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在遺產繼承糾紛中，遺囑的形式合法性是裁判的關鍵。北京大興區一起案件中，父母生前立打印遺囑指定兩套拆遷安置房由兒子繼承，但因遺囑未按規定每頁簽名，被法院認定無效。最終法院按照法定繼承規則，結合繼承人協商結果對房屋權利進行了分割。

一、案情梳理

（一）當事人信息

原告：王磊

被告：趙秀（王磊母親）、王芳（王磊大姐）、王麗（王磊二姐）、王浩（王磊侄子，代位繼承人）、王萌（王磊侄女，代位繼承人）

（二）爭議焦點

王建國、趙秀 2017 年所立打印遺囑是否合法有效？

兩套拆遷安置房的權利應如何分配？

（三）事件經過

王建國與趙秀系夫妻，育有王芳、王麗、王軍（已故）、王磊四名子女。王軍生前育有王浩、王萌。2015 年，因北京新機場建設，二人位于榆垡鎮的老宅拆遷，通過簽訂《定向安置房買賣合同》購得一號房屋（88.6㎡）和二號房屋（111.52㎡），房款分別為 38.8 萬元和 50.9 萬元。2017 年 2 月，王建國、趙秀立打印遺囑載明 “兩套房屋及存款由王磊繼承”，遺囑共兩頁，僅第二頁有夫妻二人及見證人簽名捺印。2018 年 6 月，王建國去世。

王磊起訴要求確認遺囑有效，判令兩套房屋權利由其與母親趙秀共同享有。趙秀、王浩同意原告訴求；王芳、王麗提出 “補償 10 萬元則放棄繼承”；王萌未到庭應訴。

二、案件分析

（一）遺囑效力的核心認定

法院認定遺囑無效的關鍵依據：

打印遺囑形式要件缺失：根據《民法典》規定，打印遺囑需有兩個以上見證人在場見證，遺囑人和見證人應在遺囑每一頁簽名并注明年月日。本案遺囑僅第二頁有簽名，第一頁未簽名，不符合法定形式要件，故認定無效。

當事人對遺囑內容的認可不補正形式瑕疵：雖趙秀、王芳等認可遺囑系父母真實意愿，但法律對遺囑形式有強制性規定，形式違法即喪失效力，不因當事人追認而有效。

（二）法定繼承的處理邏輯

法院分割遺產的裁判要點：

夫妻共同財產的先行析出：兩套房屋系王建國與趙秀婚姻存續期間所得拆遷安置房，屬夫妻共同財產，其中 50% 份額屬于王建國的遺產，其余 50% 歸趙秀個人所有。

代位繼承與贍養義務的考量：王軍先于王建國去世，其子女王浩、王萌依法代位繼承王軍應得份額。因王磊對父母盡到主要贍養義務，法院酌情確定其繼承份額多于其他繼承人。

繼承人協商結果的尊重：王芳、王麗與王磊達成協議，約定 “各獲 10 萬元補償后放棄繼承”，該約定系當事人真實意思表示，法院予以確認。

（三）房屋權利分配的實際考量

法院對安置房處理的特殊規則：

未辦證房屋的權利歸屬：兩套房屋尚未辦理不動產權證，法院僅對《定向安置房買賣合同》中的權利義務進行分割，明確 “房屋權利由王磊、趙秀共同享有”，待具備辦證條件時其他繼承人有協助義務。

未到庭繼承人的權益保障：王萌未到庭應訴，法院為保障其代位繼承權，酌情判決王磊向其支付 6 萬元折價款，對應其應繼承的房屋份額（少于總份額的 1/20）。

三、裁判結果

法院判決：

一號房屋、二號房屋的權利由王磊、趙秀共同享有，具備辦證條件時，王芳、王麗、王浩、王萌有協助辦理產權登記的義務；

王磊于判決生效后 90 日內給付王芳、王麗各 10 萬元，給付王萌 6 萬元，共計 26 萬元；

駁回王磊的其他訴訟請求。

四、案件啟示

（一）打印遺囑的形式規范

嚴格遵守法定要件：打印遺囑需確保 “兩個以上見證人在場、每一頁簽名、注明年月日” 三項要素齊全，缺一不可。本案因第一頁未簽名導致遺囑無效，提醒公眾注重形式細節。

見證人的資格審查：見證人需具備完全民事行為能力，且與繼承人無利害關系。選擇鄰居、同事等無親屬關系人員作為見證人，可增強遺囑效力。

（二）法定繼承中的權益平衡

贍養義務影響繼承份額：對被繼承人盡到主要贍養義務的繼承人，可在法定繼承中主張多分遺產，法院會結合日常照料、醫療支出等證據綜合判定。

代位繼承的權利保障：子女先于父母去世的，孫子女、外孫子女依法享有代位繼承權，其他繼承人不得擅自剝奪。即使繼承人未到庭，法院也會為其保留必要份額。

（三）拆遷安置房繼承的注意事項

區分房屋性質與權利狀態：拆遷安置房未辦證前，繼承的是《安置房買賣合同》中的權利義務，需在判決中明確 “具備辦證條件時的協助義務”，避免后續過戶障礙。

協商優先減少糾紛：繼承人可通過書面協議約定補償金額、權利歸屬等內容，法院對合法的協商結果予以尊重，既能減少訴訟成本，也利于家庭關系和諧。

本案判決凸顯了遺囑形式合法性的重要性，也為拆遷安置房繼承糾紛提供了裁判思路。公眾在訂立遺囑時應嚴格遵循法律規定，必要時可咨詢專業律師，避免因形式瑕疵導致遺囑無效，確保遺產分配意愿得以實現。

（此案例發生地為北京，為保護當事人隱私和避免不必要糾紛，以下案例中當事人姓名及其他信息均為化名，若有雷同請聯系我們予以撤銷。）