廣東
繼續和咖姐來看，11月深圳房價的變化情況。
在之前的推文中，咖姐介紹了福田區、南山區的房價變化。
今天和咖姐來看一下羅湖區11月片區變化走勢，以及漲跌幅TOP20小區分別有哪些。
羅湖區監測到的16個片區中，掛盤均價下跌的片區共有10個，上漲的片區共有6個，漲幅片區占比37.5%。
而掛盤量變化與之前南山、福田兩區上漲偏多不同。
羅湖區掛盤量下跌的片區居多，共有12個，掛盤量環比上漲的片區僅有4個。
其中掛盤均價跌幅最高的是水庫片區，目前片區均價為4.9萬元/㎡，環比下跌2.7%，掛盤量下跌2.1%。
漲幅最高的是銀湖片區，目前掛盤均價為9.6萬元/㎡，環比上漲2.7%；
另一個漲幅較高的是筍崗片區，掛盤均價為6.1萬元/㎡，環比上漲2.1%。
具體來看羅湖區各小區漲跌幅情況：
11月監測到的羅湖區362個片區中，掛盤均價上漲樓盤占比52.5%，掛盤均價下跌的占比43.4%。
先來看TOP20跌幅榜小區：
11月跌幅榜的范圍在5.0%-15.8%。
其中跌幅最高的是水庫片區的景貝北，目前掛盤均價為4.7萬元/㎡，環比下跌15.8%。
同樣下跌15%左右的還有地王片區的深港豪苑，目前掛盤均價為3.9萬元/㎡。
跌幅超10%的小區還有：人民南的匯展閣、筍崗的田心大廈、黃貝嶺的廬峰翠苑與錦繡大廈。
再來看一下TOP20漲幅榜小區的情況：
11月羅湖區漲幅榜的范圍在3.4%-13.6%之間。
其中漲幅最高的是人民南片區的粵海花園，目前掛盤均價為4.2萬元/㎡，環比上漲13.6%。
其次是東門的鴻基大廈，目前該小區掛盤均價為4.4萬元/㎡，環比上漲11.7%。
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