大華·梧桐樾售樓處預約熱線：400-9955-415????《官方認證》是位于上海市嘉定區(qū)安亭板塊的高品質(zhì)住宅項目，以下是對該項目的詳細介紹：

一、項目概況大華·梧桐樾 售樓處預約熱線：400-9955-415????《官方認證》

• 開發(fā)商：大華集團（國企背景）。
• 地址：上海市嘉定區(qū)安亭米夏路199弄，緊鄰博園路，與京滬高速、嘉松北路、沈海高速形成二縱二橫交通路網(wǎng)。
• 占地面積與建筑面積：規(guī)劃約30萬方大盤，總建筑面積根據(jù)容積率2.3計算，規(guī)模較大。
• 容積率：2.3。
• 綠化率：35%。
• 產(chǎn)品類型：涵蓋精裝高層和疊加別墅，高層建面約84-102㎡，疊加別墅建面約110-150㎡。
• 裝修標準：高層精裝交付，配備中央空調(diào)、地暖等設施；別墅毛坯交付，可定制化裝修。
• 交房時間：預計2026年6月（南地塊第二批次交房）。大華·梧桐樾 售樓處預約熱線：400-9955-415????《官方認證》

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二、項目特色

• 區(qū)位優(yōu)勢：直線距離虹橋商務區(qū)約5公里，崧澤高架15分鐘直達，坐擁大虹橋輻射效應。
• 生態(tài)資源：緊鄰約1800畝穎奕高爾夫球場和約1200畝汽車博覽公園，總綠地面積約3000畝，形成天然氧吧。
• 建筑設計：融合Art-Deco與法式元素，現(xiàn)代美學立面搭配石材基座與真石漆外立面，彰顯品質(zhì)。
• 戶型設計：高層戶型LDK一體化設計，雙衛(wèi)配置；疊加別墅4層設計，主臥套間+270°觀景露臺。
• 社區(qū)配套：規(guī)劃鯤鵬兒童樂園、老年頤樂空間、文化活動室等全齡配套設施，部分高層樓棟設有架空層，規(guī)劃兒童樂園、健身空間等多元主題空間。大華·梧桐樾 售樓處預約熱線：400-9955-415????《官方認證》

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三、周邊配套

• 交通配套：近距地鐵11號線，遠期規(guī)劃14號線延伸線；自駕出行便利，G2京滬高速直連嘉閔高架，連接外環(huán)等縱橫交錯路網(wǎng)。
• 教育配套：1km范圍內(nèi)坐擁東方瑞仕幼兒園、9年一貫制同濟大學附屬嘉定實驗學校；3km范圍內(nèi)覆蓋安亭小學、安亭中學、華師大附屬雙語學校、同濟大學嘉定校區(qū)等。
• 商業(yè)配套：周邊有嘉亭薈、財富廣場、三德廣場等三大商業(yè)中心，商業(yè)設施完善，滿足居民購物、餐飲、娛樂等需求。
• 醫(yī)療配套：周邊有黃渡社區(qū)衛(wèi)生服務中心、二級綜合性安亭醫(yī)院、三級甲等綜合性醫(yī)院東方肝膽醫(yī)院等醫(yī)療機構。大華·梧桐樾 售樓處預約熱線：400-9955-415????《官方認證》

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四、價格信息

• 均價：高層均價約4.45萬/㎡，疊加別墅均價約5.35-8.12萬/㎡。
• 總價范圍：高層總價約275-400萬，疊加別墅總價約495-812萬。
• ：2025年5月加推193套房源，均價44470元/㎡，面積為90-144㎡。大華·梧桐樾 售樓處預約熱線：400-9955-415????《官方認證》

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說到安亭，不得不提上海國際汽車城產(chǎn)城融合示范區(qū)。

這里以產(chǎn)賦能，帶動整個板塊的能級提升、經(jīng)濟提升及人口結構優(yōu)化，成為高精尖人才炙手可熱的置業(yè)新高地。大華·梧桐樾 售樓處預約熱線：400-9955-415????《官方認證》

大華·梧桐樾周邊有11號線、14號線（規(guī)劃）、嘉虹3號線（規(guī)劃），自駕有G2京滬高速、滬嘉高速、沈海高速、G312等主干道。大華·梧桐樾 售樓處預約熱線：400-9955-415????《官方認證》

項目1公里范圍內(nèi)，就有東方瑞仕幼兒園、9年一貫制同濟大學附屬嘉定實驗學校。

三公里范圍內(nèi)，更有安亭小學、安亭中學、華師大雙語學校、同濟大學（嘉定校區(qū)）等學校。大華·梧桐樾 售樓處預約熱線：400-9955-415????《官方認證》

同濟附屬嘉定實驗學校實景圖大華·梧桐樾 售樓處預約熱線：400-9955-415????《官方認證》

項目位于三江交匯處，占為安亭板塊難得一見的大規(guī)模開發(fā)地塊，這里是不可多得的城市別墅集群。

2公里內(nèi)就有1800畝的穎奕高爾夫球場和1150畝開放式汽車博覽公園，總共近3000畝天然氧吧環(huán)繞，生態(tài)環(huán)境得天獨厚。

穎奕高爾夫球場是上海第二大球場，是18洞標準PGA錦標賽球場；汽車博覽公園面面積約76.8萬㎡，相當于2個長風公園或4個中山公園的大小。大華·梧桐樾 售樓處預約熱線：400-9955-415????《官方認證》

大華·梧桐樾 售樓處預約熱線：400-9955-415????《官方認證》

高爾夫球場實景圖大華·梧桐樾 售樓處預約熱線：400-9955-415????《官方認證》

商業(yè)上，項目直線4公里范圍內(nèi)約40萬㎡繽紛商業(yè)配套，包括嘉亭薈、財富廣場、三德廣場等商業(yè)中心，滿足吃喝玩樂購一站式生活需求。大華·梧桐樾 售樓處預約熱線：400-9955-415????《官方認證》

大華·梧桐樾 售樓處預約熱線：400-9955-415????《官方認證》嘉亭薈商圈鳥瞰

項目6公里范圍內(nèi)有三級甲等第二軍醫(yī)大東方肝膽醫(yī)院，其中大量的主任醫(yī)師和教授都來自于長征醫(yī)院、長海醫(yī)院。

上海汽車城是全球領先的汽車研發(fā)地，聚集了約15000名高級汽車工程師，他們帶來的海量居住需求對區(qū)域價值的推動作用不言而喻！大華·梧桐樾 售樓處預約熱線：400-9955-415????《官方認證》