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老兩口全款給兒子買(mǎi)房,房產(chǎn)證剛下來(lái)就被抵押了??jī)鹤樱何覌尮芪夜べY

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三年前,高大姐兩口子在寧波江北區(qū)給兒子買(mǎi)了一套房子,全款付清。

沒(méi)想到2月份房產(chǎn)證剛辦下來(lái),3月份就被兒子抵押了。


老兩口全款給兒子買(mǎi)房子

高大姐:拿去抵押了56萬(wàn)元。第一筆是抵的50萬(wàn),拿了427500元,是朋友叫他擔(dān)保貸的。

記者:給朋友了啊?

高大姐:對(duì)。

記者:全部給出去了嗎?

高大姐:全部給出去了。

記者:第二筆呢?

高大姐:第二筆貸款是他自己。

記者:花掉了嗎?

高大姐:花掉了。


劉先生第一筆抵了50萬(wàn)元

高大姐兩口子介紹,兒子姓劉,快30歲,采訪時(shí)因?yàn)楣ぷ髟驔](méi)有到場(chǎng)。

在電話里劉先生說(shuō),他原本是應(yīng)一位姓葉的好友邀請(qǐng)到寧波尚金企服科技有限公司幫忙擔(dān)保一筆10萬(wàn)元的貸款。

高大姐的兒子 劉先生:說(shuō)我征信做不了。他就查詢到我名下有房子,跟我講去家里面,拿房產(chǎn)證戶口本啥的,拍來(lái)之后就可以做。我說(shuō)我拿不出來(lái)。

記者:不,等下,你自己都還欠著信用卡,為什么要幫人家做擔(dān)保?

高大姐的兒子 劉先生:沒(méi)有,就業(yè)務(wù)員說(shuō),名下有房子,忽悠我們,就叫我把房本偷來(lái)啥的。

記者:你沒(méi)回答我的問(wèn)題,你為什么要把房本抵押出去?把錢(qián)給到朋友?是朋友要給你返現(xiàn),還是要什么東西,你做這個(gè)?

高大姐的兒子 劉先生:沒(méi)有。經(jīng)濟(jì)往來(lái)沒(méi)有,只經(jīng)常一起吃飯啥的,就關(guān)系好。一開(kāi)始就說(shuō)10萬(wàn)塊錢(qián),他們是三個(gè)月,他不是說(shuō)轉(zhuǎn)到他名下去。

記者:那這么大的風(fēng)險(xiǎn),你自己原來(lái)沒(méi)考慮過(guò)的嗎?

高大姐的兒子 劉先生:對(duì)他家也很熟悉,知道吧,認(rèn)識(shí)五六年、六七年了。


高大姐找媒體求助

劉先生說(shuō)他拿不到房子的產(chǎn)權(quán)證,今年3月4號(hào)在貸款公司工作人員的陪同下,去屬地政務(wù)服務(wù)中心補(bǔ)辦了新的產(chǎn)權(quán)證,之后抵押了50萬(wàn)元。


劉先生自稱拿不到房子的產(chǎn)權(quán)證

高大姐出示的截圖顯示他兒子在收到錢(qián)后,就把50萬(wàn)全轉(zhuǎn)給了這位葉先生,劉先生介紹他當(dāng)時(shí)還跟葉先生一起到銀行,從50萬(wàn)元里取出了5萬(wàn)元現(xiàn)金,當(dāng)面交給了貸款公司的工作人員,又微信轉(zhuǎn)賬了22500元,這合計(jì)72500元,就是貸款合同上約定的“服務(wù)費(fèi)”。


貸款合同上約定的“服務(wù)費(fèi)”內(nèi)容

到了6月3號(hào),劉先生拿著房產(chǎn)證,向貸款公司抵押了6萬(wàn)元,并支付了1260元“服務(wù)費(fèi)”。

高大姐的兒子 劉先生:這筆五六萬(wàn)塊是自己開(kāi)銷(xiāo)啥的也要用。

記者:你每個(gè)月收入大概多少?方便說(shuō)嗎?

高大姐的兒子 劉先生:5000左右吧。

記者:那你貸這個(gè)6萬(wàn),你什么時(shí)候還得清啊?

高大姐的兒子 劉先生:6萬(wàn),它每個(gè)月還600塊錢(qián)的利息。

記者:這,你們家平常,這個(gè)錢(qián)都不管他的嗎?

高大姐:不是,兒子他是比較,也是很聽(tīng)話的,他的工資都是歸我們的。

記者:那你扣著他的錢(qián),他再去貸,你這不兩邊,不是花更多的錢(qián)了?

高大姐:我也沒(méi)想到是會(huì)這樣子,所以我也后悔了,不用管他的錢(qián)的。是這樣子的。

記者:你貸五六萬(wàn)塊錢(qián),是用來(lái)干什么了?

高大姐的兒子 劉先生:就是用來(lái)日常開(kāi)銷(xiāo)啊,就是之前我媽媽,把我錢(qián)摳得太死了。就我網(wǎng)貸也碰了一些,就把網(wǎng)貸還還清。

記者:那之前跟你媽聊一聊,或者說(shuō)一下有些事。

高大姐:他不敢說(shuō)的,就這樣子了,他說(shuō)怕我罵他。

高大姐的兒子 劉先生:那我媽原來(lái)她的身體都不太好的,之后會(huì)罵我的。

高大姐: 身體一直就不好的,知道吧?他怕我罵,發(fā)脾氣。

高大姐的兒子 劉先生:對(duì)啊。






劉先生在電話中稱母親太摳錢(qián)

采訪時(shí)高大姐不愿意聯(lián)系葉先生,從他們家整理出的轉(zhuǎn)賬記錄看,第一筆50萬(wàn)的貸款每月要還5000元利息,由借走錢(qián)的葉先生支付。

第二筆6萬(wàn)元貸款,每月要由劉先生還600元利息,兩筆貸款都為期6個(gè)月,到期后要一次性歸還本金。

高大姐說(shuō)目前她已經(jīng)找過(guò)了葉先生家,對(duì)方家里老人拿出了40萬(wàn)元。

高大姐:他當(dāng)時(shí)他就說(shuō),既然事情出現(xiàn)了,我們?cè)敢膺€錢(qián),只不過(guò)這寫(xiě)的15%手續(xù)費(fèi)是不合法的,它是“砍頭息”,這筆錢(qián)要拿回來(lái),我們同意還錢(qián)。所以我們到這個(gè)公司,來(lái)過(guò)好幾次還錢(qián),他們不同意。110也打過(guò)了,我呢是做清潔工的。我一天打三份工,他的小姨婆借了我三萬(wàn)。我做清潔工的客戶,先借我一萬(wàn),還有兩萬(wàn),是從他奶奶的地方借的。

高大姐的丈夫 劉大哥:我們希望就是這,15個(gè)點(diǎn)的,它不得當(dāng)?shù)模嘶貋?lái),要返還給我們。


高大姐自稱是清潔工

高大姐兩口子,找到寧波尚金企服科技有限公司希望能跟對(duì)方進(jìn)行協(xié)商,這一次吃了閉門(mén)羹,沒(méi)見(jiàn)到有人上班。


寧波尚金企服科技有限公司無(wú)人上班

記者:你兒子有沒(méi)有他們的電話?

高大姐:是下班了嗎?

高大姐的丈夫 劉大哥:不是下班。

高大姐:關(guān)掉了,要么。

記者:剛剛還在嗎?

高大姐的丈夫 劉大哥:躲掉了。

記者:剛剛還在嗎?

高大姐的丈夫 劉大哥:在的。

記者:你們什么時(shí)候來(lái)過(guò)?

高大姐的丈夫 劉大哥:我剛剛才上來(lái)看過(guò)的。

記者:公司在您這邊有沒(méi)有登記有聯(lián)系人?

寧波市泰康大廈城創(chuàng)物業(yè)公司 工作人員:有。

記者:那能幫我聯(lián)系一下,這個(gè)公司聯(lián)系人?

寧波市泰康大廈城創(chuàng)物業(yè)公司 工作人員:登記的話,那今天我們聯(lián)系不到的,要不你要周一到周五工作日。

記者:我這邊留一個(gè)聯(lián)系電話給您。

物業(yè)工作人員后來(lái)表示他們只能等這家公司的人出現(xiàn),再幫記者轉(zhuǎn)交聯(lián)系電話。

高大姐兒子給記者分享了一個(gè)微信名片,說(shuō)是幫他辦了兩筆貸款的經(jīng)理,記者申請(qǐng)?zhí)砑訉?duì)方好友,沒(méi)有收到回應(yīng)。


張經(jīng)理的微信

浙江豐國(guó)律師事務(wù)所律師 陳松濤:根據(jù)司法解釋,它這個(gè)最高的利息是也不超過(guò)LPR的4倍。為了規(guī)避這個(gè)東西,有些貸款公司就搞出了什么貸款費(fèi),什么擔(dān)保費(fèi),實(shí)際上是變相的高利息,那到法院去起訴,確認(rèn)了超過(guò)的部分,那會(huì)不予保護(hù)。


轉(zhuǎn)賬記錄

高大姐兩口子表示后續(xù)他們還會(huì)找公司協(xié)商,也不排除走司法途徑,1個(gè)半小時(shí)后,記者再次找到了貸款公司,里面依舊沒(méi)有人上班,撥打公開(kāi)平臺(tái)上的企業(yè)電話。

對(duì)方表示自己是財(cái)務(wù)代理人員,會(huì)把記者的聯(lián)系方式提供給公司。

來(lái)源:1818黃金眼

責(zé)任編輯:胡淑麗_MN7479

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