好心借給親姨媽10萬救急，對方轉手把房子“白送”給兒子！血汗錢差點打水漂，律師一招“債權人撤銷權”直接凍結房產！親屬借貸如何避免“人財兩空”？記住這3個致命細節！

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【案例：親情借貸的“殺豬盤”】

李女士借給親姨媽10萬元治病，出于信任沒簽協議、沒收利息。

反轉1：兩年后姨媽突然將名下唯一住房“0元贈與”兒子，聲稱“沒錢還債”；

反轉2：律師調取銀行流水發現——姨媽轉賬前一周剛賣出理財產品，賬戶余額超30萬！

結局：法院認定“惡意轉移財產”，判決撤銷房產贈與，凍結房屋過戶！

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【無償≠無風險！親屬借貸必懂的2條鐵律】

1. 你以為：“不要利息就是人情，法律會保護我”
   實際上：

• 無書面協議+無利息約定=舉證難度翻倍?。ā睹穹ǖ洹返?79條）

• 對方若咬定“這是贈與”，你可能連本金都拿不回！

你以為：“對方轉移財產，我只能認栽”
實際上：債權人可行使撤銷權！

• 法律依據：《民法典》第538-539條

• 關鍵證據：轉賬記錄+對方財產變動證據（如房管局贈與記錄、銀行流水）

• 行動窗口：發現轉移后1年內起訴！

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【親屬借貸避坑指南】

1. 書面協議打底：

• 哪怕寫“今借到李XX10萬元用于醫療，兩年內歸還”并按手印；

• 微信聊天記錄中明確“借款”性質（切忌用“幫忙”“給錢”等模糊表述）。

抵押登記防轉移：

• 若借款超5萬，要求對方用房產/車輛抵押并辦理登記（農村自建房可簽《抵押協議》）；

• 警惕“假離婚凈身出戶”“0元贈房”等逃債套路！

盯緊財產動向：

• 定期通過“中國執行信息公開網”查對方是否被起訴；

• 發現異常（如突然賣房、過戶資產），72小時內申請財產保全！

律師函警告：

• 對方拖延還款時，立即發律師函主張權利，中斷訴訟時效；

• 律師函可成為法院認定“惡意轉移”的關鍵證據！

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【律師忠告】

? 如果你遇到：

• 親戚用“親情綁架”拒絕寫借條

• 對方突然低價賣房、買車、買保險

• 借款后頻繁更換住址或失聯

立刻做兩件事：

1. 收集所有轉賬記錄、通話錄音；

2. 私信咨詢專業律師

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#你借給親戚的錢拿回來了嗎？#