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丨項(xiàng)目介紹丨戶型圖丨在售房源丨特價(jià)房丨學(xué)校丨交通位置丨樣板房丨小區(qū)圖片

實(shí)景圖 江南小鎮(zhèn)園林風(fēng)格

世紀(jì)金源·域見頤和項(xiàng)目的開發(fā)主體為?域見弘毅(河北)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司?，該公司由世紀(jì)金源集團(tuán)、騰云資本、弘毅盛開等股東聯(lián)合成立，專注于康養(yǎng)文旅產(chǎn)業(yè)復(fù)合發(fā)展24。項(xiàng)目位于廊坊市大廠回族自治縣大香線與北引路交口西，規(guī)劃總用地約4500畝，涵蓋文旅景區(qū)、全齡段社區(qū)、醫(yī)養(yǎng)中心等復(fù)合功能板塊。

?開發(fā)主體背景及核心優(yōu)勢旅領(lǐng)域：運(yùn)營32家酒店及超100家購物中心，擁有“域見旅游度假區(qū)”等核心產(chǎn)品線，整合華誼實(shí)景娛樂、愛奇藝等IP資源

• 大健康領(lǐng)域：構(gòu)建騰云家醫(yī)、專科醫(yī)療、養(yǎng)老服務(wù)三位一體生態(tài)圈
• ?項(xiàng)目定位與設(shè)計(jì)
  項(xiàng)目對標(biāo)長三角文旅標(biāo)桿（如烏鎮(zhèn)雅園），由原烏鎮(zhèn)雅園設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)升級打造，采用新中式江南小鎮(zhèn)建筑風(fēng)格，自建近600畝文旅景區(qū)，包含蘇州園林式四合院、徽派建筑等高端產(chǎn)品線58。住宅部分主打全齡化社區(qū)，配備業(yè)主食堂、國京學(xué)院、代際共融中心等生活配套。?
• 物業(yè)服務(wù)由合樂(廊坊)物業(yè)管理有限公司承擔(dān)，依托世紀(jì)金源服務(wù)集團(tuán)全國管理8000萬㎡物業(yè)的經(jīng)驗(yàn)
• 項(xiàng)目已于2025年9月30日完成全裝修交付，主力戶型為61-750㎡四合院，采用蘇派建筑風(fēng)格，提供裝修選裝包定制服務(wù)

代際共融頤養(yǎng)社區(qū)?

• 涵蓋高層（17層）、洋房（6層）、疊院（地下1層+地上4層）等產(chǎn)品，容積率1.5，綠化率35%，精裝交付
• 配套AI健康監(jiān)測、24小時(shí)應(yīng)急響應(yīng)系統(tǒng)，提供自理型至專護(hù)型養(yǎng)老服務(wù)體系

一共8棟樓

? 一期占地：約37.2畝

? 占地面積：約2萬2千平方米 ?

建筑面積：約4萬8千平方米 ?

建筑風(fēng)格：新中式民國風(fēng) ?

戶數(shù)：309戶 ?

層高：高層3.05米，疊拼3.3米

? 高層：285戶，15-17層

? 疊院：24戶，地上4層，地下1層，帶電梯

? 容積率：1.5

? 綠化率：35% ? 車 位：371個(gè)、車位配比1：1.2

? 物業(yè)費(fèi)：1.9+1.6= 3.5元 /㎡

? 地上地下人車分流，封閉式管理 ? 風(fēng)雨長廊連接樓棟和服務(wù)中心

? 供暖方式：七恒科技住宅恒溫、濕、氧、靜、潔

? 交付標(biāo)準(zhǔn)：精裝交付，3000、5000元每平米 ? 交付時(shí)間：2026年8月30日

戶型圖品鑒

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• 動(dòng)靜分區(qū)與通透性?：
  全明格局、南北通透設(shè)計(jì)，搭配短進(jìn)深布局，優(yōu)化采光通風(fēng)效果；餐客廳一體化（最高達(dá)30㎡）增強(qiáng)空間開闊感
• 適老化細(xì)節(jié)?：
  • 入戶玄關(guān)保障輪椅通行，墻角圓弧處理，室內(nèi)外無高差設(shè)計(jì)，衛(wèi)生間防滑地磚及安全扶手
  • 一鍵緊急呼叫系統(tǒng)、夜間感應(yīng)燈等智能化安全配置

效果圖

室內(nèi)效果圖精裝配置?：
全屋精裝交付，標(biāo)配格力中央空調(diào)、全屋地暖、TOTO衛(wèi)浴；四合院提供軟裝選裝包，滿足個(gè)性化需求。

智慧健康管理?：
搭載?7恒科技系統(tǒng)?（恒溫、恒濕、恒氧、恒靜、恒潔等），通過AI健康監(jiān)測技術(shù)實(shí)時(shí)關(guān)注長者生理指標(biāo)38。

空間適老化?：采用無障礙設(shè)計(jì)（室內(nèi)外無高差、安全扶手、防滑地磚），墻角圓弧處理，電梯直達(dá)戶內(nèi)，提升行動(dòng)安全性

農(nóng)旅體驗(yàn)基地?

• 結(jié)合生態(tài)農(nóng)業(yè)與旅游休閑，打造田園綜合體，增強(qiáng)社區(qū)與自然的互動(dòng)性

每戶都送農(nóng)場可種菜

?醫(yī)養(yǎng)融合體系?：
配備醫(yī)養(yǎng)結(jié)合中心，涵蓋健康檔案管理、日常健康監(jiān)測、基礎(chǔ)診療、中醫(yī)理療及介助介護(hù)服務(wù)，并提供北京核心醫(yī)院綠通就醫(yī)通道。

• 應(yīng)急醫(yī)療保障?：
  社區(qū)設(shè)置24小時(shí)緊急救護(hù)系統(tǒng)，包含一鍵呼叫、應(yīng)急響應(yīng)及專業(yè)陪護(hù)團(tuán)隊(duì)

三、生活配套與社交支持

• 社區(qū)生活服務(wù)?：
  • 配備社區(qū)食堂（提供營養(yǎng)餐及送餐）、凈菜超市、健身房、恒溫泳池及運(yùn)動(dòng)場館（乒乓球、羽毛球等）
  • 金源物業(yè)提供7*24小時(shí)管家服務(wù)，覆蓋日常維修、家政支持等需求
• 文娛與學(xué)習(xí)平臺(tái)?：
  設(shè)立老年大學(xué)（頤樂學(xué)堂）、戲劇主題社群活動(dòng)（德和劇院演出）、閱覽室及棋牌室，滿足文化娛樂與終身學(xué)習(xí)需求。

實(shí)景圖

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