仁者樂山，智者樂水，中華上下五千年歷史文化中，關于湖居的描述數不勝數，古往今來，擇水而居一直都是人們無限向往的。縱觀鄭州城市整體規劃，未來理想的湖居生活區將更為彌足珍貴。近兩年蝶湖火爆出圈，蝶湖公園成為市區絕美公園打卡地，蝶湖片區作為當前鄭州主城區三大湖居中居住性質最強、最純粹的湖居生活區，其低密的規劃、最具有高端住宅基因的獨特位置、純粹宜居的生活屬性，為改善客群提供了更好的湖居生活選擇。

但土地資源不可再生，蝶湖片區親湖的地塊少之又少，這片天賦異稟之地，當以怎樣的作品，方能與之匹配？

現在，這個問題有了更好的答案。

近兩年的鄭州，改善客群的需求逐步釋放，眾多改善項目的市場表現非常亮眼，究其本質可以發現，市場客戶所追求的最主要的還是超強的產品力，真正能沉淀下來精研產品細節的好開發商，打造的更符合當下人們居住需求的好房子、好產品，才是贏得市場的關鍵。

2022年鄭州經開城發（全稱：鄭州經開城市發展投資有限公司）摘得位于經開區第十三大街西、經南十一路南的土拍用地，此塊地是近年濱河國際新城少有的、而且離蝶湖最近的出讓地塊，經開城發國企企業拿地開發，另外加以整體產品的優秀基因，很大程度上提振了濱河國際新城的市場信心。

鄭州經開城發作為城市建設綜合服務運營平臺，國有資產投資運營平臺，立足城市發展，著力提升城市人居生活質量，懷著對這座新城的崇高敬意，以國企實力，旨在為濱河、為中原人居重塑湖居生活新篇。

于蝶湖之畔得天獨厚的地理位置，全力打造蝶湖書院，項目總占地約59畝，容積率低至1.99，規劃8棟16層低密小高層，定制建面約170-226-286㎡純粹改善型大平層戶型，僅368戶，相當于每畝地僅居住約6戶人家，如此超低密的規劃，居住舒適度可想而知。

作為當前蝶湖片區中離湖最近的項目，蝶湖書院在整體規劃設計上，始終注重與自然的結合，特邀上海聯創等豪宅御用設計團隊，從當代人們對理想湖居生活的需求出發，融匯蝶湖畔的自然資源，從建筑、景觀、空間等全維度考量，于蝶湖之濱為居者打造“逐水而居，都市低密，出可繁華，入則靜謐”的東方私邸。以全新的產品規劃，禮獻蝶湖畔壹號作品，助力城市生活再升級，同時也給向往的湖居豪宅生活提供了一個更優解。

現代大面寬極簡的平整化建筑立面、極致的窗墻比設計，當代宋韻人文景觀園林，雙入戶大堂、業主會所等園區配套，LDKB一體化大橫廳、約3.2米的闊綽室內層高、約6.4米挑高的錯層式觀景露臺、270°環幕觀景空間等產品設計，進一步與蝶湖自然相融合；另外還有約4.2米的車庫層高、統一大尺寸車位規劃、一梯一戶尊屬入戶等人性化的設計，真正做到從全維度提升居住空間的舒適度。

蝶湖書院，是鄭州經開城發對新時代湖居生活的探索與迭代之作，也是國企擔當筑美城市的美好展映。以人為本，與城共進，響應“加快構建房地產發展新模式”及“支持城鄉居民多樣化改善性住房需求"的號召，以國企品牌實力，于蝶湖畔打造標桿級改善湖居平層奢宅，與中原頂峰相見，勢必引領濱河板塊重回巔峰。

記者 王夢琪