大局定穩！重磅信號發出！

就在昨天，中共中央政治局再發定調：穩住樓市、股市！推動科技創新和產業創新融合發展！

短短幾個字，力有千鈞重，更是為正在到來的3月小陽春提供了信心與動能。

在本周，我們已經能夠明顯感受到新盤入市的速度在加快……

錦鴻府——示范區開放

樓盤地址：青年西路與戰勝路交匯處

產品規劃：13棟6-18層洋房及小高層住宅

戶型面積：建面約105-165㎡

項目亮點：萬科在南通的首個代建項目，主城核芯位置，小區歸家入口、園林景觀、全齡架空層等場景都是高規格配置

項目動態：今日錦鴻府示范區盛大開放，顏值高、氣場強，人氣爆棚，且建面約125㎡和143㎡樣板間同步開放

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實景圖

運河院子——認籌啟動

樓盤地址：外環西路與鐘秀西路交匯處

產品規劃：容積率僅1.16，打造四代洋房和聯排別墅

戶型面積：聯排別墅建面約220-430㎡，洋房建面約125-156㎡

項目亮點：城市更新&招商建管兩大國央企合作開發；南通首個三水環島的四代住宅，與自然、城市互為風景；通過露臺+陽臺+飄窗等疊加贈送，戶型實得率驚人 ；還將打造高端商業和會所

項目動態：本周運河院子項目第四代洋房樣板房正式公開，同步啟動首批次客戶意向房源登記活動，現場人潮涌動

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實景圖

不用懷疑，2025年崇川樓市旺火，已經箭在弦上！

二月二龍抬頭，打響陽春三月第一槍！“逛崇川·看好房”優選房企特賣會今天在崇川大有境火熱開啟，品質房產聚惠巡展，全方位滿足多層次住房需求，為購房者提供豐富的選擇。

樓市人氣旺不旺，數據最具說服力。過去2個月的崇川樓市表現，已經為“小陽春”埋下了伏筆。

★華潤澐璟2月來訪超300組，簽約超1億

★臻如府周來訪130+組，月成交20+組，二期地塊2月15號啟動凍資截止目前凍資人數107組

★城鎮鉑域瀾灣2月來訪突破600組，認購超6000萬

★中鐵逸都2月累計成交39套

★玲瓏雅苑2月 來訪客戶超300組，成交7套

★南光澳門中心2025年來訪突破500組，認購30套，6800萬

★盛和九里云和月度來訪超1000組，2個月認購60套約1.5億

★萬濠朗潤首付39萬起，今年已勁銷超2.5億

市場表現+真實數據，崇川樓市這波向上走勢已經明朗，且大有燎原之勢。崇川樓市“穩”的基礎初步形成！

政策紅利持續釋放，預期進一步寬松

目前，南通已經給到了非常寬松的購房環境，不僅松綁了限購、限貸，還降低了首付比例、房貸利率、購房稅費，給到了商轉公、購房補貼、人才補貼、落戶等諸多的利好空間。

與此同時，還有期房上學、以舊換新、房票安置等諸多政策，更是給予了購房者無比堅實的篤定信心，提振崇川樓市！

崇川樓市顯著向上，市場信心增強

成交攀升、新盤入市，推動市場活躍度提升，尤其是核心區優質資產。

土拍方面也給出積極信號，優質地塊推動崇川樓市升溫。后續主城還有多宗低密地塊即將入市，將主導未來崇川樓市的格局。

R24007實小西地塊

樓盤地址：環城北路南、環城西路東

拿地房企：致豪房產&天一置業

成交樓面價：17724元/㎡

產品規劃：崇川首個定制化純別墅住區

項目亮點：一墅一定制

項目動態：「涵今」文化館暨【私人高定中心】現已開放

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示意圖

R24019盛和二期地塊

樓盤地址：百運路南、長泰路西地塊

拿地房企：盛和房產&五水置業

成交樓面價：10659元/㎡

容積率：1-1.38

建筑控制高度：≤40米

項目亮點：宛若運河靶心位置，生態景觀展示面優越，是名副其實的濱水社區，周邊多個商業環伺，滿足一站式吃喝玩樂

示意圖

R24003愛德士地塊

樓盤地址：濠東路東、濠北路南

拿地房企：天揚置業

成交樓面價：13140元/㎡

產品規劃：低密濱水住宅。規劃13棟純洋房

容積率：1-1.41

建筑控制高度：≤35米

項目亮點：西側緊鄰濠河風景區，生態怡人，居住舒適感較強，同時屬于二附集團郭里園小學和田家炳中學的施教區

示意圖

R23020濠河畔盛和地塊

樓盤地址：濠北路北、華豐河兩側

拿地房企：盛和地產&崇發置業

成交樓面價：11722元/㎡

產品規劃：15棟3-7層別墅、洋房，1棟4層配套

容積率：1.3，僅135戶

項目亮點：三面水系與5A濠河風景名勝區交相輝映，同時屬于實驗小學、實驗中學施教區內，小區配備下沉式庭院、雙精裝大堂，門窗均采用系統門窗、陽臺全封閉、全落地設計

示意圖

R24006四代洋房地塊

樓盤地址：友誼路東、港達路南

拿地房企：民企南通華宇地產

成交樓面價：9144元/㎡

產品規劃：超低密洋房社區，打造12棟8-11層第四代住宅

容積率：1-1.23

項目亮點：臨近江海大道高架、地鐵2號線北大街站，周邊教育、商業齊備，居住氛圍濃厚

VIP熱線：0513-8599 2828

示意圖

CR24024園發邊檢站西地塊

樓盤地址：園林路東、觀新路幸

拿地房企：天啟置業

成交樓面價：10240元/㎡

容積率：1-1.4

項目亮點：屬于新城區板塊，南側毗鄰南川河，北側相鄰市委黨校，西南方向為南通市政府，無論是交通還是配套都非常便利

示意圖

洋房、疊墅變得越來越多，更加迎合買房人的改善需求。

那么接下來的崇川樓市的這個新項目，你最期待哪個呢？歡迎評論區留言....

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責編：星姐

主編：芷兒

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- 以上內容僅為對相關信息的介紹，不屬于要約，不對公共設施、交通規劃、項目外立面效果、綠化率等作出承諾，具體以買賣雙方簽訂的合同、政府審批及實際交付的狀況為準