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套均價突破500萬!余杭區房價一周跳漲20%

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上周(4.7-4.13)杭州新房市場量縮價平。全市共成交商品住宅639套,環比減少28%,成交均價29144元/㎡,環比持平。

分城區來看,余杭區為全市房價漲幅較高區域,均價由前一周的2.8W/㎡,

上漲至3.4W/㎡,周度漲幅高達20%,套均價亦同步攀升,在余杭平均買套房需要506萬元。
余杭區置業門檻抬升受單盤影響較大 ,上周建發在高鐵新城打造的改善紅盤云城之上集中成交55套,均價為3.7W/㎡,占區域成交量的5成。

置業門檻方面,上周全市住宅套均價396萬元/套,較前一周上調8%。具體來看,十大城區中,富陽區的置業門檻最低,為293萬元/套,剛需客群可持續關注;拱墅區的置業門檻最高,為668萬元/套。


單盤方面,單價和總價排名TOP3的樓盤相同,依次為:新湖武林國際(均價86300元/㎡、總價2908萬元/套)、久映頌月府(均價59894元/㎡、總價1689萬元/套)、云啟錢灣(均價53835元/㎡、總價1369萬元/套)。


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