深圳【僑城一號】

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每個區域都有屬于它的地標建筑，在華僑城，有這么一棟地標建筑，它以一座占據高點的超高層建筑，打造一個城市的新封面。它以點帶線，突破片區天際線，把僑香路沿線整體形象更新，讓僑城北區煥發出新生機，為城市添光彩，它就是僑城一號。

僑城一號——要做孵化百億千億級企業家的搖籃

僑城一號的開發理念一直以來就“為城市添光彩”，為客戶和社會創造價值的經營理念，立志助力僑城一號入駐企業騰飛，立志成為百億千億級企業的孵化搖籃，為深圳經濟發展做出自己的貢獻。

僑城一號位處南山區華僑城片區，250米矗立僑香路沿側天際。地基穩健，背靠塘朗山，開口朝向深圳灣，像張開雙手懷抱東方明珠——香港，鵬城最堅固地脈之上而建。背山面海藏風納氣的風水格局，有山，有海，有商脈。

有山，背靠“山”勢

1、深圳灣區發展似群山雄起，南山科創山脊

2、與深圳各區地標項目齊高，凌絕頂，覽眾山

3、片區七大項目共匯，產業商務群山崛起，名企匯聚。

有海，更具“水”利

1、深圳灣、歡樂海岸心湖、天鵝湖，三重水利，似水源源激發辦公創造靈感

2、城市主線貫穿，廣深、南坪、深南、濱河、北環，打通城市脈絡

3、200米地鐵僑城北站，地下“水”道，后海同源，穿流深圳

有商脈

僑香路——深圳唯一中央生態商務圈ECBD，七大項目共匯，千萬級產業商務體量群山崛起，目前已匯聚科技、金融、地產、文創、傳媒等行業巨頭。

打造紐約曼哈頓上城那般低密度、配套齊全的“生態商務區”，為產業經濟營造一種更為和諧、更高效、更有魅力的可持續發展環境。

250米地標高度，重塑華僑城天際線

深圳自東往西發展，福田中心區、車公廟、華僑城、超總灣基地、后海、高新園，深圳所有的核心商務區都緊緊圍繞著僑城一號，其主城中央地位不言而喻。

縱觀深圳各區的發展，每一個區域都有地標性的建筑，譬如福田的平安金融中心、南山的漢京中心、后海的春筍、前海的世茂前海中心，僑城一號，以一座 250米垂直綜合體打造華僑城新高度，成為華僑城地區新地標。身為華僑城沿線首席甲級寫字樓的國際化形象，對企業的品牌價值更有著不可估量的提升與影響。

INTRODUCTION

1.

深圳核心位置

福田前海雙中心主控全城

項目背山面水，占據深圳這個帶狀城市的中心位置，南坪、北環、廣深、深南一步到達。與福田、前海中心比肩而立，皇崗口岸、寶安機場快速直達，地鐵2號線接駁全城。立體的交通構筑極為快速便捷的出行方式。

2.

250米

深圳高端區域的地標建筑

地處華僑城，是深圳這個高端區域的地標建筑，昭示性好，機場回市區的廣深、北環、南坪快速路清晰可見。建筑設計外立面是三維漸變的珠光白鋁板，采用最頂級配置的三層中空Low－E超白玻璃，為華僑城塑造出一條獨一無二的建筑藝術曲線，彰顯企業實力和形象。

3.

五重層疊花園

打造城市名片的園林景觀

項目所在地是華僑城北片區最重要的兩條交通道路的交匯口，大堂兩側超過40米寬的綠化帶匯成的前廣場開闊大氣，用五重疊的景觀和恢弘大氣綿延120米的入門大懸挑營造過目不忘的人視城市街景，必將成為深圳的城市一景和深圳的城市名片。

4.

順暢的交通微循環

極其罕見的四面臨路四面開口，人車分流，下落客上行人；各個功能區的交通流線相互獨立、互不干擾，交通微循環順暢，實現最為便利的出行條件。

5.

公區名師打造

頂級品質

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僑城一號集五大國內外名師之作。公共區域由著名華人設計師程紹正韜設計，設計用材用料匠心考究，溫潤白水晶和超白洞石，低調奢華，極味耐品。寫字樓部分雙大堂設計，尊享落客區大堂，人車分流，國內首創；大堂回望，居高臨下、紅花綠草，水往回流，氣勢非凡，是少有的花園式大堂。

6.

十字型電梯廳

完美詮釋深圳速度

12部通力電梯、十字型電梯廳，讓入駐公司有更多的昭示展示面。最小電梯分區是六層，最大的電梯分區也才十一層，每個區6部電梯服務，高、中、低區分區合理細致，讓平均等候時間≤30 秒，拒絕高峰排隊困擾。

7.

空間的奢侈

才是真的奢侈

標準辦公區域，4.5米層高，超越市面大多數在售4.2米甚至3.8米。3.3m寬辦公通道，奢侈舒適；高區辦公區域特享電梯休息區，成為禮待客戶的溫暖空間，三層安全玻璃無欄桿扶手，讓您俯瞰華僑城，遠眺深圳灣，盡享無遮無攔的開闊天地。

8.

天際雙會所

一個圈層的理想歸屬

為辦公提供圈層專屬的高端服務。普拉達磚石會所，矗立于150米海拔之上的全海景天際club，盡展云端恒溫泳池。

9.

精粹商業

滿足商務精英的日常

融合華僑城原有人文自然基因和城市生活美學，潛心打造一座集休閑、健身、餐飲等為一體的華僑城辦公方式中心。

10.

24H奢侈舒適感受

給予企業辦公更多可能

Minimalist style is not only

a style of confrustruction.

由標準普爾500強企業、亞洲最佳物業管理顧問——世邦魏理仕全程提供管家式服務，7x24小時的禮賓團隊讓商務接待盡顯尊崇禮遇。量身定制的奢適商務體驗，讓您的企業效率和形象更為璀璨。

INVEST

正如李嘉誠所言，選擇優質物業最重要的三個因素“地段、地段、還是地段”，選擇辦公地址也是同樣的道理。僑城一號所處的超鉆地段華僑城片區，東連福田中心區；西接“高新科技中心”高新園和前海；南接超級總部基地“超總灣”、“全球金融中心”后海；北面是定位為互聯網科技總部基地的留仙洞、龍華的北站商務區。是位于這幾個總部基地的中心地位，地理位置十分優越，“中心位置，主城中央”，其地段價值無可比擬。

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