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山海丹華府

基礎信息：

開發(fā)商：深圳市赤灣投資發(fā)展有限公司

物業(yè)：厚德物業(yè)

占地面積：29386.66平方米

建筑面積：143175.14平方米

總棟數(shù)：5棟

總樓層：29--31層

總戶數(shù)：983戶

車位：990個（1比1.01）

綠化率：40%

容積率：3.37

物業(yè)費：待定

產(chǎn)品類型：（住宅）

梯戶比：兩梯四戶

產(chǎn)權：70年（2017年12月22至2087年12月21日止）

狀態(tài)：（目前已開展示廳，預計本月中旬開樣板房，月底入市）

戶型面積：（即將推出412套）

98/116/132/152平（三至五房）

價格：參考附近金眾云山海備案單價7.6--10.3萬

交樓：預計2026年中下旬精裝

交通配套

地鐵2/5/8號線赤灣站約1.1公里，自駕方面有興海大道、南海大道、望海路、媽灣跨海隧道等多條干道環(huán)繞。

教育配套

項目自建6班幼兒園 ，南二外赤灣學校、南山中英文學校、蛇口國際學校SIS、深大附中高中部、深圳貝賽思國際學校。

商業(yè)配套

自建約4589㎡商業(yè)，近享約4.6萬㎡赤灣匯及約46萬㎡太子灣國際商圈，海上世界、K11、蘭桂坊。

休閑配套

項目周邊分布有大小南山、赤灣公園、文天祥紀念公園、天后宮、伶仃洋等自然和文化景觀，生態(tài)人文配套設施豐富，為居民提供了良好的休閑去處

項目戶型圖

98㎡的3房2廳2衛(wèi)，設計的是經(jīng)典豎廳格局，LDKB一體化設計，客廳3.6米開間，三開間朝南，動靜分區(qū)，3個臥室分別做到了主臥13.69㎡/次臥11.62㎡/次臥5.76㎡（包含墻體飄窗），都不用搭配飄窗做床，L型廚房，衛(wèi)生間干濕分離，得房率約：89%（包含贈送），西南、東南或正南朝向。

116㎡的4房2廳2衛(wèi)，C戶型，設計的是豎廳南北通透格局，餐客廳一體化設計，客廳3.8米開間，四開間朝南，4個臥室分別做到了主臥17.85㎡/次臥11.4㎡/次臥9.3㎡/次臥8㎡（包含墻體飄窗），都不用搭配飄窗做床，U型廚房，衛(wèi)生間干濕分離，得房率約：93.13%（包含贈送），陽臺主朝西南、東南或正南向。

116㎡的4房2廳2衛(wèi)，F(xiàn)戶型，設計的是豎廳南北通透格局，餐客廳一體化設計，客廳3.8米開間，四開間朝南，4個臥室分別做到了主臥18.02㎡/次臥12.3㎡/次臥8.7㎡/次臥8.37㎡（包含墻體飄窗），都不用搭配飄窗做床，L型廚房，衛(wèi)生間干濕分離，得房率約：88%（包含贈送），陽臺主朝西南或東南向。

132㎡的5房2廳2衛(wèi)，僅6B棟02戶型，設計的是豎廳南北通透格局，餐客廳一體化設計，客廳3.8米開間，五開間朝南，5個臥室分別做到了主臥18.42㎡/次臥10.05㎡/次臥9.44㎡/次臥8.99㎡/次臥8.37㎡（包含墻體飄窗），都不用搭配飄窗做床，U型廚房，衛(wèi)生間干濕分離，得房率約：92.9%（包含贈送），陽臺主朝東南向。

152㎡的5房2廳3衛(wèi)，僅5棟01戶型，設計的是豎廳南北通透格局，餐客廳一體化設計，客廳4.1米開間，五開間朝南，雙主臥套間，5個臥室分別做到了主臥20.52㎡/主臥13.53㎡/次臥9.45㎡/次臥8.96㎡/次臥8.32㎡（包含墻體飄窗），都不用搭配飄窗做床，U型廚房，衛(wèi)生間干濕分離，得房率約：92.01%（包含贈送），陽臺主朝西南向。

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