8月14日,深圳寶安區航城街道三圍社區公布土地整備利益統籌項目土地整備單元規劃(草案),涉及將兩宗行政管理用地及商業用地調整為住宅用地,總面積約11.6萬平方米。
草案顯示,項目實施范圍123095.09平方米,列入2024年度續建項目。
其中,《深圳市寶安[西鄉固戍西地區]&[西鄉固戍東地區]&[機場東地區]法定圖則》局部修編,02-08、02-16地塊將用作居住及公共配套設施,留用土地面積19709平方米,規劃容積達116128平方米。
調整后,02-08及02-16地塊均性質定為二類居住用地,分別規劃為:
02-08地塊,用地性質為二類居住用地(R2),用地面積8844平方米,規劃容積率為5.74,規劃建筑面積50795平方米,其中居住建筑面積48295平方米、公共配套設施建筑面積2500平方米。
02-16地塊,用地性質為二類居住用地(R2),用地面積10865平方米,規劃容積率為6.0,規劃建筑面積65333平方米,其中居住建筑面積59758平方米、公共配套設施建筑面積5575平方米。
值得注意的是,本次宅地調整是寶安片區今年較大規模的調整之一,與其他片區的調整相比,顯示出寶安區對居住用地需求的重視。
此前6月和8月9日,寶安中心區已有多宗地塊從商業性辦公用地調整為二類居住用地。
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