近年，隨著樓市調整，對房企抗周期能力及綜合產品打造能力，提出更高要求。

尤其在一線城市，隨著購房者對品質越來越挑剔，一批經營穩健、產品能力突出的民營房企開始嶄露頭角——

龍盛置地，成為上海房企產品派代表之一

2009年進軍上海以來，龍盛置地深耕舊城改造和城市更新，2015年投資400億布局靜安，占據蘇州河核心地段，落子市中心三大項目。

今年，他們在上海靜安內環蘇河灣板塊推出豪宅「龍盛灣上」，成為備受市場關注的熱門紅盤。

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項目一期5月底首開，認購率242%，當日勁銷48.6億；二期7月開盤認購率高達240%，再次勁銷28億，成為今年靜安內環的明星豪宅。

之前談及龍盛，人們更多是被其高審美、高配置、藝術化的產品打動，但——

龍盛灣上更大的價值，是其創造的一套「獨一無二」的高端生活方式

其中包括：約320米的商業辦公樓，上海首家瑰麗酒店，海派里弄商業街區，以及大師操刀的奢華會所、歷史風貌大宅和超高層豪宅。

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龍盛灣上三期10月下旬即將入市，實景示范區也驚艷呈現，其商辦配套也穩步推進，讓人們看到未來這里將呈現的無限可能性。

龍盛灣上，正帶著更大的「想象力」展現在人們眼前

01

不僅是豪宅，更是一種高端生活

與一般的豪宅項目不同，龍盛灣上實際是一個城市綜合體，不僅住宅定位及產品標準高端，同時其配套商業及酒店同樣一流——

頂級商辦+頂級酒店+頂級會所+頂級住區，這才是「完全體」的龍盛灣上

所以看龍盛灣上，不能只看其住宅，更要記得這是一個約55萬方超級綜合體，成就一整套高端生活方式。

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為做好這樣一個綜合體，龍盛集結了一支匯聚國內外大師的設計天團——

商辦建筑設計是國際頂尖的Foster + Partners操刀，住宅建筑設計是更懂國內高端客群所需的天華，景觀設計是國際頂尖的Belt Collins，室內及會所設計交給打造過無數頂豪的無間。

整個綜合體名為「博懋廣場」，“懋”字有積極向上、勇敢進取的寓意，代表著龍盛想要的，不止是一座城市地標，更要將其塑造為蘇河灣蓬勃向上的精神象征。

其中，包含一棟約320米超高層塔樓、一棟約150米副塔樓，建筑姿態挺拔向上直沖云霄，建成后將成為靜安區第一高樓，刷新靜安城市天際線。

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仔細看你會發現，在福斯特設計的這棟摩天大樓中，打造了許多空中露天花園，巧妙的將陽光和景觀引入大樓內，呈現出兼具現代摩登與盎然綠意的獨特美學。

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雖然目前透露出的信息不多，但幾乎已經可以確定，這將是未來靜安最高級的寫字樓之一，將吸引一批高能級企業的入駐。

這還沒完，除了未來靜安最好的辦公，這里還將有靜安最好的酒店之一。始于1979年的世界頂奢酒店品牌「瑰麗酒店」，上海首發落子于博懋廣場主塔。

要知道，瑰麗酒店歷來只擇址于國際都市的塔尖地段，受到眾多明星名流的青睞，而這樣的國際頂奢酒店，以后就在龍盛業主家門口。

全球瑰麗酒店實景圖

此外，龍盛還為業主們打造了一條脫胎于上海經典建筑的石庫門商業街區。

通過橙紅色陶磚替代石庫門紅磚，將歷史底蘊與現代風采完美結合，成為業主們日常休閑與漫步的浪漫生活場景。

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看到這你會發現，龍盛帶來的是系統化的生活方式——

云端辦公+頂奢酒店+石庫門街區，自成一體的城央高端生活圈，是不可復制的稀缺價值

再加上周邊還有靜安大悅城、萬象天地等大體量商業，及蘇河灣濱水生態休閑帶，及富有煙火氣的城市生活就在眼前。

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更值得一提的是，博懋廣場除了灣上住宅外，未來將全部由龍盛自持并招商運營，最大化保證商業運營及未來服務的高品質。

要知道，龍盛的高品質商業運營能力其實非常強大，其之前在蘇州河畔打造的龍盛福新匯，匯聚法拉利、蘇富比、Liaigre、Poltrona Frau等國際頂尖品牌。

龍盛福新匯實景圖

能夠引進這些超一流品牌入駐，已經完全體現出龍盛招商運營的強大能力，加上已經確定的瑰麗酒店，可以預見——

博懋廣場未來將會成為靜安新一代國際化頂尖生活方式聚集地

以后在龍盛灣上樓下可能就是法拉利、Liaigre等豪車和奢華家居專賣店，對面就是名企云集的高端寫字樓和接待明星名流的瑰麗酒店。

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所以，如果說你之前去看過龍盛灣上，更多被其產品力打動，那么在這里想告訴你的是：

龍盛灣上最大的價值并非產品，而是他創造的塔尖級生活方式，是一個獨一無二的高端圈層

02

不僅有會所，更是一座藝術展館

龍盛灣上前期爆火出圈，有一個重要的點是：他們超高的審美和公區品質。

由無間設計創始人吳濱親自操刀出品的「灣上薈館」，僅用約900平的空間，就做出了獨屬于上海、獨屬于龍盛的視覺沖擊。

灣上薈館實景圖

今年看過不少售樓處，但龍盛灣上可能是最特別的那個，從電梯廳出來置身室內，立即被隱奢典雅的氛圍環擁——

目之所見，皆是大面積奢石與金屬質感，藝術品點綴在其中，仿佛來到藝術館

灣上薈館實景圖

每一個來到灣上薈館的人，都一定會被他們這個代表未來公區效果的場景震撼，這種高審美的美學表達非常罕見。

所以當有了這樣一個實景空間，再去看龍盛灣上的公區效果圖，你就大概能想象到未來他們將呈現的樣子。

據悉，灣上將配置約3500㎡高級會所，除了健身房、瑜伽室、普拉提、瑜伽、干蒸濕蒸等，還有僅供業主使用的恒溫泳池，足不出戶就能享受超高品質生活。

會所效果圖

更加幸運的是，灣上三期已經開放了實景展示區，你能夠實地看到部分真實公共區域場景。

之前也去現場看了，說實話現場效果真令人心動，強烈推薦大家都來看看。

樓棟大堂架空層挑高約6.6米，進入后體感非常開闊，墻面采用土耳其進口新白金奢石，高級感拉滿，設置休閑座椅未來可以成為業主的“第二會客廳”。

實景圖

電梯廳完美還原了效果圖，地面是意大利進口飄花石材，墻面滿鋪的亞馬遜綠石材，腔調感十足。

就連電梯門、消防通道門及吊頂等處都采用了仿銅色材質，搭配精致藝術吊燈，每個細節都質感滿滿。

實景圖

龍盛也沒有忘記標志性的藝術品成列，現場這兩幅藝術作品據說價值不菲，老板親自挑的，真的是藝術館就在你家樓下。

實景圖

此外特別值得一提的是，現場已經能夠看到一部分外立面效果，很吸睛。

玫瑰金色與深灰色鋁板+超大玻璃窗，立面看起來非常通透、顏值非常高，未來建成后將成為靜安住宅立面的新封面。

實景圖

龍盛灣上還擁有1:1.4車位比，做了地上一層、地下三層的四大堂設計，不僅地上大堂奢華，地下歸家入口也完全對標頂奢酒店，儀式感和尊貴感十足。

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相比于室內精裝可以調整，公區是業主改變不了，但卻對社區品質及二手房價格影響極大。

龍盛灣上地上到地下、立面到內部，以藝術館標準把公區品質做到了極致

只要你親自去看看，就能感受到這家企業與眾不同的高級審美，以及他們對品質實打實的硬核投入。

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不僅高配置，更是一張身份名片

龍盛一二期推盤時就去看過了，當時樣板房高配置就讓人印象深刻，而這次看了實體樣板房后，更覺得——

龍盛灣上室內高配，不僅是種誠意，更是未來業主彰顯身份的社交名片

大門采用了意大利原裝進口系統裝甲門，簡約的仿銅色金屬質感，搭配亞馬遜綠奢石墻面，帶來與眾不同的尊貴感和高級感。

實景圖

進入室內后，就算不做任何介紹，你都輕而易舉的感受到撲面而來的豪宅氣質。

因為當別的豪宅都還在用墻布+瓷磚時，龍盛灣上整個客廳+餐廳+衛生間墻面地面都鋪滿了石材。

194㎡戶型樣板間實景圖

而且龍盛灣上的用材和工藝都非常精細，大面積的新白金奢石、幾乎看不到縫隙的拼接工藝，這種級別的裝修品質很難做到，彰顯出非同一般的高級感。

另外他們落地窗也是一絕，超大面積落地窗一側能打開，做了玻璃圍欄很通透。

198㎡戶型樣板間實景圖

廚房和衛生間配置也不必多說，都做到了豪宅天花板。清一色嘉格納、當代、鉑浪高、威乃達等國際頂級品牌，并且每個空間的設計感都很好。

198㎡戶型樣板間實景圖

下面這張圖是實拍的194㎡樣板間客廳，夕陽帶來絕美的光線，極具藝術感的高品質空間，隨手一拍就是大片。

194㎡戶型樣板間實景圖

在客廳一角，布置了盆景和藝術燈，據說這個燈是他們老板親自從家里搬來放在這的，這樣一個細節也充分體現出——

龍盛灣上是一個老板親自在操刀的作品，很多細節都是以老板的審美和品質要求為標準

194㎡戶型樣板間實景圖

所以，為什么龍盛能做到全石材上墻別人做不到？為什么龍盛的審美就是讓你覺得很高級？

因為灣上真正的產品經理就是老板，是老板以自己家的標準在操盤，與職業經理人做的產品當然完全不同

這就意味著，你買灣上不僅是進入了一個他們構建的高端圈層，更加是真正享受到了塔尖級圈層該享受的產品力，

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不僅看當下，更重要是他的未來

龍盛灣上這樣的產品，放在當下看，其實在整個上海同價位段都很難有對手。

要比商業配套，博懋廣場靜安第一高樓+上海首家瑰麗酒店+奢侈品招商能力，未來想象空間極大。

要比公區品質，灣上實景看得到的高顏值鋁板立面，摸得到的全石材公區鋪裝，也同樣不會輸給誰。

要比室內裝標，灣上直接就贏麻了，客餐廳全石材上墻是唯一，品牌標準拉滿，審美也是完全引領。

當然最重要的，還是一開頭就說的，龍盛創造的生活方式以及高端生活圈。

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這樣一個55萬方的綜合體，完全滿足塔尖群體的一切所需，這就是龍盛創造的一整套生活方式。

所以當下我們能看到的，僅是龍盛灣上的一小部分，更大的「想象力」還在后面。

效果圖

回顧龍盛置地在上海的這十幾年，你會發現這家低調的民企，始終堅定地與上海站在一起，用獨特的高端產品打造能力深耕靜安。

為城市與板塊注入新的活力，也為行業帶來引領的產品案例

隨著行業不斷深度調整，大家普遍認為民營房企似乎已經注定結局，然而像龍盛產品力足夠優秀的企業——

正在用口碑贏得市場的認可，同時也迎來更廣闊的發展空間。

對于龍盛灣上，大家怎么看？歡迎點贊、留言一起討論。