綠寶園·翡梵售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415????《官方認(rèn)證》 浦東康橋芯·法式莊園獨(dú)棟·傳世藏品級(jí)墅居

【項(xiàng)目概況】
綠寶園·翡梵，坐落于上海浦東康橋國(guó)際別墅區(qū)核心，由匯寶地產(chǎn)傾力打造。項(xiàng)目占地約6.6萬(wàn)平方米，容積率僅1.01，僅規(guī)劃38席建面約700-850㎡法式獨(dú)棟別墅，總價(jià)6600萬(wàn)-1.3億元/棟，均價(jià)約12.33萬(wàn)元/㎡，以“0.02%超低供應(yīng)占比”重塑上海低密豪宅標(biāo)桿。項(xiàng)目毗鄰前灘商務(wù)區(qū)與迪士尼度假區(qū)，坐擁“一江一河一島”生態(tài)格局，是上海城央稀缺的700㎡以上大面積獨(dú)棟別墅項(xiàng)目。 綠寶園·翡梵售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415????《官方認(rèn)證》

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【核心賣點(diǎn)】
1. 頂配地段，繁華與靜謐共生

• 黃金中軸：距陸家嘴約16公里，30分鐘車程直達(dá)前灘、張江等核心商圈，平衡城市繁華與自然靜謐；
• 立體交通：緊鄰地鐵18號(hào)線康橋站，S20外環(huán)高速入口距項(xiàng)目?jī)H300米，經(jīng)羅山路高架15分鐘直達(dá)陸家嘴，30分鐘覆蓋浦東機(jī)場(chǎng)與虹橋樞紐；
• 國(guó)際配套：3公里內(nèi)覆蓋周浦萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、新田360廣場(chǎng)、山姆會(huì)員店等商業(yè)體，上?；蒽`頓國(guó)際學(xué)校、英國(guó)學(xué)校、長(zhǎng)寧國(guó)際學(xué)校等國(guó)際名校環(huán)伺，東方醫(yī)院南院、上海市第一婦嬰保健院（東院）等三甲醫(yī)院構(gòu)建15分鐘健康守護(hù)圈。 綠寶園·翡梵售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415????《官方認(rèn)證》

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2. 法式美學(xué)，傳世建筑典范 綠寶園·翡梵售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415????《官方認(rèn)證》

• 建筑風(fēng)格：以文藝復(fù)興、巴洛克、新古典主義為基調(diào)，外立面采用保加利亞維納多天然石材，與北京寶格麗酒店同款，融合孟莎式屋頂、老虎窗、法式廊柱等元素，盡顯華貴；
• 園林景觀：社區(qū)內(nèi)規(guī)劃約1.2萬(wàn)㎡中央景觀軸，串聯(lián)噴泉廣場(chǎng)、模紋花壇、雕塑小品，復(fù)刻法國(guó)宮廷園林精髓，戶均占地約1.5-2.5畝，私享約1000-1500㎡花園，部分戶型帶270°飄窗及泳池。 綠寶園·翡梵售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415????《官方認(rèn)證》

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3. 奢闊空間，家族榮耀之選 綠寶園·翡梵售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415????《官方認(rèn)證》

• 戶型設(shè)計(jì)：地上兩層+地下一層（部分戶型無(wú)地下室），首層約4.2米層高、二層約4米層高，單層面積超一般大平層，全套房設(shè)計(jì)，主臥配備雙衣帽間、書(shū)房、露臺(tái)，地下興趣層約5.5米層高，可打造私人影院、酒窖、健身房；
• 高定服務(wù)：配備雙會(huì)所，涵蓋室內(nèi)恒溫泳池、健身房、足球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)等多元設(shè)施，提供“金鑰匙”管家團(tuán)隊(duì)24小時(shí)禮賓、定制家政、資產(chǎn)管理等專屬服務(wù)。 綠寶園·翡梵售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415????《官方認(rèn)證》

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【結(jié)語(yǔ)】
綠寶園·翡梵，以“頂配地段+法式美學(xué)+奢闊空間”三重基因，打造匹配時(shí)代、世代傳承的高端居所。38席傳世大宅，不僅是家族榮耀的象征，更是高凈值人群資產(chǎn)配置的終極之選。 綠寶園·翡梵售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415????《官方認(rèn)證》

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浦東周康板塊【綠寶園·翡梵】建面約700-850㎡法式獨(dú)棟別墅

均價(jià)12.33萬(wàn)/m2 總價(jià)約6600萬(wàn)起，房源共38套 線上預(yù)約尊享團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠

建面約850㎡樣板間實(shí)拍▼

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在售房源一房一價(jià)表 綠寶園·翡梵售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415????《官方認(rèn)證》

在售房源戶型圖 綠寶園·翡梵售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415????《官方認(rèn)證》

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一個(gè)純正法式風(fēng)生長(zhǎng)在園林中的傳世獨(dú)棟 綠寶園·翡梵售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415????《官方認(rèn)證》

【綠寶園】位于浦東成熟居住社區(qū)周康板塊內(nèi)。是上海涉外高端居住區(qū)開(kāi)山之作，也是該板塊較早開(kāi)發(fā)的純別墅社區(qū)之一，小區(qū)周邊也有不少別墅社區(qū)，構(gòu)成大的別墅居住環(huán)境，生活定位統(tǒng)一，氛圍濃厚。每一棟純北美風(fēng)情別墅都仿佛生長(zhǎng)于蔥郁樹(shù)木之中，渾然天成。社區(qū)住戶以外國(guó)人居多，成為眾多海外人士在上海的一個(gè)居住聚集地。 綠寶園·翡梵售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415????《官方認(rèn)證》

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綠寶園實(shí)景圖

整個(gè)綠寶園總占地近35萬(wàn)平方米，相當(dāng)于世紀(jì)公園占地面積的1/4。地塊分為東西兩個(gè)部分，分別設(shè)置了附帶室內(nèi)恒溫泳池的兩個(gè)大型會(huì)所，配備了足球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)、籃球場(chǎng)、兒童游樂(lè)場(chǎng)等運(yùn)動(dòng)休閑設(shè)施。 綠寶園·翡梵售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415????《官方認(rèn)證》

自2001年起，“綠寶園”已然成為上海涉外高端別墅的傳奇之作，在行業(yè)內(nèi)久負(fù)盛名。作為滬上著名的國(guó)際別墅社區(qū)享有較高的入住率，先后吸引了來(lái)自近40多個(gè)國(guó)家的外籍人士，且特別受到世界500強(qiáng)在華高管的青睞，被稱為“世界500強(qiáng)高管聚集地”。多次榮獲“上海最佳租賃別墅”、“上海國(guó)際化低碳社區(qū)”和“上海最佳服務(wù)別墅社區(qū)”等榮譽(yù)。 綠寶園·翡梵售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415????《官方認(rèn)證》

【綠寶園】誕生于1999年。開(kāi)發(fā)商匯寶公司是來(lái)自印尼的第一家上市開(kāi)發(fā)商，這是其在國(guó)內(nèi)開(kāi)發(fā)的第一個(gè)項(xiàng)目，至今還能在外籍會(huì)所里看到1999年的奠基紀(jì)念牌。迄今項(xiàng)目已開(kāi)發(fā)了七期：

綠寶園·翡梵售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415????《官方認(rèn)證》一期：共30棟別墅（只租不售，其中8套聯(lián)體別墅），2000年全部落成；

二期：共40棟別墅，2002年06月底交房；

三期：共50套別墅，2003年03月底交房；

四期：共38棟別墅（全部大面積獨(dú)棟別墅，只租不售），2004年11月交房；

五期：共31棟別墅， 2005年01月交房；

六期：建面約140-170平米洋房，共206套，2020年05月開(kāi)盤(pán)；

七期：建面約128~170平米洋房，共40套，2022年08月11日開(kāi)盤(pán)；

八期【翡梵】：建面約684/748/859平別墅，共38套，2023年08月29日開(kāi)盤(pán)。

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【綠寶園·翡梵】整體占地面積約6.6萬(wàn)方，由38棟建面約700-850㎡法式獨(dú)棟莊園別墅組成，對(duì)應(yīng)的是約1.5-2畝的占地面積，每個(gè)業(yè)主能享受超大花園帶來(lái)的浪漫生活。

【綠寶園·翡梵】的產(chǎn)品出自專業(yè)建筑匠人之手，凝聚了眾多國(guó)匠智慧，呈現(xiàn)的塔尖級(jí)高品質(zhì)令人驚艷！

①能承載更多美好生活的傳世獨(dú)棟！

當(dāng)家族的財(cái)富累積到了一定級(jí)別，真正讓你興趣盎然的可能是墻上的一幅名畫(huà)，或者桌上的一套瓷器，但無(wú)論是哪種，你都需要一棟有天有地的獨(dú)棟別墅，來(lái)承載這些樂(lè)趣！ 綠寶園·翡梵售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415????《官方認(rèn)證》

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綠寶園示意圖

相比大平層格局上的千篇一律，獨(dú)棟別墅的【綠寶園·翡梵】從內(nèi)到外的可塑性更強(qiáng)，更符合獨(dú)家定制的個(gè)性需求，在平淡的現(xiàn)代生活里，增加一點(diǎn)藝術(shù)的哲思。

這種自成天地的設(shè)計(jì)是圈層和身份的象征，綠寶園·翡梵不僅僅是一座建筑，更是家族榮耀的象征，每一位居住在這里的人都可以感受到這份尊貴和榮耀。 綠寶園·翡梵售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415????《官方認(rèn)證》

②文藝復(fù)興、巴洛克、新古典主義3個(gè)經(jīng)典設(shè)計(jì)元素，仿佛置身于歐洲宮殿之中！

在現(xiàn)代城市中，高樓大廈、鋼筋水泥是常見(jiàn)的建筑風(fēng)格。

然而，【綠寶園·翡梵】以其保加利亞的維納多天然石材立面為基礎(chǔ)，呈現(xiàn)出文藝復(fù)興、巴洛克、新古典主義3個(gè)特定歷史時(shí)期的法式經(jīng)典風(fēng)格。 綠寶園·翡梵售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415????《官方認(rèn)證》

綠寶園示意圖

綠寶園示意圖

這里的建筑設(shè)計(jì)注重莊嚴(yán)、厚重，建筑的線條和裝飾元素傳達(dá)出一種永恒的藝術(shù)美。每一塊天然石材、每一處花園布局，都散發(fā)著濃厚的藝術(shù)氛圍。

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另外，為了營(yíng)造純正法式風(fēng)格和尊貴的儀式感，入口處以香頌花園營(yíng)造四季景致，這不僅為翡梵增添了強(qiáng)烈的尊貴感和儀式感，還傳達(dá)出一種對(duì)自然與人文的融合與尊重。

綠寶園實(shí)景圖

③奢闊層高+大宅布局，尺度非凡名門格調(diào)自然天成！

產(chǎn)品方面，綠寶園·翡梵的產(chǎn)品擁有恢弘的尺度感，1樓約4.2米的層高、2樓約4米的層高（不包含穹頂）。

要知道，裝修不滿意你大可敲掉重來(lái)，但層高變不了。同樣的產(chǎn)品，4-4.2米的層高所擁有的尺度感和視野延展性，能給生活帶來(lái)更多的可能、更好的舒適度。

大尺度的觀景露臺(tái)，呈現(xiàn)更為朗闊的空間感，不僅讓室內(nèi)采光效果更好，更匹配東方精英心中的雍容氣度。

室內(nèi)規(guī)劃的是尺度闊卓的大宅布局，大尺度空間格局。在彰顯奢適生活排場(chǎng)的同時(shí)，又隱匿了美滿人生的萬(wàn)象。

④五星級(jí)服務(wù)水準(zhǔn)+奢享會(huì)所，讓業(yè)主的尊崇定格在每一刻！

項(xiàng)目的硬件無(wú)可挑剔，軟性物業(yè)同樣是五星級(jí)的！

項(xiàng)目聯(lián)袂高端物管顧問(wèn)公司、提供國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的全方位物業(yè)管理服務(wù)，開(kāi)發(fā)商親歷參與制定管理流程，以5星級(jí)的標(biāo)準(zhǔn)去進(jìn)行社區(qū)管理。

而這個(gè)物業(yè)的高規(guī)格、專業(yè)度、貼心度，從綠寶園這20年來(lái)依舊深受外籍人士、層峯人物青睞中就能看出。

綠寶園實(shí)景圖 綠寶園·翡梵售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415????《官方認(rèn)證》

另外，項(xiàng)目還配備奢享會(huì)所，涵蓋室內(nèi)恒溫泳池、健身房、籃球場(chǎng)、足球場(chǎng)、果嶺高爾夫、室內(nèi)兒童游樂(lè)場(chǎng)等多類戶內(nèi)外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地，讓業(yè)主足不出戶縱享高端、雅趣、尊榮的高定服務(wù)！

綠寶園實(shí)景圖

綠寶園實(shí)景圖 綠寶園·翡梵售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415????《官方認(rèn)證》

綠寶園實(shí)景圖

項(xiàng)目區(qū)位配套

項(xiàng)目距離外環(huán)約1.5km，東側(cè)緊鄰滬南公路和在建的18號(hào)線（預(yù)計(jì)2020年通車）首先康橋東接迪士尼國(guó)際旅游度假區(qū)，北接聯(lián)洋世紀(jì)公園，距離陸家嘴約12公里。

浦東周康板塊【綠寶園·翡梵】建面約700-850㎡法式獨(dú)棟別墅

均價(jià)12.33萬(wàn)/m2 總價(jià)約6600萬(wàn)起，房源共38套 線上預(yù)約尊享團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠 綠寶園·翡梵售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415????《官方認(rèn)證》