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無產權自建房可以享受補貼嗎？個人開具的勞務費用發票是否可以補貼？近日，大江資訊發布市住建局有關《蕪湖市城鎮老舊住房裝修補貼實施細則》以來，備受市民關注，針對市民關注關心的問題，市住建局最新發布常見問題解答，詳細如下：

一

關于補貼對象

1.問：無產權證書的自建房，能否享受此次補貼？宅基地證是符合要求的房屋產權（權利）的證明材料嗎？

答：無產權證書的住房不能享受此次補貼。宅基地證不是此次補貼中符合要求的房屋產權（權利）的證明材料。

2.問：商住樓（一層門面房，二三層住宿）和別墅是否為此次補貼對象？

答：對商住房的住宅部分進行裝修的行為可享受此次補貼，此處所指住宅需功能齊全，要求配有廚衛。別墅屬于本次補貼對象范圍。

3.問：住房建成于2014年12月31日前，但于2014年12月31日后取得房屋產權證的，可否享受此次補貼？

答：此次補貼對房屋產權證的取得時間沒有具體要求。住房有房屋產權證且建成時間在2014年12月31日前的，就可以享受此次補貼。

二

關于補貼申請程序

4.問：單一產權或個人對外墻、屋頂等部位進行修繕，不動用物業專項維修資金的，可以享受補貼嗎？怎么申請？

答：可以享受此次補貼。以產權人個人為申請人，參考《蕪湖市城鎮老舊住房裝修補貼實施細則》第七條

(https://zjw.wuhu.gov.cn/openness/public/6596411/39644099.html)，提交蕪湖市城鎮老舊住房裝修補貼申請，將外墻、屋頂等部位修繕納入基礎服務類，按照要求填報個人裝修類信息，并提供發票。

5.問：因規劃調整等原因，導致房屋產權證明上的住房地址與實際住房地址不同的，填報信息時以何為準？

答：因規劃調整等原因導致地址不同的，申請信息應與房屋產權證記錄的地址保持一致，同時需提供街道、社區出具的“規劃調整后地址與產權證記錄地址實際一致”等證明材料。

三

關于發票

6.問：個人開具的勞務費用發票是否可以補貼？

答：個人開具的勞務費用發票，不可作為補貼依據。申請人委托個人提供勞務進行裝修的，只能對其購買的、符合可補貼品類的材料申報補貼。蕪湖市納入舊房裝修補貼的材料服務品類見《蕪湖市城鎮老舊住房裝修補貼實施細則》附件2。

(https://zjw.wuhu.gov.cn/openness/public/6596411/39644099.html)

7.問：發票中明確品類應該如何開具？

答：可參考以下模板進行開具。

8.問：開具的發票為一張總票，是否需要在備注上面寫明各材料名稱？

答：開具一張總票的，需要按《蕪湖市城鎮老舊住房裝修補貼實施細則》附件2

(https://zjw.wuhu.gov.cn/openness/public/6596411/39644099.html)中的品類標注明細，無需注明所有材料的具體名稱。

附 件：各縣市區、經開區住建部門咨詢方式

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