陜西
昨日，西安市住建局發(fā)布《關于個人房源核驗上線的通知》。
具體通知事項如下：
一、個人房源核驗方式。群眾可通過西安市住房和城鄉(xiāng)建設局“二手房交易服務平臺”對位于西安市城六區(qū)的房屋進行核驗。
二、個人房源核驗內(nèi)容。對房屋信息的真實性以及是否存在限制性進行驗證，包括個人房源核驗碼的生成、查詢、核銷。
三、個人房源核驗目的。打破傳統(tǒng)依賴房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的房屋銷售模式，群眾可自行核驗房屋并取得房源核驗碼，為群眾“手拉手”自主交易提供便利。
四、個人房源核驗時效。二手房交易服務平臺對具有以下情形之一的，房源核驗碼自動失效：已網(wǎng)上簽訂存量房買賣合同的；超過核驗期限的；房源核驗后發(fā)生司法查封等限制房產(chǎn)交易情況的。
流程上，首先登錄西安市住房和城鄉(xiāng)建設局“二手房交易服務平臺”。
點擊”個人房源核驗“。
登錄后，隨后會直接顯示名下房源選擇名下房源后，選擇房源，選擇有效期后，點擊“下一步申請生成房源核驗碼”
再次確認后，點擊提交即可，一旦提交后，再需要修改小區(qū)名稱和房屋坐落就需要電話聯(lián)系相關部門了。
從通知內(nèi)容來看，對于二手房市場交易有著多重意義。
首先，最為直觀的就是提升了交易安全性，可以一定程度上防范虛假房源、交易欺詐等市場亂象，保障買賣雙方權益。
同時，還可以降低交易成本，且減少對中介機構的依賴，使居民自主完成房源核驗，提高交易便利度。
最后，可以促進房地產(chǎn)市場透明化，通過官方平臺提供房源信息查詢和核驗，提高市場監(jiān)管力度。
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