廣東
繼續(xù)和咖姐一起來看2月深圳樓市數(shù)據(jù)。
今天繼續(xù)和咖姐來看南山區(qū)掛盤均價情況。
01
南山區(qū)掛盤均價連續(xù)4個月回漲
南山區(qū)最新掛盤均價為11.2萬元/㎡。
近一年南山區(qū)掛盤均價在4、5月突然拉升到了最高，最高均價為12.5萬元/㎡。
隨后經(jīng)過一段下滑到10月到最低值，掛盤均價10.8萬元/㎡。
接下來就是連續(xù)3個月的回漲，從10.8萬元/㎡漲到1月的11.2萬元/㎡。
2月雖然延續(xù)了此前的漲幅，但是環(huán)比變化僅有0.2%，新年假期中，樓市較為冷淡。
02
2月共7片區(qū)均價下跌
在監(jiān)測的南山區(qū)13個片區(qū)中，掛牌均價下跌的片區(qū)共有7個，均價上漲的片區(qū)共有6個。
跌幅最高的片區(qū)是科技園片區(qū)，目前掛盤均價為12.6萬元/㎡，環(huán)比下跌了2.1%。
跌幅超1%的還有科技園南區(qū)、蛇口、前海三個片區(qū)。
漲幅最高的片區(qū)是紅樹灣片區(qū)，目前掛盤均價為15.6萬元/㎡，環(huán)比上漲3%。
其次是桃園片區(qū)，掛盤均價為8.6萬元/㎡，環(huán)比上漲1.4%。
03
南山漲跌幅TOP20小區(qū)
先來看跌幅TOP20小區(qū)。
2月南山跌幅榜的范圍在6.1%-15.7%。
2月跌幅最高的是蛇口片區(qū)的海昌大廈，目前掛盤均價為5.2萬元/㎡，環(huán)比下跌15.7%；
其次是華僑城的康佳苑，掛盤均價為6.2萬元/㎡，環(huán)比下跌15.4%。
再來看漲幅TOP20小區(qū)。
2月南山區(qū)漲幅榜的范圍在5.5%-12.7%。
漲幅最高的是西麗片區(qū)的寶珠花園，目前掛盤均價為7.0萬元/㎡，掛盤均價從6.2萬元/㎡，共漲幅12.7%。
另外3個漲幅超10%的分別是：科技園片區(qū)的英倫名苑(三期)、前海片區(qū)的萬裕椰風(fēng)海岸家園、南油片區(qū)的南海城中心。
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