深圳最牛頂豪“中信深圳灣”（暫定名，中信城開東角頭項目）要賣28萬/平？明年年底入市？傳聞可信嗎？最新情況到底如何？淘哥團隊近日前去現場，帶來了最新戰報。

1、現場還在基坑，最快2025年年底入市。

中信深圳灣網傳今年4月份就進場開工了，但大半年過去，目前還在基坑施工當中，似乎一點兒都不著急。

按照目前的施工進度，最快明年年底預計能入市，但是如果開發商不著急賣，等建到一半再賣或者干脆現樓發售，那入市時間預計就在2026年以后了。（僅供參考，以開發商公布信息為準）

施工現場 文杰淘樓攝于10月29日

不得不說，頂豪就是頂豪，圍擋都能看出來品質不俗。

施工現場圍擋 文杰淘樓攝于10月29日

2、戶型195平起？要賣28萬/平？

中信深圳灣分兩個地塊（03+04地塊），涵蓋住宅、商業、酒店、辦公等多種業態。

圖源網絡

隨著“7090”限制政策的解除，中信深圳灣還未正式公布定標建筑設計方案，項目戶型的傳言也是幾經迭代，最新版本為：面積為195-285-350-495平及少量約600平頂復，4房起步，首推5棟樓，約400套。（僅供參考，以開發商公布信息為準）

同時，還有小作文流出，說項目預計銷售均價28萬/平左右，帶精裝。（僅供參考，以開發商公布信息為準）

不過，此消息流傳以后，中信城開華南公眾號發布了《關于中信城開深圳灣（東角頭）項目的鄭重聲明》，表示未委托任何渠道發布有關項目的任何信息，任何未通過“中信城開華南”官方微信公眾號平臺發布的項目信息，均為非官方核實信息。

3、配套景觀實拍：歌劇院、春筍、深圳灣1號、半島城邦、無遮擋海景……

中信深圳灣緊鄰深圳歌劇院，是深圳灣唯一住宅用地，擁有近乎無遮擋的海景視野，據傳品質極高、是頂豪配置標準。

項 目旁邊的 深圳歌劇院已于1月5日正式開工建設 ，計劃于2028年12月竣工驗收。

文杰淘樓攝于10月29日

作為深圳新的“超級地標”，深圳歌劇院三面環海，總建筑面積21.15萬平方米，包括2100座歌劇廳、1800座音樂廳、1000座小歌劇廳、500座多功能劇場等空間，位列深圳“新時代十大文化設施”之首。

深圳歌劇院效果圖

歌劇院外，項目周邊的標志性建筑和景觀如下：頂豪深圳灣1號、地標春筍、頂豪半島城邦、深圳灣大橋、270°海景……

文杰淘樓攝于10月29日

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