廣東
就在剛剛，2025年第一塊宅地拍賣成交。
中海以30.65億元的價格，最終拍下來龍崗G01045-0200地塊。
參拍房企分別為：建發、中海、華潤、越秀、深業、招商、綠城、南山，起拍價17.99億，起拍可售樓面價18028元/㎡，每手500萬，上不封頂，價高者得。
據了解，為綠城6號、中海8號、深業16號、南山18號、越秀27號、建發68號、華潤69號、招商77號。
最終，由中海拿下，成交樓面價29611元/㎡，溢出70.4%。
項目位于龍崗區龍城街道，龍崗G01045-0200宗地規劃為二類居住用地，地塊面積20839㎡，容積率4.97，總建筑面積103508㎡。
該宗地塊為純商品住房用地，無配建、沒70/90戶型限制，建成后商品房不限售價。
其中住宅97588㎡，幼兒園1620㎡ ，商業2500㎡，托育機構300㎡，社區體育活動場地840㎡，社區兒童游戲場地600㎡（最終以圖則委審批為準）。
該地塊位于龍崗區龍城街道龍飛大道和青春路交叉口東北側。
項目周邊，對面就是龍崗大運中心，旁邊是啟迪協信科技園、深圳廣播電視集團制作中心、世茂深港國際中心。
離大運公園、港中大（深圳）等也不遠，離地鐵有一定距離，目前離已經運營的16號線的大運中心和龍城公園站大約都有不到1公里的直線距離。
周邊二手房，陽光天健城二手房報價在約6.8萬/平，京基御景中央的二手房報價在約5萬/平，更靠近樞紐站大運站的頤安都會中央5期二手房報價在約5.7萬/平，星河時代在約6.5萬/平。
周邊新房方面，位于龍崗大運的深鐵閱云境在2023年11月24日開盤。
首批推出房源214套，單套最低約3.78萬元/平方米起，最高約4.92萬元/平方米，銷售均價4.4萬元/平方米。
當日銷售額約10.77億元，成為龍崗片區今年來首個“開盤即售罄”的項目。
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