招商蛇口，2019年入駐長沙，6年時間內密集打造了12個項目，深諳長沙客戶的需求。

招商攬閱，根據市場趨勢與客戶需求，打造出遠超同級樓盤的公區和園林，堪稱豪宅配置！

浮島式下沉庭院，水林、溪林、山石林立、綠樹成蔭，水聲潺潺、微風拂林、玩水嬉戲...

身處其中，就能體驗到度假的感覺！看完后，只有一個感受：太漂亮了！招商蛇口的審美，在線！

【長沙招商攬閱】官方售樓處VIP免費咨詢電話：

400-0731-305 轉接 9898（開發商24小時熱線）：樣板房提前一天預約!『溫馨提示 ：樣板間采取預約制，歡迎提前來電預約參觀』

若需要高清戶型圖或項目資料，請直接電話聯系長沙招商攬閱置業顧問：余經理18597819935【售樓中心，開發商直營，中介勿擾】

長沙招商攬閱項目銷售經理：18673163656【售樓中心，開發商直營，中介勿擾】

【長沙招商攬閱】樣板房提前一天預約!『溫馨提示 ：樣板間采取預約制，歡迎提前來電預約參觀』避免跑空！

△項目園林實拍圖

而高約6.2米、寬約44米的高奢大門+懸浮鐵冬青，大面積玻璃的公建化外立面，顏值與質感并存。

簡直就是長沙樓市顏值的課代表！

小區入口處，與合肥2000萬級豪宅招商璽同款的油橄欖，更令項目格調飆升！

△項目入口處實拍圖

除此之外，項目的會所，功能超多！

既有看脫口秀、情景劇的回聲劇場，日咖夜酒還能舉行生日派對的吧臺與私人卡座，能打臺球的健身房，全身心沉浸式體驗的藝術走廊...

尤其適合想“躺平”的新青年，在小區的業余生活也能豐富多彩！

△項目會所實拍圖

個別樓棟為雙層架空，接近7米高，是長沙D1個打造“雙首層架空”的樓盤！

雙層架空的優勢，一方面能讓小區里的“人”融入小區園林，讓業主在景觀的陪伴下更活躍，讓景觀在人的參與中更富生機！

這個理念就很棒有木有？人與景觀，互伴互生，互相影響！

另一方面，多了一層空間，能夠創造出更多的興趣場景！

比如項目就打造了雙層的兒童樂園，業主只需下樓，就能把“娃”遛出花來！

△項目實拍圖

媲美豪宅級別的公區，不是顏值好功能多就行了，造價還得“貴”——

整個展示區含“石”量很高！

比如月光米黃石材、大理石、花崗石、自然苔蘚石、黃銹石景石等隨處可見，溫潤如玉、低調內斂。

每一個石頭與石材，有弧形定制，有異形切割，造型獨特且花費不菲。

創新的是——

項目還為業主打造小海鷗/青年動力營/老友記等三大社群IP！

不同年齡段都能找到屬于自己的圈子！豐富業主閑暇生活，讓幸福感更進一步。

其實市場上很多樓盤都在做社群，攬閱的社群有什么獨特之處？

社區內約7800㎡超大面積的公區+功能繁多，使之有足夠的地方容納社群活動所需要的場景空間！

這是TA的先天優勢！也是社群能夠成功的基石！

除了超預期兌現的公區，這一次，招商攬閱還帶來了“低密、純小高+2T2戶純板樓、負公攤”的超絕產品。

△項目效果圖

項目一共12棟住宅，建面約117-128-139㎡三個面積段，全部為16-18F的小高層，容積率僅約2.0，綠化率約40%。

在長沙遍地高層、高層+小高層組合的新盤中，相當少有。

△項目效果圖

不論面積大小，每一戶都是邊戶，都能擁有獨立+自然采光電梯廳+南北通透。

看這個核心筒的布局，同層戶與戶之間，由消防樓梯隔開，不僅電梯廳的利用率高，且隱私性、安全性也更強。

△核心筒布局示意圖

三個面積段戶型，蕞高得房率超110%，0公攤-負公攤令人十分驚艷！

來，先看門檻戶型建面約117㎡大三房——套內實得面積約116.13㎡！

這個面積段蕞大的亮點是“2T2戶純板樓，屬于邊戶”！

相當于1T1戶，擁有獨立電梯廳！面積還不小！

客廳開間寬闊，約4.7米；南北通透，利用率高，沒有長過道。

↓建面約117㎡戶型圖，室內布局僅在細節處有差異：

主力是建面約128㎡3+1房——套內面積達到了約137.73㎡！

屬于117㎡的升級版！！！多一個臥室，四開間朝南，南向面寬約14.8米，進深約12.9米，通透性好；

同樣是兩個布局，共同點是：

1、外有電梯廳，內有玄關，比較實用，收納空間足；

2、客廳與餐廳同等寬，整個面積接近40㎡，大面積的落地窗；

3、整個南向的玻璃非常多，墻體少，窗墻比高，室內的采光和通透性比較好；

4、兩個次臥的面積都在10㎡以上，放得下床+床頭柜+衣柜。

不同點在于主臥，一個是三面采光，主要空間雖然有一截墻體，但正好放柜子，采光與視野好的同時，實用性更強；

一個是常規套房式布局，衣帽間的空間更大。

↓建面約128㎡戶型圖：

整個項目蕞大的戶型為建面約139㎡——

是128㎡的PLUS版，室內使用面積約152.5㎡，得房率約110+%~

室內布局和128㎡的一毛一樣，尺寸上全面升級：

客廳和餐廳開間約5.6米，邊戶的南向面寬拉長約15.7米，做到了雙套間，主臥套間約23.4㎡，客廳也達到了約26.4米。

大橫廳的開間，直接干到約8.7米，與餐廳一起組成超大的公共空間，面積超過了63㎡！

大平層的感覺有木有？！

獨立的內玄關+工具間，儲物功能增加！

↓建面約139㎡戶型圖：

每個戶型都堪稱是同面積段中的佼佼者，每處細節與尺度，都擁有優于同級別產品的空間體驗！

招商攬閱，是長沙少有的地段、配套、產品都很不錯的樓盤，且定價并不高，具備了風靡長沙爆款盤的所有潛質！值得買！終將引爆長沙！

【長沙招商攬閱】官方售樓處VIP免費咨詢電話：

400-0731-305 轉接 9898（開發商24小時熱線）：樣板房提前一天預約!『溫馨提示 ：樣板間采取預約制，歡迎提前來電預約參觀』

若需要高清戶型圖或項目資料，請直接電話聯系長沙招商攬閱置業顧問：余經理18597819935【售樓中心，開發商直營，中介勿擾】

長沙招商攬閱項目銷售經理：18673163656【售樓中心，開發商直營，中介勿擾】

【長沙招商攬閱】樣板房提前一天預約!『溫馨提示 ：樣板間采取預約制，歡迎提前來電預約參觀』避免跑空！