhǔn)，最終以實(shí)際交付為準(zhǔn)

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高約4.5米的頂奢酒店級(jí)別入戶(hù)大堂，與社區(qū)大門(mén)采用相同石材立面與內(nèi)飾設(shè)計(jì)：精選阿富汗白雪公主透光玉石置于墻面、地面拼花采用南非墨染流云石材，定制電梯按鈕、金屬掛件、專(zhuān)屬壁燈等，都在無(wú)聲的彰顯居住者的身份。

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尊崇感延伸到翎雲(yún)閣的多主題架空層，約3100㎡獨(dú)立會(huì)所（含中庭景觀(guān)面積）里恒溫泳池、健身房、宴會(huì)廳一應(yīng)俱全。這里會(huì)是成都未來(lái)頂尖朋友圈的社交場(chǎng)所。

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豪宅內(nèi)裝，從專(zhuān)業(yè)的角度看是最考究的。它有兩大關(guān)鍵點(diǎn)：其一，設(shè)計(jì)與審美；其二，精工與材質(zhì)。

翎雲(yún)閣精選名貴石材，匠心定制精工，打造超越峯層所想的私人居所。

建面約277㎡主力戶(hù)型，一梯一戶(hù)，重約500斤的全浮雕定制鑄鋁門(mén)，恢弘大氣。成都首例集成式電子門(mén)把手，貓眼、指紋、門(mén)鎖、密碼按鍵集成在一個(gè)拉手，科技感十足。

項(xiàng)目入戶(hù)門(mén)實(shí)拍圖

客廳電視主背景墻采用了巴西魚(yú)肚藍(lán)，簡(jiǎn)潔高貴；臥室墻面手工定制皮革硬包，溫馨舒適，與紐約的56 Leonard、黑珍珠等豪宅同款的德國(guó)旭格系統(tǒng)窗，成本高昂，腳下整個(gè)地磚幾乎看不到縫隙，渾然一體的美感。奢石之上，還設(shè)計(jì)出不同的弧線(xiàn)造型。比如入戶(hù)玄關(guān)的拼花定制了經(jīng)典的銀杏葉造型，讓每一戶(hù)都成了“藝術(shù)品”的收藏版。

廚衛(wèi)更是嚴(yán)選國(guó)際一線(xiàn)品牌，見(jiàn)證品牌力量的同時(shí)，更代表對(duì)于品質(zhì)執(zhí)著追求的生活態(tài)度。

嘉格納內(nèi)嵌式蒸烤機(jī)與嵌入式冰箱、德國(guó)高端品牌AEG灶具與高檔廚電，以及RWK定制櫥柜……衛(wèi)生間采用唯寶的雙臺(tái)盆及馬桶，卡德維的浴缸，高儀的五金，奢享品質(zhì)保障。

實(shí)拍圖 非交付標(biāo)準(zhǔn)，具體以實(shí)際交付為準(zhǔn)

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翎雲(yún)閣盡集采和資源之能，鑄造出這套豪宅的強(qiáng)基石、硬價(jià)值。

顏值+內(nèi)在，已經(jīng)讓人很難拒絕。招商翎雲(yún)閣對(duì)于豪宅空間關(guān)系場(chǎng)邏輯重構(gòu)、生活場(chǎng)景方式的打造更有超前的理解。

進(jìn)入樣板間室內(nèi)，最直觀(guān)的是尺度感受：廳堂寬廣、臥室闊朗。

女王十字玄關(guān)，兌現(xiàn)著極核處居住回歸強(qiáng)烈的儀式感。

實(shí)拍圖 非交付標(biāo)準(zhǔn)，具體以實(shí)際交付為準(zhǔn)

主要房間都有極致的景與光，其中270°轉(zhuǎn)角全景落地窗更甚。回到家，坐在客廳沙發(fā)上，一覽城市盛景，對(duì)望396超塔地標(biāo)。這樣的城市視野，很難用“金錢(qián)、造價(jià)”來(lái)衡量。

LDK家庭社交廳面積約109㎡，無(wú)界相連，足夠大氣。不管是社交聚會(huì)還是親子陪伴，都有了高階版的寬幕空間，充分適配家庭結(jié)構(gòu)和居住愛(ài)好。

實(shí)拍圖 非交付標(biāo)準(zhǔn)，具體以實(shí)際交付為準(zhǔn)

公區(qū)闊綽，主臥套房面積夠大且功能齊全，預(yù)設(shè)多重運(yùn)用的場(chǎng)景，獨(dú)具“小家化”的私密性與尊崇感。

實(shí)拍圖 非交付標(biāo)準(zhǔn)，具體以實(shí)際交付為準(zhǔn)

當(dāng)然，關(guān)于未來(lái)生活場(chǎng)，翎雲(yún)閣還做出了其它方向的研磨，如：

百萬(wàn)中西雙廚，多人同時(shí)備餐也不擁擠；

雙獨(dú)立洗衣晾曬空間，定義著后勤空間的精細(xì)功能，側(cè)寫(xiě)生活的全面從容……

頂豪如同奢侈品，用料、工藝都具有獨(dú)特性，豪宅之美，美在生活方式。

處在這樣的樣板間里，我們更能感受到腳下土地的含金量。

立足金融城與太古里的營(yíng)城經(jīng)驗(yàn)，借鑒世界級(jí)CBD崛起思路的天府總部商務(wù)區(qū)，以公園城市、立體交通城市、人城境業(yè)活力城市等三位一體的3D營(yíng)城體系，面向世界呈現(xiàn)出一個(gè)更生態(tài)、更樞紐、更具活力的城市新中心形象。

區(qū)位意境圖

在此基礎(chǔ)上誕生了明星項(xiàng)目招商時(shí)代公園，作為項(xiàng)目核心區(qū)的2024重磅作品——招商翎雲(yún)閣，對(duì)望地標(biāo)396，享人字綠廊環(huán)繞，毗鄰太古里式商業(yè)街區(qū)，未來(lái)將是成都城市定妝照的重要組成部分，讓成都的大平層豪宅，真正進(jìn)入了一個(gè)能與北上深杭比肩的時(shí)代。

項(xiàng)目也得到了專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)的認(rèn)可。在中指研究院發(fā)布《2024年人居夢(mèng)想“好房子”》、全國(guó)樓盤(pán)項(xiàng)目的評(píng)比中，招商翎雲(yún)閣赫然在列。

項(xiàng)目連續(xù)開(kāi)盤(pán)即爆，正是真正實(shí)力印證，不負(fù)財(cái)富圈層期待。

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