江蘇
驚喜！蘇州再來大豪宅！
這一次是許久未出新別墅的姑蘇
就在今天，古城建發項目規劃正式出爐！
產品很大膽！直接做了純疊加！
古城多年未見！還是宋風低密！
起步約190平，最大約240㎡！
預計要千萬起步，產品曝光來了——
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1、太驚喜！古城核心低密大別墅！4疊+6疊產品，戶型同步曝光，最大約240平，還是宋風別墅！價格預計千萬起~
項目即蘇地2024-WG-Z47號地塊，地塊位于金門路北，馨泓路東，屬于金門板塊。
以地塊1.15的容積率來看，其實可以是做聯排+洋房產品的~而建發直接打造了8棟4疊+6疊產品，要知道，在蘇州，建發的疊加就沒有難賣的。
樓棟分布圖如下——
大家最關心的面積段，我們也打聽出來了（具體以官方為準）：面積約190~240平，后期價格預計千萬起步！
妥妥的豪宅住區，瞄準的就是高端客群。
目前3#部分戶型已同步曝光，都很有看點！均為私梯入戶，陽臺、露臺面積很大，下疊還有挑高面積贈送，產品力拉滿。
看外立面效果圖，相當清逸俊朗！配色也非常雅致，至于風格大家看出來了嗎？
揭秘！正兒八經的宋風！
根據此前建發的信息透露，這是建發房產姑蘇1號作品，也是他們的姑蘇別墅首作！更是風雅宋韻。
建發在蘇州的別墅打造經驗很豐富，幾乎每一個別墅項目，都是大爆款。而姑蘇核心已經多年沒有純新別墅盤出現，它一來，將補倉這里的低密住宅供應。
今年必開盤！ 屆時將掀起怎么樣的熱度，也值得期待~
2、再來回顧下，火爆刺激的拿地經過——
該地塊于今年4月拍出，當時這塊地非常火，經過51輪廝殺，最終溢價23.77%，被建發收入囊中，樓面價26054.18萬/平，總價5.3億+！
從區位來看，項目周邊配套也非常不錯。
項目一公里范圍內有1號線桐涇北路站、2號線石路站，雙軌環繞，公共交通便捷；商業方面，來客茂、石路商圈就在附近；還有金閶外國語學校、八一小學、蘇州第五中學等教育資源...商業、教育、休閑、文化資源都很充沛~
最后，坐等建發在姑蘇，火力全開！
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