四川
執(zhí)行·以物抵債
這些方式幫你拿回財產(chǎn)
Q
法官法官！被執(zhí)行人拖欠房租不付，又沒車沒房沒存款，可以用他留在房子里的添附物品和貨物抵債嗎？
A
可以的。
2020年3月，被執(zhí)行人王某某租賃申請執(zhí)行人李某某的門市一間并簽訂租賃合同，而后王某某未按期支付房屋租金，李某某向法院提起訴訟。渠縣法院審理后，判決王某某支付李某某房屋租金30000元，并于2024年9月30日前搬離該門市。然而，判決生效后，王某某未履行義務(wù)，李某某向法院申請強制執(zhí)行。
01
執(zhí)行過程中，經(jīng)網(wǎng)絡(luò)查控系統(tǒng)查詢，發(fā)現(xiàn)王某某名下銀行賬戶、網(wǎng)絡(luò)資金賬戶無余額，也無動產(chǎn)和不動產(chǎn)等財產(chǎn)信息。
02
王某某依仗外地人身份，故意玩起“拖”字“游戲”：說要一周左右時間過來搬離物品、支付租金，期滿后未見動靜；又說答應(yīng)立即先給付租金20000元，幾天后依舊未見動靜……
法院遂啟動強制搬離程序。王某某在電話中稱所租賃門市內(nèi)有部分添附及貨物，如房東拿鑰匙開門，導(dǎo)致門市內(nèi)物品丟失，則要報警。法院多次督促王某某主動搬離租賃門市無果，依法作出搜查令，在社區(qū)干部和群眾的見證下，強制開鎖進(jìn)入門市內(nèi)，對室內(nèi)物品情況進(jìn)行調(diào)查和清點。
后王某某主動提出自己沒有現(xiàn)金償還能力，愿意以添附物品和貨物抵償租賃費。承辦法官就強制騰退及對添附物、貨物處置的程序、利弊進(jìn)行充分釋明后，雙方自愿選擇耗時短且對彼此都有利的方式，達(dá)成“以物抵債”和解并當(dāng)場履行完畢。
擬稿：陳以海
編輯：馬豪沅???
審核：陳潔
審定：劉兵
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