頭圖來源｜東方IC

文章來源｜兩江商業評論

作者｜棠城刀客

重慶最著名的地標是哪個？

你去問外地游客，有人會說是洪崖洞、來福士，也有人會說是李子壩輕軌穿樓，甚至是觀音橋的“我在重慶”大屏幕。

但如果你去問重慶本地人，十有八九就會告訴你，重慶最著名的地標是解放碑。

解放碑，全稱抗戰勝利紀功碑暨人民解放紀念碑，位于重慶渝中母城核心。

它的前身是木結構建筑“精神堡壘”，經1947年和1949年兩次改建，形成了現在的模樣。

自落成以來，這座高27.5米的紀念碑就一直是重慶的地標和象征。到了解放碑，才算真正進了重慶城，進了市中心。

廣義的解放碑，是指以紀念碑為中心的大十字，包括民權路、民族路和鄒容路。

這里是新中國成立后，重慶最早城市化并形成現代商圈的地方之一。

1950年5月，國營重慶百貨前身——西南區百貨商店對外營業，開啟了解放碑乃至整個重慶的現代商業序幕。

1982年，54米高的會仙樓竣工，成為當時重慶的第一高樓。在之后狂飆突進的奔騰年代里，大量高檔賓館酒店、商務樓宇在解放碑拔地而起。

1997年重慶直轄，一座大都市的野望徐徐展開。

渝中區政府投資3000萬元，將解放碑地區改造成為中國西部第一條商業步行街——解放碑中心購物廣場。

至此，重慶第一個真正意義上的現代化城市商圈誕生。

90年末到本世紀第一個十年的解放碑商圈，重慶百貨、新世紀百貨、大都會廣場、美美百貨、王府井百貨等競爭激烈，可以用群雄逐鹿，神仙打架來形容。

彼時的解放碑商圈，是重慶乃至整個西南地區，當之無愧的頂流。

后來，隨著觀音橋商圈強勢崛起和持續擴張，解放碑的老大地位遭受嚴峻挑戰。

相比解放碑，年輕的觀音橋，業態更豐富多元，給人的感覺更加時尚、更有活力。

給人的觀感是，觀音橋以本地客流和家庭消費為主，而解放碑以外地游客和寫字樓上班族為主。

如果以一個男性視覺來打比方，解放碑像一個成熟穩重、知性得體的職場御姐，擅長搞接待；

而觀音橋則像一個活潑開朗，樂觀明快的陽光少女，專門治愈人心。

曾經，解放碑是國際大牌進駐重慶首選地。如今，LV、蒂芙尼等奢侈品牌撤離解放碑，另謀良緣，某種意義上代表著高端奢侈品牌的傾向。

2024年度《中國商圈商業力指數榜單》中，解放碑商圈和觀音橋商圈都殺進了TOP30，其中解放碑排名17，而觀音橋則排名7。

按照計劃，觀音橋商圈的新王炸、定位百億級高端商業綜合體的“中環萬象城”將在今年底竣工。

解放碑，形勢逼人，不進則退。

2021年7月國務院批準了包括重慶在內的5個城市，率先開展國際消費中心城市培育建設。

隨即，重慶提出要建設兩個世界級知名商圈：解放碑——朝天門商圈、觀音橋商圈。

這意味著，官方圈定了重慶進擊國際消費中心城市的兩大商業極核。

從過去解放碑一家獨大、傲視群雄，到如今解放碑、觀音橋雙核并立、隔江爭霸，時代的輪轉之下，是城市商業的繁榮進步。

只是，作為曾經獨占鰲頭的解放碑而言，絕不甘心被超越，退居次席。

事實上，解放碑還是有足夠的籌碼捍衛地位，除了觀音橋，其他商圈短期內還沒有實力與之比拼。

其一，解放碑商圈具備商業、商務兩大核心引擎。

早在2003年，重慶就在解放碑設立了中央商務區，商圈發展重心從商業轉向商業、商務并重。

經過20多年發展，目前解放碑中央商務區集聚市級以上金融機構107家，擁有馬士基等世界500強企業80家、總部企業297家、外資企業700家，2024年區域GDP實現937億元。

重慶三大中央商務區分別是解放碑、江北嘴、彈子石，構成了一個“金三角”區域。

解放碑商圈擁有的商務聚集優勢，恰恰是觀音橋所欠缺的。江北區擁有的唯一重慶CBD，不在觀音橋，而是在江北嘴。

其二，解放碑商圈納入朝天門，空間和規模實現擴容。

2021年12月，解放碑商圈的正式名稱已升級為解放碑—朝天門商圈，從1.2平方公里擴容至3.05平方公里，構建了“一核兩濱七街十巷”的城市空間格局。

其中，“一核”是建設長度3公里的“朝天門—解放碑—較場口—通遠門”核心軸線，連通30余處商業商務樓宇、20余處歷史文化遺跡、知名景點。

說直白點，解放碑商圈擴容，可以把整體商業規模做大，朝天門片區的來福士購物中心、大融匯以及十八梯、白象街、洪崖洞等商業街區成為大商圈的一部分。

另外，解放碑、朝天門的歷史人文景點的豐富多和集中度，在重慶首屈一指，是觀音橋望塵莫及的。而且，這些歷史人文景點也有很強的商業塑造性。

2023年，解放碑商圈社會消費品零售總額突破千億元，成為重慶首個千億級商圈，空間擴容和規模擴大起到了重要作用。

解放碑商圈的優勢在于，它并非純商業主導，而兼具重慶金融中心、商務中心、商業中心、歷史文化街區的多重角色。

作為老大哥，解放碑商圈的短板在于，業態創新上略顯保守，新興消費場景的滲透不足，消費主力客流是游客和上班族，家庭消費外流嚴重。

優勢很明顯，短板亟待彌補，解放碑正在努力重塑商圈競爭力。

今年2月，渝中區舉行“2025重慶解放碑中央商務區高質量發展大會”，制定三年行動方案，推出五大重點專項行動，劍指雙千億目標。

五大重點專項行動：

1.打造全球高端要素集聚地

以解放碑十字金街為核心，引育高能級商貿總部企業，形成10家百億級、50家十億級、200家億元級商貿龍頭企業發展矩陣；構建5棟超甲級、20棟甲級、376棟重點樓宇載體供給體系。

2.打造國際消費知名目的地

招引世界500強等知名跨國企業80家；提級打造“十字奢尚”消費集聚區，集聚國際頭部重奢、國際一線、輕奢潮流品牌500家；

繁榮發展“四首經濟”、夜間經濟，加快引育米其林、黑珍珠等餐飲品牌；培育打造“愛尚解放碑”IP，持續辦好解放碑論壇、重慶國際消費節、重慶國際咖啡節等高端特色節會。

3.打造國際經貿交往樞紐地

聚集國際物流、國際貨代企業；深化中新互聯互通示范項目建設，高水平打造中新國際金融產業園、中新國際金融數據港；放大“領館聚集”效應；

辦好解放碑論壇、中新金融科技節等國際峰會論壇，定期開展領事官員“渝中行”活動。

4.打造國際化大都市形象呈現地

貫通“朝天門—解放碑—通遠門”城市核心主軸消費地標，空中連廊建設，打造承載國際高端資源、商業商務、現代金融、文化旅游復合功能的國際消費中心；

全力營造“類海外環境”，完善國際教育、國際醫療、國際社區、雙語標識等國際化配套建設，深化打造15分鐘高品質生活服務圈。

5.打造區域協同發展極核地

聯動成都春熙路商圈共建世界級千億商圈，深化兩地信息互通、要素流動、產業協作機制，協同發展的現代產業體系；

用好高端商務資源集聚優勢，主動承接長三角、京津冀、粵港澳等地區產業轉移，打造東部地區高能級企業投資內陸、掘金西部的首選地。

通過以上專項行動，解放碑中央商務區力爭實現“雙千億”目標：

社會消費品零售總額達到1150億元以上（2024年超1100億元）；區域GDP突破1000億元（2024年實現937億元）。

雙千億，是解放碑重回頂峰的關鍵一躍。

但那座頂峰，絕不僅僅是經濟數據，更是城市氣質與消費生態的重構，更是人們心中不可替代的NO.1。

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