地產進入品質時代，前期開發商們卷樣板間、卷售樓處，后期又開始卷外立面、卷園林景觀、卷服務配套……

今年以來，地產君明顯感到不少房企都開始卷交付品質，聚焦不同的交付階段，打造自己獨特的“交付品牌”。

即便是看過了眾多交付現場，依然有一家開發商的交付讓地產君印象深刻——

長沙標桿房企運達地產今年三個項目品質兌現，做到了“所見即所得”！

借由這三個項目展現出來的超強品質力，以及搭建的全周期交付體系，可以看出，運達在品牌上已經形成了強IP的交付形象。

今天，地產君就帶大家感受一下，運達地產全力打造的項目交付到底怎么樣？

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品質兌現，高質交付三連擊

“交付力”作為項目產品力的答卷，是房企實力和競爭力的具象化。

今年是運達地產品質交付年，7月以來，運達中央廣場三期、運達會展灣一期、運達濱河廣場三個項目陸續完成交付。

這三個項目是完全不同的建筑形態和產品類型，有商業住宅、第四代住宅和豪裝大平層。

交付面積總量達70萬方，近2000套房源高標準集中交付，所以挑戰性不小，但運達還是圓滿完成了本次交付大考。

運達中央廣場三期，“最像住宅”的商業大平層

項目首先印入眼簾的是極具現代感的項目外立面，采用了全落地玻璃幕墻設計，三層雙銀LOW-E中空夾膠玻璃幕墻搭配全球領先系統窗，突出簡潔與高顏值。

特別是在晴天，與藍天同一色系的情況下更顯剔透感，在眾多建筑群中脫穎而出。

運達中央廣場三期實景圖

在立面上，還打造了開放式大陽臺來提升生活品質，270°天幕級景觀視野，將室外風景盡收眼底，讓生活更加舒適愜意。

運達中央廣場三期實景圖

園林方面頗具創新性，將一二層打造為商業和配套服務設施，三層抬高為15000㎡空中花園，打造700米長的環水漫步道。羅漢松、鐵冬青等數十種名貴樹種隨處可見，整體呈現上不僅美觀，而且還能滿足高端住宅的私密性要求。

運達中央廣場三期實景圖

讓地產君印象比較深的是，運達中央廣場三期打破了商業大平層是樓市高級消費品的傳統認知，全戶型民水民電+燃氣入戶，開啟了長沙商業地產回歸居住屬性的先河。

運達會展灣一期，創新升級第四代住宅產品

第四代住宅產品運達會展灣一期，把花園庭院搬上樓，打造城市森林花園住宅，做到了高層住宅也能戶戶有花園。

運達會展灣一期對空中花園進行了創新升級，層高拉到6.6米，錯層分布于樓棟兩側，樓距之間還非常寬闊，解決了傳統四代宅室內采光和隱私性不足的問題。

運達會展灣一期實景圖

約45平的空中花園，贈送面積高達50%，空間夠大，足不出戶即可聽風語、聞花香，將自然與居住空間完美融合。

且空中花園統一精裝交付，自動滴灌系統、防蚊蟲系統、氛圍燈光系統一應俱全，降低了花園自己裝修以及日常維護的成本。

運達會展灣一期實景圖

小區綠化面積也夠大，四大主題，五重景觀，搭配羅漢松、烏相、鐵冬青等名貴樹木，從高空往下看，錯落有致的立體景觀營造出高雅簡約的詩意場景。

運達會展灣一期實景圖

運達濱河廣場，打造濱河臨街雙公園綜合體

遠觀運達濱河廣場，由15棟建筑群和2個公園依水而立，運達將其打造成了濱河臨街雙公園綜合體，為業主打造高品質、高品位、優環境的美好生活。

運達濱河廣場實景圖

外立面采用長沙住宅首創的全鋁板外墻，搭配旭格三層中空夾膠玻璃系統門窗，全屋封窗交付，集性能、美觀、質感于一體，呈現出現代美學的精致感。

運達濱河廣場實景圖

在景觀上，小區內有約38000平米美學精品園林，小區外建了約47000平米濱河臨街雙公園，內外人居環境拉滿，真正實現了“樓在林中、家在園中、人在景中”。

運達濱河廣場實景圖

可以說，這三個項目論品質，效果圖與宣傳時一致，所見即所得，部分實景甚至超越了當時的效果圖；

論配置，中央空調、新風系統、全屋地暖、智能家居系統等配置齊全，都是豪裝系甚至還有超豪裝的拎包入住。

樣板間

看完運達地產這三個交付項目，地產君不禁感嘆，果然長沙流傳的“運達出品、必屬精品”名不虛傳，甚至說是「天花板級別」的交付也不為過。

2

以心交新，收房儀式感滿滿

開發商之間內卷的風，還是吹到了交房服務上。

一場場圓滿交付背后，是運達交付服務的面面俱到，以心交新，將歸家情緒價值拉滿。

三重品質把關，驗收機制嚴格

品質是交房的“護身符”，為了保證交房品質，運達內部有嚴格三方驗收機制。

交付前，經項目部自檢、房產公司復檢和集團三驗，只有拿到三方簽字的“合格證”后，才能通知業主收房。

設置參觀動線，交付過程有序

運達精心設置了參觀路線，驗房的區域為全社區覆蓋，由大堂出發至私享會所、園區、樓棟、戶內、車庫，確保無盲區無盲點，保證了交付的細致度。

三方陪同交房，消除業主顧慮

在交房過程，由銷售、工程、物業管家三方全程陪同，業主發現房屋問題，就提前整改，消除業主的顧慮，業主后期收樓更省心。

而且三方人員歸屬同一集團，內部溝通順暢且高效，服務對接高效，為業主營造舒心的收房體驗。

營造歸家氛圍，情緒價值拉滿

交付現場，工作人員還精心準備了歸家主題氛圍美陳、精美伴手禮，讓業主感受溫馨關懷，增添業主收房的儀式感，還安排了入戶剪彩儀式，讓業主幸福歸家。

這是一場沒有終點的交付，運達以“許人一物，萬金不移”的理念為引領，以高品質人居、高質量服務，回饋業主的每一份期待。

放眼長沙市場，在不少優秀房企交付力提升背景下，運達依然憑借著優質的產品力和服務細致度，收獲了市場和業主的認可。

3

精益求精，堅守高品質初心

作為長沙本土房企，運達在長沙深耕近30年，潛心做產品，堅守品質，并根據市場需求不斷完成自我迭代，屢筑經典，打造了一個個標桿人居。

值得一提的是，運達地產對于產品力的創新與追求，正基于始終堅持行穩致遠的發展觀，和對長期主義的堅守。這也是運達的發展理念——

以產品創品質，以品質立品牌，以品牌促發展

正是這樣優良的產品品控，讓運達地產能在如今的市場環境下異軍突起，實現了業績飛躍，2022年-2023年權益銷售金額穩居長沙九區縣TOP10，成為長沙本土民企NO.1。

對于運達來說，交付大于銷售，交的好大于賣的好，先交付再推新。

交付不是一件容易的事，運達今年前10個月，都在忙著準備三個項目的交付，直到11月才開始推出項目上新，加推了運達會展灣六期新品。

運達會展灣效果圖

項目配套眾多品牌名校，業主子女近享15年優質教育資源，周圍還有多生態公園環繞，坐攬“一帶一軸一洲一濕地雙公園”自然景觀資源。

運達會展灣還擁有少有的“空鐵一體”交通優勢，坐享“地鐵、高鐵、磁懸浮、航空、高速”五維一體的立體交通，出行方式隨心可選。

在戶型上，還迭代升級了199m2、251m2、378m2稀缺洋房，再現571m2經典空中花園別墅，真正的高品質豪宅社區。

今年8月，運達會展灣一期實景呈現，高質如期交付，完美的交付表現，運達會展灣六期也獲得了熱銷。

2024年11月23日，運達會展灣六期盛大開盤，3天熱銷5億，571㎡空中花園別墅與378㎡洋房樓王開盤即售罄，再續紅盤熱銷輝煌。

事實證明，運達的選擇是正確的，正是這精益求精的精神使其收獲了眾多擁躉，創造當前市場下的傳奇。

如今，在一系列政策加碼救市的舉措之下，市場信心正逐漸修復，而優良的產品品控、穩健的發展理念構建起來的長期競爭力，是運達高質增長的秘籍。

行業沒有永遠的冬天，也沒有等不來的春天。運達地產品質堅守近三十載，為本土房企破局提供了思路，也為各房企打樣。

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